SQUARE HABITAT BELFORT MONTBELIARD

Un bâtiment de 1428 M2 sur un terrain de 4761 M2, une servitude de passage permet l'accès au bâtiment .
L' aménagement interne se résume en un unique volume équipé de l'ensemble des fluides, chauffage radians, porte sectionnelle en face ouest.

Les locaux seront loués en totalité après des travaux de réhabilitation dont voici la liste :
Réalisation d'une cloison coupe-feu.
Purge des réseaux air comprimé et eau.
Purge des câbles, chemins de câbles et résidus de CTA.
Condamnation du caniveau technique.
Révision (voir remplacement) des menuiseries extérieures et fermetures industrielles
Installation d'un réseau électrique primaire
Le local est non chauffé, sans bureaux, ni sanitaires.

Un bâtiment de 1428 M2 sur un terrain de 4761 M2, une servitude de passage permet l'accès au bâtiment .
L' aménagement interne se résume en un unique volume équipé de l'ensemble des fluides, chauffage radians, porte sectionnelle en face ouest.

(7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence Square Habitat vous propose la location d'un local commercial situé au coeur du Centre-Ville .

le local dipose d' une grande vitrine et est actuellement aménagé comme suit :
- Surface de vente de 45m² environ.
- Réserve de 8 m².
- Cave N°1 de 10m².
- Cave N°2 de 11 m²
- Un sanitaire privatif.

Conditions locatives :
- Droit d'entréé : 10 000 euros.HT
- Loyer mensuel : 1 790 euros.HT
- Provisions pour charges mensuelles : 50 euros.HT
- Taxe foncière : charge preneur
- Honoraires d'agence Square Habitat : 4290 eurosHT (TVA en sus).

Nous contacter pour plus amples informations.

Square Habitat Immobilier d'entreprise vous propose à la location:

Situé début rue de Belfort, en pied d'imeuble, un local commercial avec grande vitrine ,commerce emblématique de Besançon, équipé pour de la restauration rapide ( Pizza ).

Libre à la location
Prix 1950 eurosHT/HC/MOIS
TF charge preneur
Dépot de garantie 2 mois de loyer HC
Droit d'entréé incluant le matériel 10000 eurosHT

Square Habitat Immobilier d'entreprise vous propose à la location, dans la zone commerciale d'AUDINCOURT :

- Un local commercial de 896 M² dont 147 M² de réserve

L'ensemble bénéficie également de places de parking privatives.

Conditions locatives :

- Loyer annuel HT et HC : 90 000 euros.
- Provisions pour charges trimestrielles : 4100 euros HT (comprend la TF, l'assurance du Bailleur et l'entretien du toit comme des parties communes)).
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC+ GAPD 3 mois loyer HT
- Honoraires d'agence charge preneur : 15%HT du loyer annuel HT soit 13 500 eurosHT.
Bail charge preneur frais de rédaction 2 500 euros HT
Possibilité division en deux cellules
Disponible immédiatement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Square Habitat Immobilier d'entreprise vous propose à la location:

Dans un environnement commercial besançon Ouest proche Carrefour Chalezeule, Square Habitat vous propose à la location trés beau local de 200M² équipéd' une zone d 'accueil pour la clientéle, d' un Show Room et de plusieurs places de parking
Libre à la location

Prix 1800 euros HT/HC/MOIS
TF charge preneur
3 mois de dépot de garantie

Square Habitat immobilier d'entreprise vous propose à la location sur la commune de BESANCON:
un local d'activité d'une surface de 1 188m² environ, divisibles à partir de 126 M², pour les bureaux climatisés, 434m² et 628 M² pour la partie stockage avec HSP de 4.40m . Portes sectionnelles, places de parking et accès PL.
Loyers : Bâtiment d'activité : 66 eurosHT/HC/m²/an - Bureaux : 120 eurosHT/HC/m²/an.
Le loyer affiché correspond au lot N° 3 d'une surface de stockage de 434 M² mensuel HC
Honoraires correspondant à 20 % du montant annuel HT des loyers charge preneur soit 5728 euros HT
Dépôt de garantie correspondant à 3 mois de loyer HT.

Square Habitat Immobilier d'entreprise vous propose à la location:

Situé à l' ouest de Besançon, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilté.
Il dispose d' une trés belle vitrine et d' une porte sectionnelle à l' arriére.
Sa surface de 400 M² est idéale pour une activité commerciale.
Le bien comprend 2 places de parking privé et plus de 70 places en commun pour la clientéle.

Loyer de 2500 eurosHT/HC/mois
Charges Néant
Dépot de Garantie 1 mois de Loyer HC
Taxe Fonciére env 1000 euros /an

Square Habitat immobilier d'entreprise vous propose à la vente sur la commune de BESANCON dans le quartier des Montarmots

Un local d'activité d'une surface de 1 524 m²
Repartis de la façon suivante :
126 M² de bureaux pour le lot 4, 434 M² de stockage pour le lot3 et 628 M² de stockage pour le lot 2, 250 M² de stockage et 90 M² d'appartement.

portes sectionnelles dont deux neuves, bâtiment repeint, chauffage au gaz pour la partie bureau seulement
Pas de chauffage pour les autres lots.

Etat d'occupation :
Locaux a usage de bureau 126 M² Libre
Locaux a usage d'habitation 90 M² occupé (location courte durée)
Locaux a usage de stockage 250 M² occupés
Locaux a usage de stockage 434 M² Libre
Locaux a usage de stockage 628 M² Libre

Rentabilité actuelle environ 45 KE/AN et prés de 110 KE/AN une fois tout loué

Prix du bien : 795 0000 euros.

Montant des honoraires HT charge preneur en sus : 40000 euros.
Estimation des frais de notaires : 56549 euros.
Montant total de l'opération : 899549 euros. (6.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)