Location Local d'activités 195 m² à 685 m²Allée de Giverny, 78290 Croissy

À partir de
9 606 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 € HT/an
Taxes bureaux : 11 €/m²/an
- Charges locatives et Foncier en M2/an /HT
DIVISIBLE A PARTIR DE 195m², terrasse sur lot principal de 490m² , vue panoramique et parkings

195 M² Etage 1 Lot Activités /bureau

- Parc d'activités et bureaux en bord de seine Croissy Sur Seine (78290) :
- Local étage 1 de 195m² en activités / bureau au sein d'un bâtiment comprenant 2 locataires.
- Lot étage 2 de 495m² + terrasse panoramique de 100 m²
- Point restauration à l'étage et terrasse co-privative, parkings.
- Services sur le Parc comme restaurant avec jardin , Fitness et yoga...et Poste centrale
- Transports RER A Chatou Croissy Bus, Gare de Bougival Sncf
- Possibilité bail dérogatoire selon qualité du dossier et aménagements par le Bailleur
A visiter prochainement avec Blue Entrepôt : 06 64 76 53 04
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : 01/06/2024
Référence : ref-5389-153802805
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Aire de manœuvre
  • Année de construction : 1995
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 3 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Vestiaire

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
  • Sécurité incendie
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
Espace bureau au sein d'un Parc d'activités dynamique + espace restauration en bord de seine.

Emplacement

Allée de GivernyCroissy 78290

Transports en commun

Stade Omnisports

148 m (soit 2 min à pied)

bus20E

Le Vésinet - Centre

1415 m (soit 19 min à pied)

rerLigne A

Louveciennes

2018 m (soit 27 min à pied)

transilienLigne L

Le Vésinet - le Pecq

2074 m (soit 28 min à pied)

rerLigne A

Marly-le-Roi

2162 m (soit 29 min à pied)

transilienLigne L

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 31 à 60 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

BLUE ENTREPOT

frederic zanetto

30 Rue du Vieil Abreuvoir
78100 Saint-Germain-en-Laye
BLUE ENTREPÔT est une agence experte en Immobilier d'Entreprise et indépendante.
🚀 Chasseur d’espaces et dénicheurs de solutions immobilières.
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✅ Nous sommes spécialisés dans l'accompagnement sur mesure de votre société / Investisseurs privés et institutionnels, et une connaissance constante des acteurs locaux (propriétaires, partenaires financiers , notaires , collectivités, artisans et maitrise d’ouvrages ….).
🌎 Basés au cœur des Yvelines (Communauté de communes Cœur Yvelines) et Saint Germain En Laye nous intervenons sur l’Ouest Parisien.
🏢Nous vous accompagnons à la location, acquisitions d'entrepôts et locaux d'activités, bureaux et commerces, avec un regard pointu sur l'investissement tertiaire, vente de murs et actifs sur le marché Off-Market à l’arbitrage ( friche industrielle à la découpe, projets confidentiels sous délais…)
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