Location Local d'activités 1 950 m²78640 Saint Germain De La Grange

13 000 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 € HT/an
Taxe foncière : 8 667 €/an
Taxes bureaux : 1 250 €/m²/an

1 950 m2 ENTREPOT INEPENDANT A LOUER

YFIMO, agence locale specialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un bâtiment indépendant d'une surface développée de 1 950 m2 distribuée de la façon suivante : 240 m2 de bureaux et locaux sociaux pour 1 710 m2 d'activité/stockage dont 600 m2 de mezzanine avec écluses. L'espace extérieur est constitué d'un parking 12 places et d'une voirie adaptée aux semi-remorques. Ce bâtiment, très bien entretenu et aux espaces extérieurs soignés, dispose de vestiaires hommes et femmes avec douches, d'une cuisine/salle de repos, de sanitaires partie bureaux comme partie entrepôt. Son plan est optimal.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 78_1187
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès plain-pied
- Alarme anti intrusions
- Bureaux cloisonnés
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Douche(s)
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Hauteur sous plafond : 5,7 à 6,5m
- Individuel au gaz
- Kitchenette
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 12 à 14
- Plinthes périphériques
- Porte Sectionelle : 4m par 4m
- Porte sectionnelle motorisée : 4m par 4m
- Puissance électrique (KVA) : 100
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Site clos et sécurisé
- Type de chauffage : chauffage au sol
- Vestiaires
- Radiants gaz
- Aerothermes gaz
- Colonnes de rafraîchissement atelier
- Compresseur

Emplacement

Saint Germain De La Grange 78640

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Miguel SANTOS

45 CHEMIN DE FAUVEAU
78670 VILLENNES SUR SEINE
YFIMO est une société d’immobilier d’entreprise spécialisée dans la vente et la location de locaux industriels, entrepôts, ateliers, bureaux et terrain d’activités. Nos bureaux sont à Villennes sur Seine. Elle intervient sur le secteur de la Vallée de la Seine, allant de Mantes la Jolie à Poissy, Achères, Conflans Saint Honorine jusqu’au péage de Normandie ainsi que ponctuellement sur d’autres secteurs où nous accompagnons des mandants souhaitant nous confier leurs biens.
L’entreprise, à taille humaine, a été créée en 2008 par Yves FERRAND pour qui le territoire n’a plus aucun secret. En 2019 Miguel SANTOS rejoint l’aventure et quelques années plus tard se retrouve à la tête d’YFIMO. Forte d’une croissance régulière dans un département dynamique, l’équipe compte également plusieurs consultants, tous formés aux valeurs de la société.
YFIMO a une forte notoriété auprès des utilisateurs Artisans, Pme/Pmi, Industriels et Investisseurs ainsi que des contacts privilégiés avec un grand nombre d’acteurs locaux, Conseil Départemental, GPSEO (Communauté Urbaine du Grand Paris Seine et Oise), EPAMSA (Établissement Public d’Aménagement du Mantois Seine Aval), Mairie et Institutions.

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