VACHERAND IMMOBILIER

Votre agence Vacherand immobilier d'entreprise vous propose à la location un local commercial brut de béton d'environ 165m² avec un jardin d'environ 50m².
Menuiserie aluminium de 2024
A proximité de l'hôpital de Valenciennes secteur Saint-Waast.
Idéal pour crèche, association, bureaux ...
Loyer : 1800€
Provision de charge pour la taxe foncière : 210€/mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC
Honoraires d'agence : 30% du loyer annuel HT et HC à la charge du preneur

Votre agence VACHERAND IMMOBILIER ENTREPRISE vous propose à la vente cet immeuble mixte idéalement situé en angle de rue à FACHES-THUMESNIL.

Le bâtiment est composé ainsi :
- RDC commercial de 90 m² environ
- 1er étage : Logement T2 42 m² environ
- 2ème étage : Logement T2 bis de 53 m² environ

Vendu entièrement loué, idéal investisseurs.
Rentabilité : environ 7 %.

Conditions financières :
Prix net vendeur : 349 000 €
Honoraires d'agence HT en sus à la charge de l'acquéreur : 16 666 €
Prix de vente TTC / HAI : 369 000 €

Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Océane DANNEELS au 07 71 02 03 09 ou oceane@vacherand.fr

Votre agence VACHERAND IMMOBILIER ENTREPRISE vous propose à la vente ce RDC commercial d'environ 368 m² situé à LILLE.

Secteur : Situé sur un axe très passant, entre les quartiers de Lille Moulin et Lille Fives, à proximité immédiate des transports en communs et de l'autoroute A25.

Conditions financières :
Prix net vendeur : 919 000 €
Honoraires d'agence HT : 45 950 €

Avec le concours de Benoît ROUSSEL, agent commercial, joignable au 06 26 04 11 80 ou benoit@vacherand.fr

Votre agence Vacherand immobilier d'entreprise vous propose à la vente un local commercial brut de béton d'environ 165m² avec un jardin d'environ 50m².
Menuiserie aluminium de 2024
A proximité de l'hôpital de Valenciennes secteur Saint-Waast.
Idéal pour crèche, association, bureaux ...

Votre agence VACHERAND IMMOBILIER ENTREPRISE vous propose à la location en hypercentre de LILLE, entre la Grand Place et le Boulevard de la liberté, un local commercial d'une surface totale d'environ 584 m² développés en RDC, R+1 et sous-sol.

Conditions financières :
Loyer annuel HT/HC : 140 000 €
Charges annuelles (copro) : 6 000 €
Taxe foncière : 19 310 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC soit 42 000 €
Honoraires d'agence HT : 21 000 € (soit 15% du loyer annuel HT)

Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Océane DANNEELS au 07 71 02 03 09 ou sur oceane@vacherand.fr

Votre agence VACHERAND IMMOBILIER ENTREPRISE vous propose à la location ce local commercial en rez-de-chaussée d'environ 90 m², situé dans le quartier de la 'Place du Marché' à LA MADELEINE.

Son positionnement en angle de rue, lui confère une excellente visibilité !

Disponibilité : Immédiate

Conditions financières :
Loyer mensuel HT/HC : 1 500 €
Charges mensuelles : À définir
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT soit 4 500 €
Honoraires d'agence HT à la charge du preneur : 5 400 € (soit 30% du loyer annuel HT)

Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Océane DANNEELS au 07 71 02 03 09 ou sur oceane@vacherand.fr

Votre agence Vacherand immobilier vous propose à la location 201m& ; de bureaux situé à Marly, Zone des dix muids à proximité de l'autoroute.
Conditions financières :
- Loyer mensuel : 2 000€ HT
- Charges mensuelles : 150€
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC soit 6 000€ HT
- Honoraires d'agence : 7 200 € HT à partager par moitié entre le bailleur et le locataire.

Votre agence VACHERAND IMMOBILIER ENTREPRISE vous propose ce rez-de-chaussée professionnel d'une surface d'environ 94 m² + vaste cave, situé à proximité du Palais des Beaux-Arts de Lille.

Le local a été complétement rénové, de nombreux aménagements possibles.

Secteur : Proche du Palais des Beaux-Arts

! Certaines photos non contractuelles, perspectives !

Conditions financières :
Loyer mensuel HT/HC : 2 000 €
Charges mensuelles : 320 € (Eau, électricité des communs, entretien des communs, sortie/entrée des poubelles, assurance PNO, TEOM)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer soit 6 000 €
Honoraires d'agence HT : 7 200 € (soit 30% du loyer annuel HT)

Avec le concours de Benoît ROUSSEL, agent commercial, joignable au 06 26 04 11 80 ou benoit@vacherand.fr

Votre agence VACHERAND IMMOBILIER ENTREPRISE vous propose à la location ce local à usage commercial idéalement situé dans le quartier prisé du Vieux-Lille, rue Esquermoise.
Cet espace de 45 m² environ comprend 32 m² de surface de vente, et 13 m² d'arrière boutique, ainsi qu'une cave.

Conditions financières :
Loyer mensuel HT/HC : 3 500 €
Charges mensuelles HT : 215 € (Charges de copropriété + Foncier)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires d'agence HT : 12 600 € (soit 30% du loyer annuel HT)
Cession de droit au bail : 15 000 €

Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Océane DANNEELS au 07 71 02 03 09 ou sur oceane@vacherand.fr