LA RESERVE IMMOBILIERE

Local commercial à Louer - 515m²

Description du Bien
La Reserve Immobilière vous propose à la location un local commercial et d'activité spacieux et polyvalent de 515m², idéalement situé dans la zone d'activité au nord-est pour répondre à vos besoins professionnels.
Caractéristiques :
Surface totale du bâtiment : 515m² sur une parcelle de 1300m² environ.
Rez-de-chaussée :
Espace showroom pour présenter vos produits ou services.
Bureaux aménagés pour votre équipe administrative.
Espace de stockage pour entreposer vos marchandises en toute sécurité.
Étage :
Appartement pouvant faire office de bureaux supplémentaires avec terrasse.
Cuisine équipée.
Sanitaires complets.
Avantages :
Flexibilité : Le local est conçu pour s'adapter à diverses activités professionnelles.
Accessibilité : Situé dans une zone facilement accessible par les principaux axes routiers.
Confort : Des installations modernes pour garantir un environnement de travail agréable.
Espaces extérieurs privatifs avec un grand parking
Conditions de Location :
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Anne Claire SOBRAQUES au 07 84 95 66 31.

Honoraires de 7 725 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 867 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vente Bureaux de 253m² à 579m² au quartier EUREKA
Plongez dans un univers professionnel où chaque détail a été soigneusement conçu pour votre succès. Situés au coeur de Castelnau-le-Lez, ces bureaux spacieux et lumineux offrent une vue dégagée sur un cadre verdoyant, inspirant la sérénité et la productivité. Situés à l'étage d'un immeuble de 4 étages, ces 13 bureaux, salle de pause, sanitaires privatifs équipés d'une douche, offrent un espace de travail à la fois élégant et fonctionnel.
Les bureaux d'une superficie totale de 579m² divisibles à partir de 253 m², offrent une flexibilité idéale pour répondre à vos besoins spécifiques, et au prix imbattable de 2 545€/m² net vendeur !.
Conformes aux normes ERP catégorie 5 et PMR, ces bureaux sont accessibles à tous, garantissant un environnement de travail inclusif et sécurisé. Deux ascenseurs modernes. Le parking privé en sous sol avec 10 places de stationnement assure une tranquillité d'esprit pour vous et vos employés.
Imaginez-vous travailler dans un espace où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre efficacité. Les grandes fenêtres offrent une lumière naturelle abondante, tandis que la hauteur sous plafond généreuse crée une ambiance de travail ouverte et inspirante. Les bureaux sont également éligibles à la fibre, garantissant une connectivité rapide et fiable pour vos besoins professionnels et disposent de cloisons équipées de verre à occultation commandées.
Le site est doté d'une salle commune en RDC accessible à l'ensemble des occupants de l'immeuble, et d'un jardin en coeur d'ilot.
Situé à proximité immédiate des commodités essentielles, ce bien immobilier professionnel est à 5 minutes à pied d'une maternelle, d'un parc et jardin, et de plusieurs restaurants. À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus, commerce, restaurants et centres médicaux.
Ne manquez pas l'opportunité de transformer votre espace de travail en un lieu où l'efficacité et le bien-être se rencontrent. Contactez La Réserve Immobilière dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même pourquoi ces bureaux sont le choix parfait pour votre entreprise.

Honoraires inclus de 4.46% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 708 400 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immeuble d'activité et bureaux indépendant de 960 m2 environ composé de :
- 640 m² environ de bureaux, open space, atelier, laboratoire, local ménage, vestiaire, sanitaires.
- 260 m² environ de locaux stockage avec HSP 10m, dalle béton au sol, porte sectionnelle motorisée de 4m de large / 5,5m de hauteur.
- 60 m² de mezzanine de stockage avec dalle béton.
Climatisation réversible, faux-plafonds, câblage informatique avec baie de brassage, pont roulant.
Parking clôturé, goudronné et arboré avec 21 emplacements. Parcelle de 1.706 m²

Honoraires de 12 420 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 13 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Local commercial à vendre - 515m²

Description du Bien
La Reserve Immobilière vous propose à la vente un local commercial et d'activité spacieux et polyvalent de 515m², idéalement situé dans la zone d'activité au nord-est pour répondre à vos besoins professionnels.
Caractéristiques :
Surface totale du bâtiment : 515m² sur une parcelle de 1300m² environ.
Rez-de-chaussée :
Espace showroom pour présenter vos produits ou services.
Bureaux aménagés pour votre équipe administrative.
Espace de stockage pour entreposer vos marchandises en toute sécurité.
Étage :
Appartement pouvant faire office de bureaux supplémentaires avec terrasse.
Cuisine équipée.
Sanitaires complets.
Avantages :
Flexibilité : Le local est conçu pour s'adapter à diverses activités professionnelles.
Accessibilité : Situé dans une zone facilement accessible par les principaux axes routiers.
Confort : Des installations modernes pour garantir un environnement de travail agréable.
Espaces extérieurs privatifs avec un grand parking
Libre de toute occupation et division possible
Conditions de vente :
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Anne Claire SOBRAQUES au 07 84 95 66 31.

Honoraires inclus de 6.12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : Ensemble Immobilier d'Exception au Centre-Ville de Nîmes
Nous vous proposons un ensemble immobilier exceptionnellement bien situé au coeur du secteur tertiaire de Nîmes, dans l'artère menant aux Jardins de la Fontaine. Ce bien, entièrement rénové entre 2014 et 2016, offre des prestations haut de gamme et une visibilité optimale pour vos activités professionnelles.
Description des Lieux
Rez-de-chaussée
Agence avec grande visibilité
Espace d'accueil standing
Salle d'attente confortable
4 bureaux spacieux
Mezzanine avec un espace déjeunatoire pour le personnel et sanitaires
11 bureaux au 1er étage
1 salle de réunion au 1er étage
Services et Accessibilité
Parkings en sous-sol 11 places
Secteur bien desservi par les transports en commun
Profitez d'un cadre de travail idéal dans un environnement professionnel de qualité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier unique.

Honoraires inclus de 5.54% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En RDC avec deux places de stationnement privatives, bureaux lumineux.

Honoraires de 1 350 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 150 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Occasion unique !

Découvrez ce magnifique local professionnel de 189 m2 offrant un linéaire exceptionnel qui ne manquera pas de capter l'attention de vos clients et de renforcer votre visibilité. Idéalement situé sur une place piétonne animée, à deux pas de la gare Nîmes Feuchères et de la station de bus, ce local bénéficie d'un emplacement de choix pour développer votre activité. Vous profiterez également de nombreux parkings à proximité pour faciliter l'accès à votre établissement. Le tout sans droit au bail, pour une installation rapide et sans contraintes.

Ne manquez pas cette occasion unique de donner un nouvel élan à votre entreprise en louant ce local professionnel d'exception.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'information.

Honoraires de 4 111 € à la charge du locataire. Provision sur charges 244 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 851 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce superbe local commercial situé à Marguerittes, offrant un espace unique et attrayant. Le bien se compose d'une estrade de 50 m² et d'un rez-de-chaussée de 90 m², tous deux très propres et prêts à être occupés. De plus, vous bénéficierez d'un parking privé, offrant une commodité supplémentaire pour vos clients.
Caractéristiques principales :
Superficie totale du local commercial : estrade de 50 m² + RDC de 90 m²
Estrade de 50 m² offrant un espace distinctif
Rez-de-chaussée de 90 m² en excellent état
Parking privé
Détails du local commercial :Ce local commercial est un véritable bijou, avec une configuration unique qui le distingue des autres. L'estrade de 50 m² offre une surface distincte, idéale pour les présentations, les expositions ou pour attirer l'attention de vos clients. Le rez-de-chaussée de 90 m² est en excellent état, offrant un espace polyvalent et prêt à être adapté selon les besoins de votre activité commerciale.
L'ensemble du local est très propre, ce qui crée une atmosphère accueillante pour votre clientèle. De plus, vous disposerez d'un parking privé, ce qui facilite le stationnement pour vous et vos clients.
Situation géographique :Ce superbe local commercial est situé à Marguerittes, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une bonne visibilité. La commune offre un environnement dynamique pour les affaires, avec une clientèle potentielle diversifiée. Vous serez également bien desservi par les transports en commun et les voies d'accès principales.
Ne manquez pas cette occasion unique de louer ce superbe local commercial sur Marguerittes. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Notre équipe d'agents immobiliers se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner tout au long du processus de location.

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au RDC d'un immeuble bourgeois, bureaux professionnels à la vente ou à la location.
Proche du centre ville historique, des transports en commun, des écoles.
Idéal pour une activité tertiaire, cabinet médical, profession libérale.
Le propriétaire privilégie la location, et reste ouvert à une proposition d'achat.

Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 2 730 €. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.