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Location Local d'activités 1 084 m²78990 Elancourt

10 389 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 15 176 € HT/an
Taxe foncière : 11 924 €/an
Consulter le barème d'honoraires

1084m2 - Activité A LOUER

YFIMO, votre agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location un parc d'activité entièrement clos et sécurisé de plus de 13 000m2 composé de dix cellules d'activités sur la commune d'Elancourt.
Loyer : 115Euros/m2/an pour les cellules de l'étage
120Euros/m2/an pour les cellules du RDC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraire : 15% du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : immédiate
Référence : 78_1117
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
R+1Bureaux253
R+1Bureaux253
R+1Bureaux253
R+1Bureaux253
Cellule 7RDCActivités812124660
R+1Bureaux272
Cellule 8RDCActivités813124775
R+1Bureaux272
Cellule 9RDCActivités813124315
R+1Bureaux268
Cellule 10RDCActivités817124660
R+1Bureaux267

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied

Prestations

  • Climatisation
  • Monte charge

Sécurité

  • Gardien
- Climatisation réversible
- Peinture
- Site clos et sécurisé
- Type de chauffage : système VRV réversible à
- Ventilation double flux
- o Prestation architecturale de grande qualité
- o 10 lots avec accès indépendants aux bureaux
- o Certification BREEAM « Excellent »
- o Espaces de bureaux soumis aux normes thermiques RT 2012
- EXTÉRIEUR :
- o Site entièrement clos
- o 191 places VL dont 20% sont équipées de bornes
- de recharge de 7kW pour les véhicules VL
- o Portail motorisé et barrières levantes PL & VL
- o Contrôle d'accès par Intratone, interphone GSM et digicode
- o Espaces verts aménagés
- o Monte-charges : 4T
- ACTIVITÉ :
- o Hauteur libre : 8 m au RDC et 6,5 m à l'étage
- o Façades : bardage double peau
- o Dallage RDC : 3T/m²
- o Dallage étage : 1,5T/m²
- o RDC (par cellule) : une porte d'accès de plain-pied (3 x 3,5 m) et une porte
- à quai avec niveleurs (2 x 2,8 m)
- o R+1 (par cellule) : deux portes d'accès de plain-pied
- o Chauffage par aérothermes
- o Éclairage LED et zénithal par lanterneaux (4%)
- BUREAU :
- individuelle par local (émission par cassettes plafonnières)
- o Hauteur libre : 2,5 m sous plafond
- o Plancher 350 kg/m²
- o Éclairage LED avec détecteurs
- o Pré-câblage électriques en plinthes périphériques
- o Sols : moquette et carrelage

Emplacement

Elancourt 78990
Bus : 6 / 420
RER C
SNCF : ligne N / U

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

YFIMO

4.9
(24 avis)

Paulo DE SOUSA

45 CHEMIN DE FAUVEAU
78670 VILLENNES SUR SEINE
YFIMO est une société d’immobilier d’entreprise spécialisée dans la vente et la location de locaux industriels, entrepôts, ateliers, bureaux et terrain d’activités. Nos bureaux sont à Villennes sur Seine. Elle intervient sur le secteur de la Vallée de la Seine, allant de Mantes la Jolie à Poissy, Achères, Conflans Saint Honorine jusqu’au péage de Normandie ainsi que ponctuellement sur d’autres secteurs où nous accompagnons des mandants souhaitant nous confier leurs biens.
L’entreprise, à taille humaine, a été créée en 2008 par Yves FERRAND pour qui le territoire n’a plus aucun secret. En 2019 Miguel SANTOS rejoint l’aventure et quelques années plus tard se retrouve à la tête d’YFIMO. Forte d’une croissance régulière dans un département dynamique, l’équipe compte également plusieurs consultants, tous formés aux valeurs de la société.
YFIMO a une forte notoriété auprès des utilisateurs Artisans, Pme/Pmi, Industriels et Investisseurs ainsi que des contacts privilégiés avec un grand nombre d’acteurs locaux, Conseil Départemental, GPSEO (Communauté Urbaine du Grand Paris Seine et Oise), EPAMSA (Établissement Public d’Aménagement du Mantois Seine Aval), Mairie et Institutions.

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