Location Entrepôt 5 378 m²456 RUE DE LA LOUVIERE, 59273 Fretin

25 546 € HT-HC/mois
57 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 102 182 € HT/an
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4000 m² ICPE au coeur du CRT

Immprove vous propose à la location sur la commune de LESQUIN en plein coeur du CRT à proximité des autoroutes A1 - A22 - A23 - A 27 une cellule d'une surface de 5 378 m² possédant 10 quais et ICPE
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 13251880X-0007L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCEntrepôts3 920
RDCBureaux846
RDCMezzanine612
Total CelluleEntrepôts5 378MARS 2025
Total5 378 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : État d'usage
  • Quais de chargement : 10
Immeuble ancien
. Bâtiment indépendant
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Site clos et sécurisé
. Local de charge
. Bureaux en étage en état d'usage
. Quais : 10
. Accès plain-pied: 1
. Hauteur de stockage : 4,5 mètres max
. Charge au sol : 5 tonnes/m²
. Sprinkler
. Détection incendie linéaire
. ICPE 15010
Immeuble indépendant
Surface RDC : 5378 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

456 RUE DE LA LOUVIEREFretin 59273
Autoroute A21 - A22 - A23 - A27

Transports en commun

Lesquin

1243 m (soit 17 min à pied)

6061

Fretin

2856 m (soit 38 min à pied)

60

4 Cantons Stade P. Mauroy

2912 m (soit 39 min à pied)

Métro1

Cité Scientifique

3688 m (soit 49 min à pied)

Métro1

Triolo

4129 m (soit 55 min à pied)

Métro1

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove PARIS

5
(80 avis)
24 bis Rue de Berri
75008 Paris
"Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
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Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
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