JILL & JOY

Bandol arrière-pays, à 45 minutes de la mer, cette propriété saura vous séduire par son environnement propice au repos mais également aux affaires ...
Vous découvrirez une bâtisse de 430 m2 en pleine nature sur un terrain de plus de 1 hectare en pleine propriété et la jouissance de plusieurs hectares aux alentours en contre partie de l'entretien. Idéal pour ceux appréciant la tranquillité sans aucun voisin, tout en étant proche des axes routiers avec un accès facile.
Actuellement la propriété est occupée à titre de résidence principale par les propriétaires et d'Avril à Octobre, le week-end uniquement, ils louent la propriété et la salle de réception capable d'accueillir 250 personnes pour des mariages, séminaires et autres activités festives ou professionnelles.
Une cuisine professionnelle a été installée pour l'organisation de ces manifestations et elle pourrait permettre la création d'un restaurant (destination initiale de l'établissement).
L'établissement dispose également de 2 chambres pour les clients et d'un logement indépendant avec 3 chambres, d'une piscine.
Une propriété pour votre résidence principale, votre activité professionnelle ou les 2 ... A vous de choisir ! Elle se prête à tous vos objectifs.

Zone Toulon Est, cède droit au bail d'un grand local de 1100 m2.
Implantée sur un terrain de 1500 m2 le bâtiment bénéficie de 16 parkings en privatif (possibilité garer 20 voitures) dans une zone difficile de stationnement. Le bâtiment fait 570 m2 au sol plus un niveau de quasiment même surface soit 1100 m2 environ.
Le loyer est actuellement de 6000€ HT/mois + 1400€/mois de foncier.
Le cédant demande un droit au bail de 120.000€.
Un beau local avec un bon emplacement si vous avez besoin de surface.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

A VENDRE LA SEYNE, locaux loués de 250 m2 au sol (plus mezzanine de 60 m2 environ) à une société spécialisée dans l'entretien des motos. Le loyer actuel est de 35.000€ HT/an soit une rentabilité de 7.3%.
Les locaux ont été rénovés dernièrement et sont propres.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

La Farlède, à louer immeuble entier de bureaux d'une surface de 520 m2 avec plus de 30 places de de parkings dont 5 équipées de bornes de recharge de véhicules électriques.
Les locaux sont très propres sans travaux nécessaires et bénéficient de prestations haut de gamme.
Les bureaux (une vingtaine) sont spacieux avec salle de réunion et de repos.
Loyer mensuel: 7.917€ HT (95.000€ HT /an la 1ère année, 100.000€ HT la seconde et 105.000€ HT/an à partir de la 3ème.
Taxe foncière charge locataire
Bail 3/6/9 - Dépôt de garantie 3 mois de loyer
Honoraires de location: 15%HT du loyer annuel

La Valette, nous vous proposons 3 locaux commerciaux au sein d'un même immeuble d'une surface globale de 1100 m2.
Situé dans une zone à fort passage, avec une bonne visibilité, l'immeuble est très propre avec une toiture refaite récemment et désamianté.
Le RDC de 300 m2 est vendu libre. Le local a été rénové récemment, possède un parking de 350 m2 environ, et dispose d'une belle hauteur.
Les 2 autres lots sont loués moyennant un loyer global de 8000€ HT/mois générant ainsi une rentabilité de plus de 7% .