75019 PARIS : BAR,, RESTAURANT 120 M², GROSSE EXTRACTION, 64 COUVERTS, LICENTE IV, TERRASSE 32 PLACES
Situé dans le Quartier de la Mouzaïa à proximité du métro Botzaris, Brigitte MAGNIN vous propose ce bel établissement de restauration traditionnelle avec bar, très bien tenu, disposant d'une LICENCE IV et bénéficiant d'une superficie de près de 80 m² de plain-pied avec deux salles et sa cuisine équipée d'une EXTRACTION 400, des toilettes mixtes et un sous-sol de près de 40 m² accessible par la salle, pour la réserve et aménagé d'une chambre froide.
Le restaurant est distribué ainsi :
- Au RDC : deux salles de restauration totalisent 64 couverts et sont équipées d'une climatisation, d'une cave de jour et de toilettes, une cuisine de près de 25 m² avec une EXTRACTION 400 aux normes sécuritaires et un four à pizzas, gaz et électricité triphasé.
Une rampe d'accès est prévue pour PMR pour ERP et la fermeture du restaurant est protégée par un rideau de fer électrique.
- Un SOUS-SOL avec une chambre froide et réserve.
- TERRASSE 34 places sur un linéaire de 6,50 mètres lui assurant une belle visibilité.
POUR TOUS TYPES DE CUISINE.
- Une clientèle mixte agréable fidélisée depuis près de 8 ans, de bureaux, d'étudiants, de touristes et de résidents, ainsi que des visiteurs grâce à la toute proximité du parc des Buttes-Chaumont.
- Situé sur une rue dynamique et très recherchée dans ce charmant quartier animé avec un fort flux de passant et une forte concentration de commerces qui dynamisent la zone.
- Commerces de proximité largement fréquentés tout au long de la journée favorisant un flux constant de clients potentiels.
Bail 3/6/9 - Loyer mensuel 2.800 euros chauffage collectif compris
Pas de TVA assujettie
Prix de cession du fonds de commerce 305.000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce et murs commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 409254 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .
