OPTIMHOME LA BATIE MONTGASCON

111 route du pontet, 38110 LA BATIE MONTGASCON
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      1 annonce

      Location Commerce 50 m²

      69006 Lyon 6eme Arrondissement

      DROIT AU BAIL À CÉDER – LOCAL COMMERCIAL – LYON 6ème – COURS FRANKLIN ROOSEVELT



      À proximité immédiate de la Maison Bernachon – Quartier Foch / Masséna



      Emplacement numéro 1 au cœur du 6e arrondissement de Lyon sur l'axe commerçant du Cours Franklin Roosevelt.



      Caractéristiques principales :



      Superficie : 50,30 m² carrez
      Disposition actuelle des pièces : Accueil 15,54m², Cabine 1 avec un point d'eau 5,56m², Cabine 2 avec un point d'eau 5,57m², Dégagement 5,75m², Dressing/Stockage 3,87m², Cabine 3 avec sa Salle d'eau 4,86m², Buanderie/arrière boutique 5,69m², Toilettes 1,03m² .
      Activité autorisée : TOUTES ACTIVITES sauf commerces alimentaires
      Environnement commercial : très dynamique et sécurisé



      Conditions du bail :



      Type de bail : Commercial 3/6/9
      Loyer mensuel actuel : 1 463,60 € HT/HC
      Nouveau loyer mensuel: 1600,00 € HT/HC
      Charges mensuel : 49,33 HT
      Droit au bail : 110 000 € HAI (dont 11 788 € honoraires TTC)
      Disponibilité : Immédiate



      Points forts :



      - Façade attractive - Linéaire vitrine : 3,98 m
      - Zone d'affluence : flux automobiles (avec stationnements), flux piétonnier, nombreuses enseignes de renom, proximité directe avec le métro Foch
      - Quartier recherché avec clientèle à fort pouvoir d'achat



      Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Diane TOCQUEVILLE Les honoraires sont à la charge du vendeur.
      Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



      Contactez Diane TOCQUEVILLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 965 341 Greffe de VIENNE) 06 58 97 52 54 (réf. 584616 )

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      1 600 €/mois
      UNE AGENCE DE OPTIMHOME
      639 Rue du Mas de Verchant, 34170 Castelnau-le-Lez