ORPI PRO - SARL AGENCE DE BRETAGNE

Situé dans la zone artisanale de Quiberon, ce local professionnel de 103,49 m² offre un vaste volume parfaitement adapté pour une activité artisanale, de stockage ou autre usage professionnel.

Fonctionnel et bien équipé, il comprend Un bureau aménagé pour l'administratif ou l'accueil, Un espace sanitaire complet avec douche et WC, Une porte sectionnelle facilitant l'accès pour véhicules utilitaires ou livraisons. Accès facile depuis les grands axes de la presqu'île. Stationnement privatif possible devant le local.

Une opportunité rare dans le secteur pour développer votre activité dans un cadre pratique et accessible.

- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 24 mois
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : C.R.L.
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À louer : Local commercial idéalement situé en bordure de la RN165.

Situé entre Vannes et Auray, sur la commune dynamique de Plougoumelen, ce spacieux local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique, au coeur de la zone du Kenyah, en pleine expansion. Le bâtiment offre une surface de 1 000 m², complétée par 150 m² de mezzanine. Il est implanté sur un terrain entièrement clos, accessible via un portail, avec 2 800 m² de surface enrobée, idéale pour les manoeuvres et le stationnement. Facilement accessible, ce local est parfaitement adapté pour accueillir des livraisons en poids lourds. Une partie atelier est équipée de deux portes sectionnelles, facilitant la réception de marchandises. Une partie bureaux complète le bien.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Très belle cellule commerciale de 126 m² idéalement située au niveau d'un giratoire stratégique, au croisement de deux axes de circulation majeurs, à seulement quelques pas de la zone commerciale de Belz.

Emplacement premium avec excellente visibilité, Grand parking visiteurs pour une accessibilité optimale, Local brut à aménager selon votre activité, Idéal pour tout type de commerce ou profession libérale, Secteur à fort passage - flux automobile garanti !

Un bien rare sur le secteur, à ne surtout pas manquer. Opportunité idéale pour lancer ou développer votre activité dans un environnement commercial dynamique.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Très belle cellule commerciale de 199 m² idéalement située au niveau d'un giratoire stratégique, au croisement de deux axes de circulation majeurs, à seulement quelques pas de la zone commerciale de Belz.

Emplacement premium avec excellente visibilité, Grand parking visiteurs pour une accessibilité optimale, Local brut à aménager selon votre activité, Idéal pour tout type de commerce ou profession libérale, Secteur à fort passage - flux automobile garanti !

Un bien rare sur le secteur, à ne surtout pas manquer. Opportunité idéale pour lancer ou développer votre activité dans un environnement commercial dynamique.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé en plein coeur de Quiberon, ce local commercial de 32 m² en rez-de-chaussée offre une excellente visibilité et un emplacement stratégique, idéal pour développer votre activité. Réserve en sous-sol, pratique pour le stockage, place de parking privative incluse, vitrine en façade, belle luminosité, accès facile, terrasse avec étalage, à proximité immédiate des commerces, services et zone piétonne. Ce bien conviendra parfaitement à une activité de commerce, de service ou de profession libérale (hors restauration avec extraction). Disponible immédiatement.

- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Situé en rez-de-chaussée sur la rue principale de Quiberon, ce local offre 160 m² de surface, dont 139 m² de vente et 22 m² de réserve, avec en plus une terrasse autorisée pour déballage d'environ 35 M2.
Belle visibilité avec flux piétonnier important, emplacement N°1 idéal pour tout commerce, ou petite restauration (extraction possible)

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Emplacement premium en plein coeur du centre-ville de Quiberon ! Situé sur une rue très commerçante avec un fort passage piéton et véhicules, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique extrêmement recherché, idéal pour développer votre activité. Surface totale : 67 m², RDC : 35 m² de surface de vente ou d'accueil, Étage : 32 m² comprenant un espace complémentaire, avec WC et point d'eau.Ce local lumineux et bien agencé est parfait pour une activité commerciale, un bureau ou une boutique souhaitant profiter d'une excellente visibilité dans l'une des artères les plus dynamiques de Quiberon.

- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois TTC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À LOUER - HANGAR / ENTREPÔT / LOCAL D'ACTIVITÉ - 200 m² - SAINT-PIERRE-QUIBERON (ZA)Emplacement idéal en Zone d'Activités à Saint-Pierre-Quiberon, secteur très recherché pour les activités professionnelles. Surface : 200 m² Bon état général, prêt à l'emploi Plusieurs places de stationnement disponibles devant le local
Nombreuses possibilités d'activités professionnelles : artisanat, stockage, atelier, petite production, bureaux.

Caractéristiques : Charpente métallique / structure solide, Grande hauteur sous plafond, Accès facile pour véhicules utilitaires, Électricité en place. Opportunité rare dans le secteur ! Idéal pour entreprise souhaitant s'implanter ou se développer sur la Presqu'île.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Idéalement situé à proximité immédiate de la zone commerciale de Pontivy, avec un accès rapide aux grands axes routiers très fréquentés, ce bâtiment à usage d'entrepôt offre des prestations idéales pour une activité logistique, artisanale ou commerciale. Caractéristiques du local : Surface totale : 450 m², Quai de livraison fonctionnel avec trois entrées et porte sectionnelle, facilitant le chargement et déchargement de marchandises, Sanitaires avec WC, Deux douches avec vestiaires, Salle de réunion, Salle informatique, Bureau de direction, Atelier comprenant une aire de livraison, Terrain attenant offrant des possibilités supplémentaires de stockage ou de stationnement.

Ce local spacieux et bien agencé représente une opportunité rare pour les professionnels à la recherche d'un espace polyvalent, accessible et bien situé.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance