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SR IMMOBILIER

21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith, 63800 COURNON-D'AUVERGNE

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20 Ventes récentes

63 Locations récentes

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Membre Fnaim entreprises

Bureaux
Entrepôts
Locaux commerciaux
Terrains

Du Lundi au Vendredi de 9h à 18h

L'agence SR IMMOBILIER, Conseil en Immobilier d'Entreprise
Nous vous accompagnons dans votre recherche, selon vos besoins et souhaits, afin de faciliter votre prise de décisions.
Créée en 2009, SRI s’est rapidement positionnée comme un acteur incontournable de l’immobilier d’entreprise sur Clermont-Ferrand et son agglomération.
S’appuyant au départ sur la commercialisation des promotions immobilières de SR Développeur, SRI s’est rapidement constitué un portefeuille probant de locaux professionnels existants à proposer à ses clients :
•Bureaux
•Locaux d’activités / entrepôts
•Locaux commerciaux
•Produits investisseurs.
Ces locaux, proposés à la vente ou à la location, se situent principalement sur l’agglomération clermontoise, avec une couverture régionale allant d'Issoire, Saint-Flour et Brioude jusqu'au bassin vichyssois.
SRI se positionne aujourd’hui comme l’un des leaders du Conseil en Immobilier d’entreprise sur son secteur géographique. Entreprise indépendante, notre agence est également membre du réseau REXIM afin, non seulement, de monter en compétence sur les services que nous sommes à même de proposer, mais aussi, de vous accompagner sur d'autres territoires.
Nous intervenons pour le compte de sociétés d’envergure nationales ou internationales, mais également pour les administrations, les PME ou les TPE locales.
Notre équipe de professionnels écoute, analyse et vous conseille en tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise local.
Nous mettrons tout en œuvre afin d’optimiser vos choix d’investissements, car la réussite de votre entreprise ou de votre commerce peut dépendre directement du choix de votre emplacement et de la configuration de vos locaux.
Nous serons à vos côtés dans la recherche de la solution la plus adaptée.
Transaction de locaux professionnels
Notre connaissance du marché et notre expérience constituent de véritables atouts pour une évaluation qualitative et objective de vos biens.
Savoir évaluer au bon prix une surface de bureaux, un local industriel ou des murs commerciaux constitue l’assurance d’une bonne transaction pour nos clients.
Propriétaires de bureaux, de murs commerciaux ou industriels, nous présentons le dossier de locataires après vérification et vous accompagnerons pour une location sereine de vos biens professionnels.
En devenant locataire d’un local professionnel ou commercial, vous prenez un engagement de plusieurs années : nous sommes présents à vos côtés pour vous apporter le conseil le plus judicieux et vous aidez à trouver la meilleure solution à votre projet.
Gestion locative d’immobilier d’entreprise
En tant que spécialistes de la gestion locative sur Clermont-Ferrand et ses environs, nous gérons pour votre compte la facturation et le recouvrement des loyers et sommes dues :
•avis d’échéance de loyer,
•suivi des paiements,
•comptabilité et gestion financière de la trésorerie,
•recouvrement des loyers et délivrance des quittances,
•indexation des loyers, quittancement,
•encaissements et reversements,
•appel et ajustement des dépôts de garantie,
•petite maintenance,
•...
Dans le cadre de nos contrats de gestion locative, nous assurons le respect de la destination des locaux professionnels loués conformément au bail :
•état des lieux,
•définition des travaux de remise en état,
•fixation des sommes à imputer sur le dépôt de garantie,
•vérification de soumission aux obligations des décrets BACS et tertiaires,
•...
Nous menons pour votre compte la gestion des demandes de modifications, ainsi que la gestion et la délivrance des congés en relation avec le propriétaire :
•collecte des pièces justificatives auprès du preneur,
•mise à jour de l’état d’occupation des locaux.
Notre équipe :
Pierrick ACHARD, Conseil en immobilier d’entreprise spécialisé en locaux d'activités et entrepôts
Jacques SALZE, Conseil en immobilier d’entreprise spécialisé en bureaux, compris bassin Issoirien, Saint-Flour et Brioude
Kristel ECHAUBARD, Conseil en immobilier d’entreprise, locaux professionnels sur le bassin Vichyssois et alentours
Cécile ALLEPUZ, Responsable gestion locative

100 annonces

Location Bureaux 140 m²

Notre agence, spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des bureaux de 140 m², classés ERP 5 et accessibles aux PMR.

Idéalement situés dans le dynamique quartier des Salins, en plein coeur de Clermont-Ferrand, ces espaces offrent un cadre de travail fonctionnel et bien desservi.

CARACTERISTIQUES :

- Bureaux de 140 m² : 80 m² en rez-de-chaussée, 60 m² en mezzanine.
- 2 kitchenettes.
- 1 salle d'archives.
- 1 salle de réunion.
- 1 salle informatique avec baie de brassage.
- Sanitaires PMR.

NOMBREUX AVANTAGES :

- Immeuble de standing au coeur d'un quartier tertiaire attractif.
- Bureaux lumineux et confortables avec climatisation réversible et fibre.
- Parkings publics à proximité.
- Emplacement stratégique, proche des commodités et des grands axes.

INFORMATIONS UTILES :

- Activités de restauration et métiers de bouche non autorisés.
Des vidéos sont à votre disposition.

Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : https://youtu.be/IJPkYY4maaU

ou rechercher la vidéo IJPkYY4maaU sur Youtube.

Ne manquez pas cette opportunité ! Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et activez vos alertes.

Contactez nous dès aujourd'hui pour découvrir aussi nos offres exclusives non diffusées.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

SR IMMOBILIER

1 875 €/mois

Vente Bureaux 305 m²

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à l'acquisition un plateau de bureau dans un bâtiment situé dans l'hyper-centre de Clermont-Ferrand, à quelques mètres de la PLACE JAUDE de Clermont-Ferrand.

L'ensemble immobilier de 305 m2 se situe au 1er étage d'un immeuble ancien de centre-ville, à usage principal de bureaux ou professions libérales, avec un cachet architectural marqué.

Répartition actuelle : bureaux cloisonnés autour d'une pièce centrale. Possibilité d'organisation en bureaux indépendants ou en open-space.

NOMBREUX ATOUTS :

- Cachet ancien : belle hauteur sous plafond, parquet massif, menuiseries traditionnelles.
- Plateau traversant plutôt lumineux, plusieurs ouvertures.
- Climatisation présente dans plusieurs pièces.
- Chauffage au gaz individuel avec chaudière Frisquet.
- Plusieurs ballons d'eau chaude indépendants.
- Plusieurs points d'eau en place.
- Présence d'une véranda à l'arrière.
- Adresse centrale premium, en coeur de ville, proximité immédiate de Jaude, tramway et gare à 5 min à pied.

Une place de parking privative en extérieur, incluse dans la vente.

Vidéo disponible sur demande !

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Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute.

SR IMMOBILIER

690 000 €

Location Commerce 448 m²

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location un local commercial de 448 m², situé dans la zone commerciale de Mozac, au sein d'un retail park.

L'ensemble est en excellent état et se trouve à proximité du rond-point principal.

De plus, il bénéficie de 45 places de parking communes avec les autres commerces.

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Pour plus d'informations sur cette offre, nous sommes à votre écoute. A très bientôt.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

SR IMMOBILIER

4 294 €/mois

Vente Fonds de commerce 115 m²

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise a le plaisir de vous présenter ce fonds de commerce + murs à Vichy, idéal pour un projet professionnel combinant activité commerciale et cadre de vie agréable.

Détails du bien :

- Surface totale : 115 m²
- Prix - Fonds de commerce: 140 000 Euros - Murs 160 000 Euros

Description du bien :

- Surface commerciale : 65 m², parfaite pour attirer une clientèle locale et touristique, avec un agencement optimisé, incluant des espaces intérieurs et extérieurs.
- Appartement aménagé : 55 m² à l'étage, offrant un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour un professionnel souhaitant habiter à proximité de son lieu de travail.

Atouts principaux :

- Emplacement stratégique : Situé dans un quartier dynamique, à proximité des commerces et des zones touristiques, offrant un fort potentiel de clientèle.
- Qualité de vie : L'appartement attenant permet de vivre et de travailler sur place, réduisant les déplacements et améliorant votre quotidien.

Une opportunité unique pour combiner votre activité professionnelle et un cadre de vie agréable à Vichy.

Contactez nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
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SR IMMOBILIER

160 000 €

Vente Commerce 200 m²

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à Clermont-Ferrand, en plein centre-ville, un immeuble disponible à la vente comprenant :

Un local commercial avec une large vitrine de plus de 7 mètres et environ 50 m² de surface de vente en rez-de-chaussée,

Un premier étage de 60 m² à rénover,

Un appartement en duplex de 90 m², également à réhabiliter.

L'ensemble nécessite une rénovation complète.
Activité de restauration autorisé.

Ce bien est également disponible à la LOCATION.

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Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !

SR IMMOBILIER

320 000 €

Location Bureaux 143 m² à 468 m²

Notre agence de Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location 3 plateaux de bureaux, situés en emplacement N°1 dans le quartier de La Pardieu à Clermont-Ferrand.

D'une surface totale d'environ 468,85 m², ces bureaux sont divisibles à partir de 143 m².

Ils se trouvent dans la zone tertiaire de la ZAC La Pardieu à Aubière, aux portes de Clermont-Ferrand !

3 plateaux au choix livrés finis, non cloisonnés, non câblés :

- RDC : 143 m2
- RDC : 178 m2
- 1er étage : 148 m2

Nombreux avantages :

- RT 2012,
- agencement selon vos souhaits,
- toiture végétalisée,
- climatisés,
- ascenseur,
- PMR,
- 9 places de parking et abris vélos,
- Proximité immédiate des accès autoroutiers (l'A75, l'A71, l'A89) et de nombreuses lignes de transport en commun BHNS, Bus, Tram, SNCF.

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- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

SR IMMOBILIER

1 910 €/mois

Location Bureaux 160 m²

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location un plateau de bureaux accessible PMR d'environ 160 m² sur la commune d'Aubière.

Vous bénéficiez en R+1 de 3 bureaux, 1 salle de réunion, 1 accueil/bureau, 2 sanitaires, un open-space, un local d'archives.

Un parking visiteurs est à disposition ainsi que l'usage de 5 places privatives.

Ces bureaux sont à proximité des axes autoroutiers A89, A75, A71.

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- Type de bail : À déterminer
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

SR IMMOBILIER

1 650 €/mois

Location Commerce 235 m²

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente ce local commercial d'angle, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle en plein coeur de Vichy. Il s'agit sans conteste de l'un des emplacements les plus prestigieux de la ville, idéal pour une enseigne à forte image ou un concept haut de gamme.

- Superficie : 235 m² sur 3 niveaux, dont actuellement une surface commerciale de 60 m².
- Angle de rue avec vitrine sur deux façades.
- Flux piéton élevé et régulier.
- Appartement à l'étage inclus, offrant des possibilités d'aménagement variées : logement, bureaux, extension commerciale.

Le local se prête parfaitement à une activité de prêt-à-porter ou tout commerce recherchant une adresse de première catégorie.

Loyer : 1 584 Euros TTC par mois.

Dossier complet sur demande. Opportunité rare à saisir.

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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans

SR IMMOBILIER

1 584 €/mois