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NIMES EST, locaux commerciaux à vendre ou à louer à Marguerittes, programme immobilier neuf de locaux d'une surface totale de 2.184 m2 composé de 4 locaux dont une surface pour un restaurant.

Au sein d'un environnement commercial et d'activités sur la commune de MARGUERITTES en bordure de l'autoroute A9
et à 5 minutes de NIMES, nous vous proposons un programme de locaux commerciaux.
L'ensemble se compose de 4 locaux commerciaux à partir de 284 m² dans un ensemble de plus de 2.000 m². Possibilité de fusionner des lots.
- Lot MS 01 : 284 M2
- Lot MS 02 : 335 m2
- Lot MS 03 : 1.200 m2
- Lot Restaurant : 365 m2
Chaque lot sera composé d'une vitrine ou deux vitrines avec porte d'entrée ainsi que de bardage bois. Accès livraison à l'arrière pour certains lots.
Terrasse devant le le restaurant.
Hauteur sous plafonds 5m.
Bardages et toitures isolées. La parcelle sera accessible aux poids-lourds, bénéficiera d'espaces verts et de 145 places de parkings.
- Accès gros porteur,
- Accès plain-pied,
- Locaux ERP,
- Livraison brut hors d'eau, hors d'air, fluides en attentes,
- Dalle béton lissée,
- Parking extérieur,
- Terrain bitumé,
- Terrain clos.
Environnement direct : INTERMARCHE, M BRICOLAGE.
Autoroute A9 à 2km.

Situation/Transports :
Autoroute A9 échangeur n°24 "Nîmes Est" à 4 mn

Locaux d'activités à vendre à Marguerittes, Programme immobilier neuf de locaux d'activités d'une surface totale de 4.606 m2 composé de 15 locaux à la vente. NIMES EST

Au sein d'un environnement commercial et d'activités sur la commune de MARGUERITTES en bordure de l'autoroute A9 et à 5 minutes de NIMES, nous vous proposons un programme de locaux d'activités.
L'ensemble se compose de 15 locaux d'activités à partir de 303 m² dans un ensemble de plus de 4.600 m². Possibilité de fusionner des lots.
Chaque lot sera composé d'une mezzanine, d'une porte sectionnelle motorisée, d'une porte d'entrée ainsi que de murs en polycarbonate translucides permettant de faire rentrer de la lumière naturelle.
Hauteur sous plafonds 7m (dont 3m sous mezzanine et 3m au-dessus de la mezzanine)
Porte sectionnelle 4m x 3m, dalle béton lissé,
Bardages et toitures isolées.
La parcelle sera accessible aux poids-lourds, bénéficiera d'espaces verts et de parkings.
- Accès gros porteur,
- Accès plain-pied,
- Livraison brut hors d'eau, hors d'air, fluides en attentes,
- Dalle béton lissée,
- Parking extérieur,
- Terrain bitumé,
- Terrain clos.
Autoroute A9 à 2km.

Situation/Transports :
Autoroute A9 échangeur n°24 "Nîmes Est" à 4 mn

Local commercial à louer en Ville Active de 392 m2 au 1er étage d'un immeuble commercial

Local commercial brut de 392 m2 composé de :
- 280 m2 de surface de vente avec 15 ml de vitrine,
- 112 m2 de réserve,
- Terrasse devant la vitrine.
Vitrines protégées par rideaux métalliques électriques
Locaux ERP / PMR
Climatisation comprise dans les charges

Situation/Transports :
Autoroute Nîmes Ouest à 3 min
Bus Lignes 7 et 16

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Local commercial à louer à Nîmes, Ville Active

Local de 500 m2 au 1er étage d'un immeuble commercial

local commercial de 500 m2 composé de :
- 410 m2 de surface de vente avec vitrine,
- 90 m2 de réserve,
Vitrines protégées par rideaux métalliques électriques
Locaux ERP / PMR
Climatisation comprise dans les charges

Situation/Transports :
Autoroute Nîmes Ouest à 3 min
Bus Lignes 7 et 16

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Local commercial à louer à Nîmes

NIMES - VILLE ACTIVE Local commercial d'une superficie de 400 m2 au RDC d'un immeuble commercial

Local commercial de 400 m2 en RDC composé de :
- 303 m2 de surface de vente avec 2 vitrines, 2 accès.
- 97 m2 de réserve,
Sanitaires. Vitrines protégées par rideaux métalliques électriques et grille de sécurité.
Locaux ERP / PMR
Climatisation comprise dans les charges
Surface RDC : 400 m²

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Local d'activité à louer à Générac

- Local d'activité neuf de 330 m2

Local d'activité neuf d'une surface de 330 m2 composé de :
- 200 m2 en RDC avec deux portes sectionnelles motorisées, 2 WC, dalle béton au sol. Structure métallique, locaux isolés.
- 130 m2 de mezzanine avec fenêtres
(résistance au sol 250 kg/m2)
Parking goudronné et clôturé.
Fibre optique, triphasé.
Possibilité de louer 135 m2 de bureaux sur la même parcelle.

Situation/Transports :
Autoroute A9 et A54 à 11 km
Aéroport Nîmes Grande Provence Méditerranée à 10 km
SNCF Gare Nîmes Centre à 13 km
SNCF Gare TGV Pont du Gard à 23 km

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

KM DELTA Nîmes ouest bureaux à louer de 155 m2 au 1er étage avec ascenseur. Proche autoroute. Nombreux parkings

Bureaux aménagés, cloisonnés, climatisés avec sol carrelage, cloisons aluminium démontables, éclairages spots LED, faux-plafonds, climatisations réversibles, baie de brassage, goulottes périphériques avec RJ45 et 220V. Bureaux accessibles pas un ascenseur.
Les locaux sont composés de :
- Un local cafétéria,
- Un local d'archive,
- Une Salle de réunion,
- 6 bureaux,
- Deux WC et une douche dans les espaces communs.
6 places de parkings privatives.
Surface RDC : 0 m²

Situation/Transports :
Bus Bus arrêt n°13
Autoroute A9 et A54 accès direct

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HC

Bureaux à louer à Générac

- Bureaux neufs de 135 m2 avec grande terrasse.

Plateau de bureaux neufs de 135 m2 composé d'un open space avec cuisine, 3 bureaux, une salle d'eau avec douche, un WC.
Une grande terrasse de 75 m2 .
Une cave de 75 m2 en option.
Climatisation, fibre optique.
Parking VL.

Situation/Transports :
Autoroute A9 et A54 à 11 km
Aéroport Nîmes Grande Provence Méditerranée à 10 km
SNCF Gare Nîmes Centre à 13 km
SNCF Gare TGV Pont du Gard à 23 km

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

A louer secteur NIMES OUEST
ZAC Trajectoire Milhaud
Entrepôt de 560 m2 et surface extérieure.

HSP de 6,50 m à 7,50 m
Pas de poteau dans l'entrepôt
2 accès de plain pied par rideaux métalliques électriques de 4,30 de large / 4,50 m de haut
1 Quai PL
Stockage extérieur de 1 000 m2 environ.

Situation/Transports :
Autoroute A9/A54 échangeur n°25 "Nîmes Ouest" à 3,5 km

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC