Simply-up Immobilier

Rue Villeneuve, 1 minute métro Mairie de clichy, 20 mètres de la Mairie : local commercial traversant donnant sur rue à rénover avec fort potentiel

En Exclusivité, SIMPLY-UP Immobilier vous propose au rez de chaussée d'une petite copropriété bien entretenue, un local commercial de 5 pièces, 110 m² à aménager. Très calme et très lumineux par des puits de lumière. Il est accessible par la rue mais également par l'intérieur de l'immeuble.

Actuellement, le local se compose de plusieurs vastes espaces ouverts, de plusieurs petites pièces modulables, et d'une salle d'eau.

Deux caves complètent ce bien.
Chauffage individuel.

Faibles charges : 189,14 euros / mois
Taxe Foncière: 2109 euros /an

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette opportunité rare au coeur de Clichy.

Idéalement situé Boulevard Raspail, à seulement 2 minutes à pied des stations de métro Saint-Placide (ligne 4) et Rennes (ligne 12), à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg et de l'école Stanislas.

Simply-up immobilier vous propose, au 1er étage d'un immeuble élégant datant de 1890, un appartement/ Local Professionnel traversant de 160 m².

Les professions libérales y sont autorisées.

Ce bien aux prestations anciennes remarquables dispose d'un parquet en chêne massif en pointe de Hongrie, de plafonds à caissons, de moulures, de cheminées d'époque et de vitraux.

Il se compose
- d'une vaste entrée
- de cinq grands bureaux
- de deux bureaux complémentaires
- d'une salle de repos-cuisine
- de deux WC indépendants
- d'une salle de bains

En sous-sol une cave

Faibles charges : 372,49 euros
Chauffage individuel
Taxe foncière: 3856 euros/ an

Cet appartement bénéficie d'une adresse stratégique, prisée aussi bien pour une activité professionnelle que résidentielle. Le Boulevard Raspail, à la croisée des quartiers Saint-Germain et Montparnasse, offre une excellente accessibilité et un environnement prestigieux.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Paris 20ème, Rue Étienne Dolet Local commercial Libre à vendre au pied du métro Ménilmontant (ligne 2)

Opportunité rare Idéalement situé dans le 20ème arrondissement :

SIMPLY-UP Immobilier vous propose dans un immeuble bien entretenu un local commercial de 32,5 m², situé dans un emplacement stratégique de la Rue Étienne Dolet, à quelques minutes à pied du métro Ménilmontant (ligne 2), des commerces de proximité et des services du quartier.

Faibles Charges
Taxe foncière : 507,82 euros / an
Charges : 822,08 euros / an

Actuellement, ce local accessible depuis la rue et par l'intérieur de l'immeuble, se compose d'un espace principal lumineux, d'un bureau et d'un espace cusine/WC, un second WC.

Sa configuration simple et modulable offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour tout type d'activité commerciale ou professionnelle (boutique, bureau, salon de coiffure, ou autre projet). Bien qu'une rénovation soit ce bien dispose d'un fort potentiel pour être transformé en un espace adapté à vos besoins.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette opportunité rare au coeur du 20ème arrondissement de Paris.