SESAME PARTNERS

Emplacement d'exception dans le marais au 8 rue de Thorigny en face du musée Pablo Picasso.

Location d'un local commercial RDC et R-1 d'une copropriété de standing bénéficiant d'une entrée indépendant.

Local d'une superficie de 711,10m², 604,80m² en RDC et 106,3m² en sous-sol.
Local modulable grâce à sa conception sans murs porteurs.
Climatisation

un grand patio arboré est présent au centre du plateau.

Loyer : 500.000 € HT HC / An
Charges : 25.000 € HT / An

RUe DUPHOT

Surfaces :
2ème étage : 84,80 m²

Conditions Financières :

Disponibilité : Fin novembre 2025
Durée du Bail : 3/6/9
Loyer : 54.000€ HT HC / an
Charges : 2.100 € HT / an
taxe foncière : à venir
Dépôt de garantie : 3 mois
GAPD : selon éléments financiers

Honoraires agences : 10% de la première période triennale à la charge du preneur
Honoraires de rédaction d'acte : 2.500 € HT

Bdv du Montparnasse

Surfaces :
RDC : 93,7 m² + 19m² Terrasse couverte
Sous-Sol : 85,5 m²

Pas d'extraction

Conditions Financières :

Disponibilité : immédiate
Durée du Bail : 3/6/9
Loyer : 140.000€ HT HC / an
Charges : à venir
taxe foncière : à venir
Dépôt de garantie : 3 mois
GAPD : selon éléments financiers

Honoraires agences : 10% de la première période triennale à la charge du preneur
Honoraires de rédaction d'acte : 3.000€ HT

16, rue du Faubourg Poissonnière 75010 Paris

Surfaces :
RDC : 36,46 m²

Conditions Financières :

Durée du Bail : 3/6/9 )
Loyer : 36.000€ HT HC / an
Charges : 1.840€ HT/an
Taxe foncière : charge preneur
Dépôt de garantie : 3 mois HT

Honoraires d'agence : 10% de la première période triennale
Frais de rédaction d'actes : 3.000 € HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

rue de la Paroisse - Versaille 78000

Enseignes à proximité : Opticien, Déco, sports, Cigarette electronic, Librairies, Max Mara, Hôtels..

Surface :
RDC : 53,70 m2

Conditions Financières :

Disponibilité : immédiate
Durée du Bail : 3/6/9
Loyer : 35.000€ HT HC
Charges : 1.600 € HT / an
Dépôt de garantie : 3mois de loyer HC HT

Honoraires agences : 10% HT de la première période triennale
Honoraires de rédaction d'acte : 2.500€ HT

37 Rue de Rivoli - Paris 04

Surfaces disponibles :
RDC : 158m2
S/sol : 62m2 avec accès direct

Conditions :

Bail commercial : 3/6/9
Loyer : 220.000€/an HT - HC
Dépôt de garantie : 3 mois
Garanties complémentaires : selon éléments comptables et financiers
Charges : 5.040 € / AN
Taxe Foncière : 6.200 € /an

Honoraires agence : 72.000€ HT à la charge du preneur
Frais de rédaction : 3.000 € HT

1, place Thorigny - 75003 Paris

Location sans cession ni pas de porte

Surface :
RDC : 138,22 m²
Sous-sol : 32,45 m²

Activités autorisées :
Prêt à porter, joaillerie, bien être, restaurant (extraction 300 présente)

Conditions Financières :

Disponibilité : mars 2025
Durée du Bail : 3/6/9
Loyer : 280.000 € HT HC
Charges : 13.000 € HT

Dépôt de garantie : 3mois de loyer HC HT
GAPD : selon les éléments financiers

Honoraires agences : 10% HT de la première période triennale à la charge du preneur
Honoraires de rédaction d'acte : 2.500 € HT

Avenue Edouard Vaillant / Marcel Sembat

Surface :
RDC : 170 m²
Sous-Sol : 350 m²

Conditions Financières :

Disponibilité : immédiate
Durée du Bail : 3/6/9
Loyer : 185.000€ HT HC / an
Charges : 5.000 € HT / anf
Dépôt de garantie : 3 mois
GAPD : selon éléments financiers

Honoraires agences : 10% de la première période triennale à la charge du preneur
Honoraires de rédaction d'acte : 3.000€ HT

Bdv du Montparnasse / Vaugirard

Surfaces :
RDC : 59 m²
1er étage : 60 m²
Sous-Sol : 24 m²

Extraction 300

Conditions Financières :

Disponibilité : immédiate
Durée du Bail : 3/6/9
Loyer : 80.000€ HT HC / an
Charges : Immeuble indépendant
taxe foncière : 3.983 €
Dépôt de garantie : 3 mois
GAPD : selon éléments financiers

Honoraires agences : 10% de la première période triennale à la charge du preneur
Honoraires de rédaction d'acte : 3.000€ HT