MY TRANSAC - Membre du groupement Agences Privées

My Transac vous propose à la vente des locaux d'activités Neufs à partir de 402m² à Limeil-Brévannes

Possibilité de réunir plusieurs surfaces

Bâtiment A : 1 112m²
Bâtiment B : 2 376m²
Bâtiment C : 1 707m²

Prestations activité / Stockage :
> Dallage industriel quartzé 3T/m²
> Hauteur libre minimale d'environ 7 m
> Tarif jaune 80 kVA (évolutif) - Triphasé
> Chauffage par aérotherme gaz
> Eclairage par cloches LED dans la partie activité
> Accès de plain-pied via une porte sectionnelle motorisée de 3,00 m x 3,20 m (h)
> 2 prises de courant 230 V 16A+T par cellule

Prestations des bureaux – Conformes :
> Carrelage en grès cérame 30 cm x 30 cm au RDC
> Revêtement de sol PVC au R+1
> Doublage et isolation. Peinture murale
> Faux plafond en dalle minérale 60 cm x 60 cm
> Eclairages à LED encastrés dans le faux plafond
> 1 sanitaire aux normes PMR au RDC avec carrelage au sol, faïence au dos du lavabo et du WC
> 1 sanitaire au R+1 avec carrelage au sol, faïence au dos du lavabo et du WC
> VMC double flux dans les bureaux / Simple flux dans les sanitaires
> Climatisation bitube réversible via pompe à chaleur
> 2 prises de courant par tranche de 10 m², répartis en périphérie des bureaux
> 2 prises RJ45 par tranche de 10 m², répartis en périphérie des bureaux (hors câblage)

Prestations extérieures :
> Voirie lourde pour les circulations et les accès livraisons
> Voirie légère pour les stationnements VL
> Sécurisation du site par clôture et portail électrique sur horloge
> Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs et cheminements piétons
> Eclairages extérieurs par spots en façade des bâtiments
Prestations des bâtiments :
> Traitement des façades avec bardage métallique double peau isolé
> Couverture en bac acier isolée et végétalisée
> Menuiseries extérieures en aluminium
> Structure métallique
> Skydomes et lanterneaux de désenfumage en toiture

Accès :
Nationale 6 et 19
Autoroute A4 et A86
> RER A Nation en moins de 30 mn
> RER D Gare de Lyon en moins de 20 mn
> Métro 8 « Pointe du Lac » à moins de 4 km, accessible en moins de 5 minutes via le téléphérique
> Créteil Pompadour en 15 mn Bus O2

My Transac vous propose à la location des locaux d'activités rénovés de 220m² à 377m² situé à Evry-Courcouronnes

Caractéristiques :

- Porte sectionnelle motorisée (l 3.20 x H 3 m)
- HSP 6,2m
- Résistance sol : 2 T/m²
- Chauffage au sol
- RJ45
- Eclairage LED
- Bonne visibilité
- Gardiennage et vidéo-surveillance
- Ossature : Métallique
- Couverture : Bac acier

Conditions financières :

Loyer : 120Euros/m²/HT/HC
Charges : 24,6Euros/m²/HT
Taxe foncière : 18,5Euros/m²
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Bail 3/6/9

Accès :

Autoroute A6
N104 Francilienne
N7
RER D : Evry-Courcouronnes (7mn en voiture)
Tice Bus réseau TICE
Bus 405 et 408

My Transac vous propose à la location un local commercial d'environ 150m² situé au centre ville de Champigny-Sur-Marne.

Idéal pour toutes activités libérales

Conditions financières :

Loyer : 2 800 Euros/mois
Charges : 100 Euros/mois
Taxe foncière : 1200 Euros/an

Droit au bail 35 000 Euros en l'état travaux semi-finis ou 50 000 Euros travaux finis

My Transac vous propose à la location des locaux d'activités et bureaux situés à IVRY 94 à proximité de PARIS

Prestations :

lots d'activité avec bureaux – situé à proximité immédiate de Paris
Accès poids lourds.
zone d'activités avec une hauteur libre de 7m
Porte sectionnelle de plain pied
Chauffage par aérotherme

Conditions financières :

Loyer HT HC / m2 / an : 120 €
Provision pour charges HT / m2 / an : 45 €

Honoraires de commercialisation : 15 % HT d'une année de loyer HT

Accès :

Accès routier : A4 sortie Ivry, Porte de Bercy et A86 à 5 min
Transports en commun : RER C et BUS

My Transac vous propose à la location Immeuble indépendant d'une surface d'environ 2 380 m² sur une parcelle de 3 425 m²

Prestations

Surface du lot : environ 2 380 m²
Site grillagé et clôturé par 3 portails
1 porte sectionnelle : 5 x 4 m
2 portes à quai, dont une aire de déchargement latéral : 3,7 x 3,2 m
Hauteur libre dans l'entrepôt : entre 5,5 et 7,1 m
Bureaux en très bon état général. Chauffage au gaz. Volets roulants. Modification des cloisonnements possible.
Locaux rénovés

Conditions financières :

Loyer HT HC / an : 294 000 €
Provision pour charges HT / an : 6 500 €
Provision pour taxe foncière HT / an : 31 500 €
Taxe bureaux HT / an : 15 928 €
Honoraire de commercialisation : 15 % HT d'une année de loyer HT/HC

Localisation de la propriété

7 km de l'aéroport Paris-Orly
18 km des Portes de Paris via A6
11 km du MIN de Rungis

Les accès & transports

Bus 492, 292, 4280, B et C à moins de 5 min à pied
T12 arrêt « Gravigny-Balizy » à 8 minutes en voiture
RER C et T12 arrêt « Chilly-Mazarin » à 10 minutes en voiture

My Transac vous propose à la location des locaux d'activités avec plusieurs possibilités deux surfaces de 500m² et de 810m² soit 1 810m² au total situé à la Z.I. Les Petites Haies à Créteil.

Description :

- 1 Portes sectionnelle

- 1 Rampe pouvant être convertie en Quai

- Couverture : Bac acier-Ossature : Métallique et parpaings

-Hauteur libre sous poutre de 7 m sur 600m²

-Hauteur libre sous poutre de 4 m sur 1 000m²

-Bureaux cloisonnés

-Chauffage aérotherme au gaz

-Fibre

Conditions Financières :

B2

500 m²

RDC bas

Activités

100 € HT/m²/an

20 € HT/m²/an

14 € HT/m²/an

5 € HT/m²/an

B1

500 m²

RDC bas

Activités

100 € HT/m²/an

20 € HT/m²/an

14 € HT/m²/an

5 € HT/m²/an

B3

600m²

RDC Haut

Activités

160 € HT/m²/an

20 € HT/m²/an

14 € HT/m²/an

5 € HT/m²/an

B4

210m²

R+1

Bureaux

160 € HT/m²/an

20 € HT/m²/an

14 € HT/m²/an

5 € HT/m²/an

Parking

10 places

Extérieur

Parking

1000 € HT / HC / emplacement / an

Honoraire de commercialisation 15% HT d'une annnée de loyer HT/HC

Accès routiers :

-Nationale N6

-Autoroute A86

Transport en commun :

« Petites Haies » : bus 181

« Créteil Université » : métro ligne 8 (puis 5 minutes de bus 181)

« Le Vert de Maisons » : RER D

My Transac vous propose à la location un bâtiment d'activité et bureaux situés à Lagny sur Marne 77

Prestations :

606m² de stockage/atelier au Rdc
230 m² de stockage léger en R+1
130 m² de bureaux en Rdc et R+1
Site clos
Contrôle d'accès par portails
Accès poids lourds
Nombreux emplacements parkings (20)
Possibilité de stockage extérieur
1 accès par porte sectionnele de plain pied
hauteur libre de 6,50m

Conditions financières :

Loyer HT HC / mois : 6000 €
Taxe Foncière : 2 900 € /an

Honoraires de commercialisation : 15 % HT d'une année de loyer HT

Accès :

Accès routier : A104 sortie Saint THibault des vignes / Lagny sur Marne
Transports en commun : RER A station TORCY

My Transac vous propose à la vente un local d'environ 130m² situé à Brie-Comte-Robert

Rare sur le secteur idéalement positionné et entièrement rénové

Prestations :

- Entrepôt de 55m² entièrement racké
- Hauteur sous poutre 3.6m
- Porte sectionnelle 3m/3m
- R+1 Bureaux de 65m² avec clim réversible, cloisonné et rangement
- Studio de 10m²
- Systéme de surveillance
- 3 places de parkings et 1 moto

Conditions financières :

- Taxe foncière : 2040 Euros
- Charges : 900 Euros/an

Prix de vente : 330 000 Euros Net Vendeur
Honoraires de commercialisation : 7% HT du prix net vendeur

Accès :

A 2mn de la francilienne et de la nationale 19

My Transac vous propose à la location des locaux d'activités et bureaux situés à IVRY 94 à proximité de PARIS

Prestations :

lots d'activité avec bureaux – situé à proximité immédiate de Paris
Accès poids lourds.
zone d'activités avec une hauteur libre de 7m
Porte sectionnelle de plain pied
Chauffage par aérotherme

Conditions financières :

Loyer HT HC / m2 / an : 120 €
Provision pour charges HT / m2 / an : 45 €

Honoraires de commercialisation : 15 % HT d'une année de loyer HT

Accès :

Accès routier : A4 sortie Ivry, Porte de Bercy et A86 à 5 min
Transports en commun : RER C et BUS