EVOLIS PARIS

7 Rue de Magdebourg, 75116 Paris
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EVOLIS, votre partenaire en immobilier d’entreprise !
Que vous soyez une entreprise, utilisateur de locaux professionnels, investisseur, ou propriétaire, EVOLIS met à votre service son expertise et sa réactivité sur l’ensemble du territoire français.
Nos services :
- Pour les entreprises et utilisateurs de locaux professionnels :
Trouvez le bien idéal pour vos besoins professionnels, à la location ou à l'achat, parmi nos offres en bureaux, locaux d’activité, entrepôts, et locaux commerciaux. Nous vous accompagnons dans toutes les étapes de votre recherche pour garantir une solution sur-mesure et adaptée à vos enjeux.
- Pour les investisseurs :
Profitez de notre expertise pour identifier les meilleures opportunités du marché national. Que vous cherchiez un actif à valeur ajoutée, un placement sécurisé ou à haut rendement, nous vous guidons vers les solutions les plus adaptées à votre projet.
- Pour les propriétaires :
Confiez-nous la commercialisation de vos locaux professionnels. Grâce à une analyse approfondie du marché, des outils innovants et une visibilité optimale, nous valorisons vos biens pour accélérer leur mise en location ou leur vente.
Pourquoi choisir Evolis ?
- Une expertise multisectorielle sur des typologies variées : bureaux, locaux d’activité, entrepôts, et locaux commerciaux
- Un accompagnement national, avec une parfaite connaissance des dynamiques régionales
- Une approche personnalisée et des stratégies sur-mesure pour vos projets immobiliers
- Une équipe expérimentée & engagée, à l’écoute et réactive
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    Vente Bureaux 130 m²

    91-99 AVENUE ARISTIDE BRIAND, 92120 Montrouge

    À VENDRE - BUREAUX de standing À MONTROUGE
    A proximité immédiate de la porte d'Orléans et proche du métro ligne 4, EVOLIS vous propose une surface de 130 m² environ de bureaux et une surface louée de 36 m² environ, soit une surface totale à vendre de 166 m². 6 emplacements de parking accompagnent les bureaux (dont un emplacement loué) et surface d'archives de 15 m².



    Les bureaux sont situés dans un immeuble entièrement rénové de standing, offrant des prestations de qualité : climatisation double flux, espaces déjà aménagés, archives et parkings en sous-sol.
    Une opportunité rare pour les entreprises ou investisseurs à la recherche de locaux flexibles, fonctionnels et idéalement situés proche de la Vache Noire et de son centre commercial.



    . Site clos
    . Interphone
    . Digicode
    . Ascenseurs
    . Accueil
    . Bureaux en Open space
    . Salle de réunion
    . Phone box
    . Climatisation double flux
    . Dalles PVC imitation parquet
    . Faux plafond
    . Plinthes périphériques pour le câblage informatique
    . Baie de brassage
    . Local d'archives : 15 m² (sous-sol)
    . Kitchenette
    . Sanitaires privatifs



    Situation/Transports :
    Bus De Gaulle / Vanne (MONTBUS), Léon Gambetta (187, 188, 197, N21, N14)
    Métro Ligne 4
    RER Laplace (B)
    Route Boulevard Périphérique - Porte d'Orléans
    Route RN20
    Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026)



    Surface Carrez : 166 m²



    Ce prix de vente intègre un revenu locatif de 18800 euros HT (36 m² environ) et une surface globale de 166 m² (surface carrez).

    EVOLIS PARIS
    1 025 000 €
    UNE AGENCE DE EVOLIS - COMPTE MERE
    7 Rue de Magdebourg, 75116 Paris
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