RAFIKI CONSEIL

Situé sur la commune de Saint-Dizier, entrée de ville, en bord de Marne, facile d’accès, proche grands axes (N4).
Ensemble de locaux professionnels sur une vaste parcelle de 4 790 m² entièrement clôturée, avec nombreux espaces de stockage.
Idéal pour entreprise BTP par exemple

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BATIMENT PRINCIPAL : surface au sol environ 176 m² - 2 étages - sous-sol - combles aménageables
- Sous-sol complet
- RDC : 1 espace d’accueil, 3 bureaux, 1 réfectoire, 2 salles de réunion, sanitaires
- Etage : 4 bureaux + petite salle
- Combles à aménager

EXTENSION attenante au bâtiment principal : 40 m² environ avec salle de réunion et sanitaires
EN FOND DE PARCELLE :

- 1 local garage fermé environ 95 m² avec porte et portillon
- 1 local attenant ouvert environ 185 m²

Adresse du bien : 1 place Becquet
Nb : Information certificat d’urbanisme : pas de possibilité de changement de destination.
Photos complémentaires sur demande

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Prix de vente (honoraires de transaction inclus) : 240 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité du Cabinet RAFIKI CONSEIL

Idéalement situés à Golbey offrant une excellente visibilité, SUR AXE TRÈS PASSANT (Golbey-Epinal) et à proximité du centre-ville, locaux commerciaux propres et en bon état de 260 m2 avec coin bureau surélevé et espace sanitaires (2 WC).
Possibilité d’espace de stockage supplémentaire en sous-sol.

Aire de stationnement : 800 m² / env. 30 places

Bail précaire ou commercial. Idéal pour lancement d’activité.
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Loyer mensuel hors charges : 2 500 € HT
Charges : facturation de la taxe foncière une fois par an
Honoraires de location : 10% du loyer HT/HC de la première période triennale (50 % à la charge du preneur et 50% à la charge du bailleur)

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Ce bien vous est proposé par Patricia CHAMPAGNE, agent commercial indépendant, immatriculée au RSAC d’EPINAL sous le N°918 665 894.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé et offrant une excellente visibilité en plein centre-ville de Thaon les Vosges, à proximité immédiate de la GRANDE PHARMACIE DE THAON.

Local professionnel de 95 m2, situé au RDC d’un immeuble bénéficiant d’un accès PMR et d’un emplacement de stationnement « ambulance » devant l’entrée.

Ce local est composé de 9 cellules individuelles, auparavant louées pour un montant mensuel de 2 250 €

Stationnement aisé : grand parking gratuit à proximité.
Chauffage au gaz.

DPE : classe D


Taxe Foncière : 1 100 €

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Prix de vente : 175 000 € honoraires de transaction inclus
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Ce bien vous est proposé par Patricia CHAMPAGNE, agent commercial indépendant, immatriculée au RSAC d’EPINAL sous le N°918 665 894.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité cabinet RAFIKI CONSEIL

Idéalement situé en plein centre-ville à proximité immédiate de la place des Vosges, dans la rue Saint-Goëry (rue très passante : bus, voitures, piétons), ce local commercial de 20 m2 offre une belle visibilité à son futur occupant et se compose de :
* une vitrine avec rangements
* un premier espace de vente avec deux anciennes cabines d’essayage et spots au plafond
* une réserve avec rangements
* un WC

Bien non soumis au DPE

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- Loyer mensuel hors charges : 550,00€
- Provisions sur charges : 35,00 €/mois (eau, taxe foncière) avec régularisation annuelle
- Loyer mensuel charges comprises : 585,00 €
- Dépôt de garantie : 550,00 €
- Honoraires de location : à la charge du preneur

Exclusivité du Cabinet RAFIKI CONSEIL

Emplacement PREMIUM à Golbey offrant une excellente visibilité SUR AXE TRÈS PASSANT (Golbey-Épinal), à proximité du centre-ville et des grands axes routiers.

Locaux commerciaux de 800 m2 environ.
Possibilité de louer une surface inférieure.
Possibilité d’espaces de stockage en plus.

Aire de stationnement : env. 30 places

Bail précaire ou commercial. Idéal pour lancement d’activité.

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Loyer mensuel hors charges : 8,50 € HT/ m2
Provision sur charges : Eau, électricité, taxe foncière (avec régularisation annuelle)
Honoraires de location : 10% du loyer HT/HC de la première période triennale (50 % à la charge du preneur et 50% à la charge du bailleur)

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Ce bien vous est proposé par Patricia CHAMPAGNE, agent commercial indépendant, immatriculée au RSAC d’EPINAL sous le N°918 665 894.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr