KW ABONDANCE

LYON 2- EMPLACEMENT N°1 - QUAI DE SAONE - BAR FESTIF - LICENCE IV - GAINE D'EXTRACTION - TERRASSE ANNUELLE 30 PLACES - CAPACITE INTERIEURE 130 PLACES - GROS POTENTIEL

KELLER WILLIAMS vous présente ce lieu d'exception situé sur les quais de Saône côté 2ème arrondissement en face du Vieux-Lyon.

Récemment rénové, l'établissement est en conformité avec toutes les normes.

Le mobilier et le matériel Inox sont en parfait état.
Climatisation réversible.

Ouvert actuellement de 16h à 1h du lundi au samedi, l'emplacement stratégique de ce Bar-Restaurant permet une exploitation de type brasserie en continu.
Clientèle fidèle et de passage.

Pour toutes informations complémentaires, contacter
Jacques Yviquel au :
06 03 44 66 15
jacques.yviquel@kwfrance.com

RSAC : 315835298 / EI

réf JY-7067

VILLEURBANNE - RARE - FONDS DE COMMERCE DE CUISINISTE À CÉDER SOUS FORME DE PARTS DE SOCIÉTÉ - TRÈS BEAU MAGASIN D'ANGLE SUR AXE PASSANT.

KELLER WILLIAMS vous propose cette affaire d'exception dans le secteur d'activité porteur des cuisines haut de gamme conçues par les plus prestigieux designers de meubles italiens.

Le design se caractérise par l'élégance et le luxe servis par les matériaux de meilleure facture. Charnières et tiroirs proviennent de la marque autrichienne Blum, le n°1 un mondial des solutions de ferrures.
Plan de travail en granit, quartz, marbre…
Plus de 200 réalisations, créations de cuisines sur-mesure pour des conceptions personnalisées,
Pierre naturelle, bois de noyer, grès : ces matériaux sont complétés par des composants mécaniques allemands de haute fiabilité.

Les locaux sont entièrement rénovés (intérieur et extérieur).

Le fichier clientèle particulièrement fourni fait partie de ce fonds de commerce de cuisines de luxe à forte valeur ajoutée.

Possibilité de doubler la surface commerciale avec un beau local contiguë pour la même activité ou bien un projet complémentaire.

Bail 3/6/9 datant de septembre 2023.
Loyer annuel : 21 000 € hc

CA 2023 : 700 000 €

Succursale suisse éventuellement à céder.

Pour toutes informations complémentaires,
contacter Jacques Yviquel
06/03/44/66/15
jacques.yviquel@kwfrance.com
RSAC : 315 835 298 / EI

Réf : 5720

Situé à Lyon 7, ce restaurant spacieux offre un emplacement de choix pour accueillir de grandes réceptions. Son emplacement stratégique assure une visibilité optimale et un flux constant de clients.

Le restaurant est entièrement équipé et fonctionnel, prêt à accueillir votre entreprise dès le premier jour. Il dispose de toutes les installations nécessaires pour assurer un service de qualité et une expérience culinaire inoubliable à vos clients.

Avec la licence 4 incluse dans la vente, vous pouvez servir une variété de boissons alcoolisées à vos clients, augmentant ainsi le potentiel de revenus de votre entreprise.

Ce restaurant est parfait pour une grande franchise à la recherche d'un nouvel emplacement ou pour un entrepreneur souhaitant créer une adresse spéciale. Avec son grand espace et son emplacement idéal, il offre un potentiel de croissance significatif.

C'est une occasion unique d'acquérir un restaurant de premier ordre dans un emplacement de choix. Ne manquez pas cette opportunité de faire une belle affaire!

Pour plus d'informations, veuillez nous contacter. Nous serons ravis de vous aider à réaliser votre rêve de posséder un restaurant de premier ordre.

LOYER : 4 500 euros mensuel H.T/H.C

Le bien est vendu au prix de 328 800 euros HAI honoraires d’agences inclus (dont honoraires charge acquéreur).

Référence de l'annonce : 5277
Non soumis au DPE

Kevin Phebidias
Conseiller immobilier commercial Keller Williams
06/58/07/79/51
RSAC : 880945944 / EI

Référence : 5277

KELLER WILLIAMS est fier de vous présenter en exclusivité ce restaurant de burgers bien noté, situé à Lyon 3, à proximité de la Part-Dieu sur le cours Lafayette.
Reconnu pour sa décoration soignée et sa belle salle de restauration, ce restaurant est une adresse incontournable pour les amateurs de burgers.

Le restaurant, d’une superficie de 72m², comprend un espace de restauration accueillant et un comptoir cuisine bien équipé. Le matériel est récent, ce qui fait de ce fonds de commerce une belle affaire à saisir.

Le bail est de type 3 - 6 - 9 et se termine en 09/2030. L’activité autorisée est la restauration rapide sur place, à emporter et en livraison, offrant une grande flexibilité pour répondre aux besoins de vos clients.

Ce restaurant est parfait pour ceux qui cherchent à investir dans un établissement de restauration rapide. Avec sa réputation établie et son emplacement idéal, c’est une opportunité à ne pas manquer.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Nous sommes impatients de vous aider à réaliser votre projet de restauration.

BAIL : 3 - 6 - 9

TERME DU BAIL : 09/2030
Activité autorisée : Restauration rapide sur place, à emporter et en livraison

STRUCTURE DU LOCAL : Local d'une surface de 72m², comprenant un espace de restaurant et un comptoir cuisine, un WC.

LOYER : 17 400 euros annuel H.T/H.C

Charges : 50e/mois

CA + 200k

Le bien est vendu au prix de 156 800 euros HAI honoraires d’agences inclus (dont honoraires charge acquéreur).

Référence de l'annonce : 4983
Non soumis au DPE

Kevin Phebidias -
Conseiller immobilier commercial
kevin.phebidias@kwfrance.com
RSAC : 880 945 944 /EI

Référence : 4983

Hôtel-Restaurant de Charme à Vendre à Morestel

Saisissez cette opportunité unique d’acquérir un hôtel-restaurant magnifiquement rénové, situé au cœur de Morestel. Cet établissement a su conserver son charme d’antan tout en offrant des installations modernes et confortables.

L’hôtel-restaurant est reconnu pour sa cuisine raffinée, générant un chiffre d’affaires grâce au restaurant. Il bénéficie d’un emplacement privilégié, idéal pour attirer aussi bien les habitants que les touristes.

Le cadre est sympathique et accueillant, parfait pour un couple ou toute personne souhaitant se lancer dans l’aventure de la restauration en ville. La rénovation de haute qualité offre une ambiance chaleureuse et conviviale qui saura séduire vos futurs clients.

N’attendez plus, réalisez votre rêve de posséder un hôtel-restaurant dans la charmante ville de Morestel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations.

CA 2022 : 715 k€
Part Hôtel : 20%
Part Restaurant : 80%

Nombre de chambres : 10
Nombre de couverts : 70

Personnel : 9

Licence IV,
Terrasse,
Grande cuisine entièrement équipée,
Possibilité de rajouter 1 chambre et 1 appartement de 100 m² environ,
Grand Sous-sol,
Matériel et équipement récents,
Établissement rénové en 2021

Surfaces :
Restaurant - Bar - Accueil : 160 m²
Hôtellerie : 477 m²
Cuisine : 107 m²
Caves : 235 m²

Prix de vente : 390.000 €
Honoraires (en sus charge acquéreur) : 39.000 € HT (46.800 € TTC)
Loyer HT HC : 48.000 €/an

LYON 7 - PROCHE DE LA PLACE JEAN MACE - MURS COMMERCIAUX - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL EN ANGLE DE RUE- 233 m² EN REZ-DE-CHAUSSÉE - IDEAL POUR ATELIERS, BUREAUX, ESPACE CO-WORKING OU PROFESSIONS LIBERALES

Découvrez ce local professionnel spacieux et fonctionnel, idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu.
Le local bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier dynamique à proximité immédiate du métro B (station Jean Macé) et du tram T2, garantissant une excellente accessibilité pour vos clients et collaborateurs.
Caractéristiques :
Surface totale Carrez : 233,80 m²
Rez-de-chaussée : accès facile et visibilité accrue
Emplacement de choix : à deux pas des transports en commun (métro B et tram T2)
Immeuble bien entretenu : cadre de travail agréable et professionnel.
Ce local polyvalent est parfait pour diverses activités professionnelles, qu'il s'agisse d'ateliers, de bureaux, d'un espace de co-working, d'une agence d'activité tertiaire ou de tout autre projet nécessitant une belle surface en plein cœur de Lyon.
Avantages :
Accessibilité optimale grâce aux transport. Visibilité et accessibilité au rez-de-chaussée. Transports en commun, métro à proximité.
Quartier dynamique et en plein essor.

Pour toutes informations complémentaires, contacter Jacques Yviquel :
06 03 44 66 15
jacques.yiquel@kwfrance.com

RSAC : 315835298 / EI

Réf : 6446

Boulangerie clé en main avec bon flux de passage et proximité des transports

Vous rêvez de devenir propriétaire d'une boulangerie prospère ? Ne cherchez plus ! Cette boulangerie est une opportunité en or. Depuis des années, elle attire une clientèle fidèle grâce à son emplacement stratégique sur un axe passant.

- Emplacement idéal : Située sur un axe fréquenté, cette boulangerie bénéficie d'un excellent flux de passage.
- Clé en main : Tout est prêt pour que vous puissiez démarrer votre activité dès le premier jour.
- Affaire rentable : Son historique de succès en fait une opportunité exceptionnelle.

Points forts :
- Proximité des transports : Les arrêts de bus et métro sont à quelques pas, facilitant l'accès pour vos clients.
- Commodités à proximité : Écoles, commerces, sont à portée de main.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ne laissez pas passer cette occasion en or !

Surface : 120 m²
Loyer : 2003 e T.T.C. mensuel
Électricité : 1500 e

Kévin PHEBIDIAS
Conseiller immobilier commercial Keller Williams
06/58/07/79/51
kevin.phebidias@kwfrance.com
RSAC : 880945944 / EI

Référence : 5251

Ce local de 95 m² présente une belle surface de vente et est idéalement situé dans une zone à fort passage avec une très belle zone de chalandise.
Une mezzanine avec chambre, salle d'eau et sanitaires de 45 m² environ ainsi qu'une cave complètent le bien.

Ce commerce est prêt à fonctionner immédiatement, sans investissement supplémentaire et est une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité dynamique.

Loyer mensuel : 700 € HT HC

Prix : 150 000 € honoraires charge acquéreur en sus 13 800 € TTC
Prix : 163 800 € honoraires charge acquéreur inclus 13 800 € TTC

Pour toutes informations complémentaires, contactez votre agent KELLER WILLIAMS
Nathalie DESCOURS
06/99/85/89/26
nathalie.descours@kwfrance.com
RSAC : 854 098 449 / EI

Description : Opportunité rare à saisir au cœur du quartier très recherché de la Croix-Rousse (Lyon 4). Ce charmant local commercial traversant de 85 m² bénéficie d'un excellent emplacement dans une zone très commerçante, à proximité immédiate des transports en commun et de nombreux commerces de quartier.

Le local est lumineux, avec de grandes vitrines équipées de rideaux métalliques manuels. Il est parfaitement adapté pour toutes activités commerciales, à l'exception de la restauration (absence d'extracteur). L'espace est idéal pour une boutique, un atelier, une galerie ou un showroom.

Localisation : Au cœur de la Croix-Rousse, un quartier dynamique et en pleine expansion, réputé pour son ambiance village et son attractivité commerciale.

Loyer mensuel : 1 050 € HT HC

Prix : 90 000 € honoraires charge acquéreur en sus 12 000 € TTC
Prix : 102 000 € honoraires charge acquéreur inclus 12 000 € TTC

Pour toutes informations complémentaires, contactez votre agent KELLER WILLIAMS
Nathalie DESCOURS
06/99/85/89/26
nathalie.descours@kwfrance.com
RSAC : 854 098 449 / EI