ONE DEAL ALSACE

2 Avenue de l'Énergie, 67800 Bischheim
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    Lundi-vendredi : 9H-19H sans interruption

    ONE DEAL (1deal.fr) est une société de conseil en transactions immobilières, spécialisée en immobilier d’entreprise.
    Nous intervenons à ce jour dans les secteurs du Bas-Rhin (67) et du Haut-Rhin (68).
    Nous traitons tous sujets immobiliers relatifs aux produits suivants :
    - Locaux d’activité et entrepôts
    - Bureaux
    - Commerces
    Vos locaux d'activité, entrepôts, bureaux, commerces ne correspondent plus à vos besoins ?
    Votre entreprise a évolué et votre outil immobilier n’est plus adapté ?
    Quel que soit votre projet ou votre problématique immobilière professionnelle, nous saurons vous conseiller, vous accompagner et préserver vos intérêts.
    Nos domaines de compétences sont les suivants :
    * Recherche immobilière dans des hypothèses simples (location-vente)
    * Stratégie et recherche immobilière dans des hypothèses complexes de restructuration et/ou de réorganisation
    * Création de produits immobiliers inexistants sur le marché en fonction de votre cahier des charges (opérations « clés en mains »)
    * Conseil et valorisation patrimoniale
    * Conseil juridique et fiscal en matière immobilière
    * Avis de valeur
    Pourquoi faire appel à nous ?
    Fort de plus de 20 ans d’expérience, l’équipe One Deal met à votre disposition une connaissance détaillée des marchés locaux grâce à ses consultants experts implantés localement.
    En outre, une parfaite connaissance des acteurs du marché permet à notre équipe un accès à de nombreuses opportunités.
    Notre mot d’ordre : relation de confiance et de proximité avec nos clients pour vous offrir une expérience sur mesure et vous trouver des solutions concrètes !
    C’est pourquoi nous sommes convaincus d’être le partenaire qu’il vous faut pour résoudre toute problématique immobilière.
    Confiez-nous votre projet, nous trouverons LA solution et défendrons VOS intérêts !
      91 annonces
      Vente Local d'activités 156 m² à 7 537 m²

      Vente Local d'activités 156 m² à 7 537 m²

      Rue DES MAGASINS, 67640 Fegersheim

      Programme neuf disponible à la vente à Fegersheim !

      Ce bâtiment d'activités entièrement remis à neuf est composé de 20 cellules allant de 156 m2 à 1869 m2.

      Le flux quotidien de 60.000 véhicules/jour permettra à votre entreprise de bénéficier d'un référencement naturel. Les lots encore disponibles ont vocation à accueillir des activités industrielles ou artisanales, des activités de commerce de gros, de restauration et d'hotellerie.

      Des acteurs de négoce de pièces automobiles ou une chaine de salle de fitness ont choisi cet emplacement exceptionnel.

      ONE DEAL ALSACE
      9 562 296 €

      Location Local d'activités 320 m²

      2 rue Alfred Kastler, 67300 Schiltigheim

      Le local d'activité disponible se situe dans la zone d'activité du Mittelfeld.

      Le bâtiment est facilement accessible de l'autoroute et par la ville de Schiltigheim.

      Le local se décompose en une surface de show-room et bureaux et une partie de stockage avec accès par porte sectionnelle de plain pied.

      Le local est très polyvalent et peut convenir à tout type d'activités.

      La zone d'activité du Mittelfeld à Schiltigheim est une zone industrielle et artisanale située sur la commune de Schiltigheim (67300) dans le département du Bas-Rhin. Elle s'étend sur une superficie de 16,59 hectares et accueille environ 116 entreprises, dont certaines notables comme l'Entreprise H. Reinier, La Poste, et Elior Services Propreté et Santé. La gestion de cette zone est assurée par l'Eurométropole de Strasbourg.
      L'Espace Européen de l'Entreprise, situé à proximité du Mittelfeld, est un parc tertiaire qui a connu un fort développement depuis sa création en 1994. Il compte plus de 9 000 salariés et près de 540 entreprises et institutions publiques sur une superficie de 110 hectares. L'Association des Utilisateurs de l'Espace Européen de l'Entreprise et du Mittelfeld (AUEEEM), créée en mai 2007, représente les intérêts des entreprises et des utilisateurs du site, favorisant ainsi le bon fonctionnement et le développement de la zone d'activités.
      La zone d'activité du Mittelfeld est intégrée dans un environnement dynamique, bénéficiant de sa proximité avec d'autres zones industrielles et commerciales de l'agglomération strasbourgeoise. Elle contribue significativement à l'économie locale en offrant des emplois et en soutenant le développement des entreprises implantées.
      - Type de bail : Commercial
      - Durée : 3/6/9 ans
      - Préavis : 6 mois
      - Fiscalité : TVA
      - Indice : ILC / ILAT
      - Indexation : Annuelle
      - Dépôt de garantie : 3 mois
      - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

      ONE DEAL ALSACE
      2 500 €/mois

      Location Local d'activités 1 416 m² à 3 254 m²

      12 allée de l'Europe, 67960 Entzheim

      A louer, immeuble indépendant d'activité (3.184 m2) composé de locaux d'activité et/ou de production (2.539 m2) accompagnés de bureaux et locaux sociaux (645 m2) et de 34 places de stationnement.

      Le local proposé est situé dans la zone d'activité d'Entzheim, à proximité immédiate de l'aéroport et de la gare TER d''Entzheim-Aéroport, située à quelques minutes à pied. Cette gare permet de rejoindre Strasbourg en moins de 10 minutes, avec des trains fréquents tout au long de la journée. Plusieurs lignes de bus desservent également la zone, reliant Entzheim aux communes voisines et au réseau de transport de la Compagnie des Transports Strasbourgeois.

      Il est facilement accessible et dispose de larges aires de manoeuvres pour les poids lourds.

      Le site est idéal pour toute activité de production.

      Le bien est divisible en 2 lots distincts :

      - lot 1 : local d'activité (1.070 m2) + bureaux et locaux sociaux (346 m2)

      - lot 2 : local d'activité (1.469 m2) + bureaux et locaux sociaux (369 m2)

      La zone d'activité d'Entzheim est principalement connue pour l'Aéroparc d'Entzheim. Cette zone d'activités mixte accueille diverses entreprises, notamment dans les secteurs logistique, tertiaire, industriel et des nouvelles technologies. L'Aéroparc d'Entzheim bénéficie d'une situation stratégique à proximité de l'aéroport de Strasbourg et de l'Eurométropole de Strasbourg, offrant ainsi un cadre de vie et de travail de qualité avec de nombreuses infrastructures et services. Depuis 1998, l'aménagement de cette zone a permis l'installation d'une centaine d'entreprises aux profils variés. L'Association des entreprises de l'Aéroparc d'Entzheim, créée en 2002, oeuvre pour dynamiser le parc et répondre aux besoins des occupants.


      - Type de bail : Commercial
      - Durée : 3/6/9 ans
      - Préavis : 6 mois
      - Fiscalité : TVA
      - Indice : ILC
      - Indexation : Annuelle
      - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
      - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

      ONE DEAL ALSACE
      7 080 €/mois

      Location Local d'activités 1 353 m²

      12 allée de l'Europe, 67960 Entzheim

      A louer, immeuble indépendant d'activité (3.184 m2) composé de locaux d'activité et/ou de production (2.539 m2) accompagnés de bureaux et locaux sociaux (645 m2) et de 34 places de stationnement.

      Le local proposé est situé dans la zone d'activité d'Entzheim, à proximité immédiate de l'aéroport et de la gare TER d''Entzheim-Aéroport, située à quelques minutes à pied. Cette gare permet de rejoindre Strasbourg en moins de 10 minutes, avec des trains fréquents tout au long de la journée. Plusieurs lignes de bus desservent également la zone, reliant Entzheim aux communes voisines et au réseau de transport de la Compagnie des Transports Strasbourgeois.

      Il est facilement accessible et dispose de larges aires de manoeuvres pour les poids lourds.

      Le site est idéal pour toute activité de production.

      Le bien est divisible en 2 lots distincts :

      - lot 1 : local d'activité (1.070 m2) + bureaux et locaux sociaux (283 m2)

      - lot 2 : local d'activité (1.469 m2) + bureaux et locaux sociaux (362 m2)

      La zone d'activité d'Entzheim est principalement connue pour l'Aéroparc d'Entzheim. Cette zone d'activités mixte accueille diverses entreprises, notamment dans les secteurs logistique, tertiaire, industriel et des nouvelles technologies. L'Aéroparc d'Entzheim bénéficie d'une situation stratégique à proximité de l'aéroport de Strasbourg et de l'Eurométropole de Strasbourg, offrant ainsi un cadre de vie et de travail de qualité avec de nombreuses infrastructures et services. Depuis 1998, l'aménagement de cette zone a permis l'installation d'une centaine d'entreprises aux profils variés. L'Association des entreprises de l'Aéroparc d'Entzheim, créée en 2002, oeuvre pour dynamiser le parc et répondre aux besoins des occupants.


      - Type de bail : Commercial
      - Durée : 3/6/9 ans
      - Préavis : 6 mois
      - Fiscalité : TVA
      - Indice : ILC
      - Indexation : Annuelle
      - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
      - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

      ONE DEAL ALSACE
      7 709 €/mois

      Location Bureaux 60 m² à 378 m²

      11 rue de La Haye, 67300 Schiltigheim

      Immeuble contemporain situé au coeur de l'espace européen de l'entreprise.

      Les prestations soignées et la qualité architecturale de l'ensemble font de ce produit un immeuble recherché sur la zone tertiaire E3.

      Le lot disponible est situé au 1er étage avec ascenseur et dispose d'une terrasse avec accès au sol par escalier.

      Les prestations sont soignées et les communs parfaitement entretenus.

      L'Espace Européen de l'Entreprise (E3) à Schiltigheim est un parc d'activités tertiaires majeur situé à l'ouest de la commune. Il s'étend sur une superficie de 120 hectares et accueille environ 550 entreprises, 9 000 salariés et plus d'un millier d'étudiants. Ce parc est dédié aux activités tertiaires supérieures, financières, ainsi qu'à l'enseignement et à la recherche. Il abrite notamment des institutions comme l'École Européenne de Chimie, Polymères et Matériaux (ECPM), l'IUT Louis Pasteur, le Lycée Technologique Charles de Foucauld, et une antenne du CNRS.
      L'EEE est bien desservi par les transports en commun, avec une liaison directe depuis la gare de Strasbourg via le Bus à Haut Niveau de Service (BHNS) et un parking-relais de 170 places. Il est également accessible par les autoroutes A4 et A350.
      Le parc est équipé de la fibre optique, garantissant un très haut débit, et propose divers services innovants, y compris un espace de co-working de 1 000 m² pour les TPE du domaine numérique et un atelier de restauration d'objets connectés. Il met également en place des initiatives de développement durable, comme un verger-citoyen, un compost inter-entreprises et un tri des déchets organiques et non-organiques.
      L'Espace Européen de l'Entreprise est conçu pour favoriser les échanges entre entreprises, institutions et étudiants, offrant un cadre de travail moderne et propice à la collaboration.
      - Type de bail : Commercial
      - Durée : 3/6/9 ans
      - Préavis : 6 mois
      - Fiscalité : TVA
      - Indice : ILAT
      - Indexation : Annuelle, date prise effet
      - Dépôt de garantie : 3 mois
      - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

      ONE DEAL ALSACE
      675 €/mois

      Location Local d'activités 1 831 m²

      12 allée de l'Europe, 67960 Entzheim

      A louer, immeuble indépendant d'activité (3.184 m2) composé de locaux d'activité et/ou de production (2.539 m2) accompagnés de bureaux et locaux sociaux (645 m2) et de 34 places de stationnement.

      Le local proposé est situé dans la zone d'activité d'Entzheim, à proximité immédiate de l'aéroport et de la gare TER d''Entzheim-Aéroport, située à quelques minutes à pied. Cette gare permet de rejoindre Strasbourg en moins de 10 minutes, avec des trains fréquents tout au long de la journée. Plusieurs lignes de bus desservent également la zone, reliant Entzheim aux communes voisines et au réseau de transport de la Compagnie des Transports Strasbourgeois.

      Il est facilement accessible et dispose de larges aires de manoeuvres pour les poids lourds.

      Le site est idéal pour toute activité de production.

      Le bien est divisible en 2 lots distincts :

      - lot 1 : local d'activité (1.070 m2) + bureaux et locaux sociaux (283 m2)

      - lot 2 : local d'activité (1.469 m2) + bureaux et locaux sociaux (362 m2)

      La zone d'activité d'Entzheim est principalement connue pour l'Aéroparc d'Entzheim. Cette zone d'activités mixte accueille diverses entreprises, notamment dans les secteurs logistique, tertiaire, industriel et des nouvelles technologies. L'Aéroparc d'Entzheim bénéficie d'une situation stratégique à proximité de l'aéroport de Strasbourg et de l'Eurométropole de Strasbourg, offrant ainsi un cadre de vie et de travail de qualité avec de nombreuses infrastructures et services. Depuis 1998, l'aménagement de cette zone a permis l'installation d'une centaine d'entreprises aux profils variés. L'Association des entreprises de l'Aéroparc d'Entzheim, créée en 2002, oeuvre pour dynamiser le parc et répondre aux besoins des occupants.

      ONE DEAL ALSACE
      10 362 €/mois

      Location Local d'activités 308 m²

      6a rue de l'Industrie, 67720 Hoerdt

      Le programme de locaux d'activité disponible est situé dans la zone industrielle de Hoerdt.

      La zone est desservie par l'autoroute A4 et par le bus.

      2 lots sont disponibles et ont vocation à accueillir des entreprises de type PME et artisans ayant des activités de services, des besoins de stockage et de bureaux.

      Le site permet le contournement du bâtiment par les poids lourds.

      Les portes sectionnelles sont dimensionnées (hauteur 4 m) pour permettre l'entrée de camions, bennes ou containers.

      Les charges faibles complètent l'attractivité de cette offre.

      Le site est sécurisé par vidéosurveillance, accessible 24/24 - 7/7 et comprend 4 bornes de charge pour véhicules électriques.


      - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
      - Durée : 3/6/9 ans
      - Préavis : 6 mois
      - Fiscalité : TVA
      - Indice : ILC
      - Indexation : Annuelle, date prise effet
      - Dépôt de garantie : 2 mois
      - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

      ONE DEAL ALSACE
      2 310 €/mois

      Location Local d'activités 308 m²

      6a rue de l'Industrie, 67720 Hoerdt

      Le programme de locaux d'activité disponible est situé dans la zone industrielle de Hoerdt.

      La zone est desservie par l'autoroute A4 et par le bus.

      2 lots sont disponibles et ont vocation à accueillir des entreprises de type PME et artisans ayant des activités de services, des besoins de stockage et de bureaux.

      Le site permet le contournement du bâtiment par les poids lourds.

      Les portes sectionnelles sont dimensionnées (hauteur 4 m) pour permettre l'entrée de camions, bennes ou containers.

      Les charges faibles complètent l'attractivité de cette offre.

      Le site est sécurisé par vidéosurveillance, accessible 24/24 - 7/7 et comprend 4 bornes de charge pour véhicules électriques.


      - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
      - Durée : 3/6/9 ans
      - Préavis : 6 mois
      - Fiscalité : TVA
      - Indice : ILC
      - Indexation : Annuelle, date prise effet
      - Dépôt de garantie : 2 mois
      - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

      ONE DEAL ALSACE
      2 310 €/mois

      Vente Fonds de commerce 77 m²

      Boulevard de Dresde, 67000 Strasbourg

      Les lots disponibles en pied d'immeuble sont au coeur du quartier d'affaires Archipel à proximité immédiate d'une station de Tram et des lignes de bus.

      La situation exceptionnelle de ces lots dans un environnement de sièges sociaux (Adidas, Puma, Crédit mutuel) les rend idéaux pour accueillir des activités commerciales de type supérette de proximité, restauration, fitness, salle de sport, coiffure, services à la personne ou des activités de bureaux.

      Le lot disponible (C2) comprend un fonds de commerce de restauration.

      L'affaire est exploitable immédiatement et ne nécessite aucun travaux préalables.

      L'aménagement structurel ainsi que le mobilier sont sobres et en excellent état.

      ONE DEAL ALSACE
      2 500 €/mois

      1 – 9 sur 91 Annonces

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