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Location Bureaux 894 m²69003 Lyon

26 099 € HT-HC/mois
350 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 28 634 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER - 2ème étage PRIMATVERA - Lyon 3ème

Vous cherchez des bureaux pour implanter votre entreprise au coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu ? L'agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous invite à découvrir le Primatvera, un immeuble offrant un étage entièrement dédié aux bureaux. Ce bâtiment proposera des prestations haut de gamme, conformes aux standards les plus exigeants, tout en s'inscrivant dans une approche d'immobilier durable.
L'immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié à Part-Dieu Ouest, à l'angle des rues Garibaldi et Servient, offrant une grande visibilité. Idéalement situé dans un quartier dynamique et recherché par les entreprises et leurs collaborateurs, il représente une adresse stratégique pour votre activité.
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : immédiate
Référence : 1355838-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R + 2Bureaux894,8Immédiate
R + 2Terrasse24,9Immédiate
Parkings-Immédiate
Parkings-Immédiate
Total919,7 m²
7 Emplac. simple(s) en sous-sol3 Emplac. simple(s) en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
Prestations haut de gamme, équivalentes à un immeuble neuf
Rooftop commun au R+9 de 309.3 m²
Au R+1: 381.6 m² jardin paysager, 217.9 m² terrasse
Certifications visées : BREEAM EXCELLENT et WELL GOLD
Façades thermiquement et acoustiquement performantes privilégiant
l'apport de lumière naturelle
Fenêtres assurant la ventilation naturelle des espaces
Accès facilité pour les Personnes à Mobilités Réduites
Contrôle d'accès extérieur
Ascenseurs desservant sous-sols et étages
Loggias et/ou terrasses privatives à tous les étages
Terrasses/Rooftop
Services pour les utilisateurs en pied d'immeuble grâce au socle actif
Plateaux de bureaux à simple circulation conçus pour permettre une grande
flexibilité d'aménagement
100 % des surfaces en 1er jour
Stores extérieurs motorisés toutes expositions.
Traitement thermique d'ambiance par plafond rayonnant
Ventilation mécanique à faible vitesse de déplacement
Immeuble raccordé réseaux Chaud et Froid Urbain
Faux plancher technique
Mesures conservatoires permettant l'aménagement de zone de détente sur
les plateaux de bureaux
64 racks à vélos

Emplacement

Lyon 69003
SNCF Lyon-Part-Dieu (France)
TCL Tramway T1 : Part-Dieu Auditorium
TCL Métro B : Place Guichard
TCL Bus C9/C13/C25 : Part-Dieu Servient
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
15 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

3 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD BRICE ROBERT LYON

Jonathan GARCIA

15 rue Bossuet
69006 LYON
Depuis 40 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers.
Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux.
Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements.
Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise.
Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 70 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise.
ÉQUIPE BUREAUX
Maryse CADEGROS Directeur Général : 04.28.29.84.31
Valérie MELON Consultante Associé Montage Affaires : 04.28.29.84.27
Pierre LABOPIN Consultant Associé : 04.28.29.84.25
Jonathan GARCIA Consultant Associé : 04.28.29.84.32
Paul CHAILLIOUX Consultant Associé : 04.28.29.84.22
Justine Revial - Assistante
Esthel Bruyère - Assistante
L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS
Jean-Pascal DENYS Président : 04.28.29.84.35
François SALLES Consultant Associé : 04.28.29.84.37
Arthur MUSY Consultant Associé : 04.28.29.84.36
Clément DARLING Consultant Associé : 04.28.29.84.39
Edouard CHADAN Consultant : 04.28.29.84.40
Bastien SORG Consultant : 04.28.29.42.37
Lauren HENRIQUES Assistante
Gaëlle GRAVINA Assistante
ÉQUIPE INVESTISSEMENT
Louis-Robert LAJUGIE Directeur : 06.20.73.47.56
Agnès BUGUET Directeur Associé : 06.24.48.02.76
Quentin JACQUET Consultant : 07.57.45.53.28
Omide MOUNTASSIR Consultant : 06.47.46.81.48
EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES
Valérie Barby : Attachée de direction
Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing
Laure ECKENSCHWILLER Responsable Études
Clara NARDONE Chargée de communication

Lyon - Arrondissements - Location Bureaux

Lyon - Quartiers - Location Bureaux

Lyon 3 - Autres recherches

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