PICTURE IMMOBILIER

RENTA 7% - Picture immobilier professionnel vous propose à la vente des bureaux d'environ 106 m² pour investissement, au 1er étage d'un immeuble dynamique situé dans la zone d'activité des Jalassières.
Vendu avec locataire en place, loyer de de 1560,50 euros HT/mois, TF charge preneur.
Ils sont équipés de la climatisation réversible, fibre, open space, salle de réunion, salle de pause et 1 place de parking. (7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 4020 euros.

RENTA 7.1% - A vendre, un local commercial de 48m2 entièrement rénové profitant d'un bel emplacement. Il se compose d'une partie magasin de 30m2 climatisé ainsi qu'une arrière boutique de 18m2 avec sanitaire, une cave de 40m2 vient compléter le bien.
Parking à proximité immédiate.
Vendu avec locataire en place pour un loyer de 950 euros/mois, TF charge preneur.
Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 120 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Saint-cannat, à l'entrée de la zone d'activité de la Pile, Dans un ensemble de locaux d'activités profitant d'une belle visibilité. local d'activité de 91m2 en RDC, il se compose d'un espace d'accueil climatisé, de 3 pièces ainsi qu'un point d'eau et un WC.

Zone artisanale de la Pile hangar de 152m2 entièrement sécurisé.
il se compose de deux grands espaces avec hauteur sous plafond de 5m2 ainsi qu'un espace bureaux et sanitaire.

Lambesc, local commercial d'une surface d'environ 56m2, se divisant en deux espaces au rdc une première partie de 25m2 entièrement climatisé et une seconde en sous sol parfaitement exploitable de 25m2. 1 vitrine sur une placette avec rideau électrique.

A louer à Lambesc dans un bâtiment à usage professionnel avec hall d'entrée et wc communs, un ensemble de 4 pièces de travail pour une surface de 77m2. Précédemment utilisées comme suit : salle d'attente, 2 salles de consultations et une pièce de repos. Charges provisionnelles avec électricité, eau et divers entretiens. Le tout en bon état et prêt à exploiter avec parking à proximité.

Saint-Cannat au sein de la ZA de la Pile, à louer un local d'activité indépendant d'une surface totale de 150m2 entièrement climatisé. Celui-ci se compose en RDC d'une partie accueil/show-room de 50m2 ainsi que d'un bureau en open-space de 50m2 profitant de son propre accès. A l'étage deux bureaux et sanitaires. A l'extérieur : un jardin/terrasse privatifs d'environ 80m2 ainsi que 3 Places de parkings viennent compléter l'ensemble.
Loyer 2940 euros HT/HC

A vendre à Lambesc un bâtiment à usage professionnel en pleine propriété de 170m2 de plain-pieds. Celui-ci se compose d'une partie de 68m2 actuellement loué 1650 euros/mois hc (bail récemment renouvelé), La seconde partie de 77m2 sont libres d'occupation et composé de 4 pièces de travail. Hall d'entrée, wc communs, parking sur la parcelle et sous-sol total. Chauffage/Climatisation via pompe à chaleur.

Saint-cannat ZA de la Pile, à louer local professionnel neuf à usage de bureau, sur un plateau de 70m2 en 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'un espace de travail entièrement climatisé, électricité en goulotte basse, baie de brassage, double exposition.
Local aux normes PMR deux places de parking privatives.
Disponible immédiatement.
Loyer 750 euros HT/HC
Provision sur charges 120 euros (eau, ascenseur, électricité et nettoyage commun)