MEILLEURS BIENS

Florence LECACHEUR vous propose ce bien :

Andernos-les-Bains – Ensemble immobilier avec bâti et terrain nu – 5 233 m² de foncier

À VENDRE – EN EXCLUSIVITÉ – Ensemble immobilier récent avec showroom & stockage – Andernos-les-Bains

Opportunité rare sur le Bassin d'Arcachon : bâtiment indépendant de 1 672 m² édifié en 2019, implanté sur une parcelle de 5 233 m² + 1 022 m² complémentaires.
• Showroom : 83 m²
• Bureaux & locaux sociaux : 148 m²
• Entrepôt : 1 441 m²
• Stockage extérieur sous appentis : 520 m²

Hauteur libre 8 m
3 portes sectionnelles
Climatisation réversible, contrôle d'accès, pont élévateur
Site clos, sécurisé, avec vastes aires de manœuvre bétonnées

Un bien exclusif et stratégique, idéal pour allier showroom, bureaux modernes et grandes capacités de stockage au cœur d'Andernos-les-Bains.

Andernos-les-Bains – Ensemble immobilier avec bâti et terrain nu – 5 233 m² de foncier

Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien.
N'hésitez pas à contacter LA CLEF IMMOBILIER Florence Lecacheur EI au 06.37.39.69.16 Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de bordeaux no 830 785 572 000 17
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Veuillez consulter ce site pour plus de détails.
L'Agent Commercial est à votre disposition pour toute information supplémentaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Warren LEVY vous propose ce bien :

Située à proximité de la place de l'étoile, en plein coeur du 17 eme arondissement de Paris, Meilleurs biens vous propose une surface de bureau à la vente entièrement rénové.
RDC 185 m2
SS 200 m2 (belle hauteur sous plafond)

Immeuble Tertiaire
- Gardien
- 3 places de Parking

CONFIGURATION LOT :
- Accueil
- 7 bureaux au RDC
- 6 bureaux au SS
- Open space
- 1 salle de reunion au SS
- Cuisine
- Douche
- 2 sanitaires

PRESTATION LOT :
- Climatisation
- Cablage Rj45
- Rénové

Honoraires : 5 % HT à la charge de l'acquéreur\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Warren LEVY vous propose ce bien :

Local commercial à vendre – Paris 11e

Meilleurs biens vous présente la vente des murs d'un local commercial au cœur du 11e arrondissement,

Atouts majeurs
- Emplacement premium dans Paris 75011, quartier vivant et branché entre République, Oberkampf et Bastille, connu pour son attractivité commerciale et sa densité résidentielle
- Environnement commercial porteur: restauration, retail, services, bien-être, culture et loisirs, générant un trafic soutenu du matin au soir, en semaine comme le week-end
- Forte visibilité en rue passante: vitrine(s) permettant une mise en avant efficace de l'offre et une excellente captation des flux
- Accessibilité optimale: desserte multi-métros et bus, axes cyclables, stationnements de livraison à proximité
- Potentiel de chiffre d'affaires élevé grâce à la combinaison d'une clientèle locale fidélisée et d'un public de destination

Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur
Dossier complet, photos et informations complémentaires sur demande.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Daisy TOUSTOU vous propose ce bien :

GISORS centre ville - Cession de fonds de commerce de restaurant - Bail en cours pour activité : bar -restaurant - crêperie - capacité : 90 couverts - possibilité d'évolution. Restaurant avec clientèle fidèle et récurrente - très bon taux de remplissage - Prix de vente correspondant à environ 63% du chiffre d'affaires et 3,8X l'EBE - Chiffres disponibles sur demande. Photos non contractuelles.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Michaël Benchabat vous propose ce bien :

NOUVEAU CABINET À LOUER – PARIS 13ème - 5ème

Je vous propose à la location 4 salles de consultation au sein d'un cabinet médical et paramédical tout neuf situé au Rdc sur rue (accès PMR) au 11 rue de la Glacière, entre le Bd Arago et le Bd du Port Royal.

Le cabinet comprend :
4 salles de consultation, 1 salle d'attente, 1 WC, 1 kitchenette.

Salle 1: 22m2 non meublée avec arrière salle et point d'eau.
Possibilité de sous location.
1.370€ CC /mois (charges courantes, copropriété, chauffage et électricité.

Salle 2: 15m2 non meublée avec point d'eau.
Possibilité de sous location.
1.260€ CC /mois (charges courantes, copropriété, chauffage et électricité.

Salle 3: 14m2 non meublée avec point d'eau.
Possibilité de sous location.
1.150€ CC /mois (charges courantes, copropriété, chauffage et électricité.

Salle 4: 9m2 meublée avec point d'eau.
Possibilité de sous location.
940€ CC /mois (charges courantes, copropriété, chauffage et électricité.

Possibilité d'apposer une plaque professionnelle sur la façade de l'immeuble\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jean-Pierre CLEMENT vous propose ce bien :

.Vente restaurant dans une station familiale de renom en Savoie.

Chiffre d'affaire annuel HT des 6 dernières années ( Covid inclus ) : 283 000 €

Meilleure année 374 000 €

Loyer 12 000 € soit 5 % de la moyenne retenue.

9 mois d'ouverture sur les deux saisons hiver-été avec des horaires adaptés en fonction des saisons.

EBE 114 000 €

Documents réglementaires en ordre
Matériel très bien entretenu
Grandes réserves

Restaurant connue et réputé pour sa cuisine traditionnelle fait maison

Possibilité d'acquérir les murs et un appartement de fonction.

Prix de vente 282 600 honoraires à charge acquéreur de 22 0600 €

Visite virtuelle sur demande\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Thierry OUSTRAIN vous propose ce bien :

Cède Droit au bail (DAB) - locaux aménagés en bon état pour artisan et éventuellement commerce ou services…

380 m² de surface disponible incluant atelier, stockage, salle de réunion, bureau, accueil clients.
Largeur de façade : 24 mètres
Larges baies vitrées, très beaux volumes.

Situés sur un axe de circulation important et à moins de 5 minutes de l'échangeur d'autoroute et de la gare d'Ollioules – Sanary...
Facile d'accès, dans une zone dynamique et en constante évolution, où la clientèle est diversifiée, fidèle et plutôt haut de gamme, possibilités de stationnement.

Durée de la précédente activité : plus de 40 ans à cet emplacement.

Bail 3/6/9 juillet 2025

Loyer : 4000 euros HT et Hors Charges (190 euros mensuels)

TF : 2300 euros

Assistance à la recherche de financement, accompagnement à l'élaboration et analyse de votre projet.

Pour toute question, appelez-moi au 06 43 08 94 67

Non soumis à DPE

Liste du matériel disponible sur demande.

Prix : 55000 euros HAI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Milan PETROVIC SARAIDARIAN vous propose ce bien :

Paris 2ème - À LOUER - Local commercial haut de gamme de 280 m²

Idéalement située rue du Caire à proximité immédiate des stations de métro Réaumur-Sébastopol et Sentier, dans un environnement commerçant, animé et en pleine dynamique du quartier de Montorgueil - Sentier.

Situé dans un superbe immeuble en pierre de taille récemment rénové, ce local commercial de 280 m² (181 m² en rez-de-chaussée + 99 m² en sous-sol) est en excellent état et actuellement aménagé en salle de sport.

Bénéficiant d'une belle vitrine linéaire de 10 mètres, il offre un vaste espace lumineux, modulable selon vos besoins : showroom, espace de vente ou d'entraînement. Le local est entièrement climatisé (climatisation réversible neuve), parfaitement isolé phoniquement, et équipé d'un système de sonorisation centralisé. Il comprend également trois toilettes pour le confort de votre clientèle.
En sous-sol, deux vestiaires avec sept douches individuelles, ainsi qu'un espace de stockage complètent ce bien.

Un local rare, prêt à accueillir immédiatement votre activité.

LOYER MENSUEL HC HT : 12 000 €
CHARGES MENSUELLES : 1 115 €
DÉPÔT DE GARANTIE : 36 000 €
HONORAIRES LOCATAIRE : 17 280 € TTC

Contact : Milan PETROVIC SARAIDARIAN
Tél : 07.51.35.01.80
RSAC : 498 881 754 Paris EI

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Julien SICART vous propose ce bien :

Julien SICART MeilleursBiens vous propose en exclusivité un ensemble immobilier situé dans une zone dédiée aux activités économiques et commerciales.

Ce bien comprend un hangar de 140 m² avec 50 m² de bureaux loué 900 € par mois, un hangar loué 576 €, un garage anciennement loué 576 € et un bureau de 100 m² au premier étage avec une terrasse de 100 m² loué 753 €.

Le tout est implanté sur une parcelle de 1 000 m² et génère un revenu locatif annuel de 39 910 €, offrant une rentabilité brute de 8,8 %.

Une opportunité à saisir rapidement !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr