CAPIFRANCE SAINT NAZAIRE LES EYMES

Exclusivité – Vente fonds & murs d'un restaurant traiteur de prestige au rayonnement international

Je vous présente une opportunité patrimoniale rare : un établissement de qualité, vendu avec les murs, au cœur d'un secteur économique en forte croissance.

Un restaurant ouvert uniquement le midi, disposant :

- d'une salle intérieure de plus de 150 couverts,

- d'une terrasse ombragée avec cuisine extérieure offrant près de 100 places assises,

- d'un parking privatif pour une accessibilité optimale.

L'activité traiteur, de dimension nationale et internationale, est reconnue pour ses prestations sur salons, séminaires et événements corporate. Une notoriété établie, avec un portefeuille client fidélisé.

Chiffre d'affaires en croissance régulière – rentabilité au rendez-vous.
Aucun travaux à prévoir, matériel et installations de qualité professionnelle.

Vente fonds de commerce + murs commerciaux, un actif tangible et stratégique pour restaurateur ou investisseur souhaitant sécuriser et valoriser son patrimoine.

Dossier complet et informations confidentielles sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf.907880

À vendre – Restaurant Traiteur à forte notoriété, activité florissante

Je vous propose la cession d'un établissement de restauration & traiteur de renommée, situé en périphérie de Grenoble, au cœur d'une zone d'activité en pleine croissance, bénéficiant d'une visibilité stratégique et d'un accès simple (parking privatif clientèle).

Caractéristiques principales :

Activité de restauration du midi en semaine, clientèle fidélisée (professionnels, entreprises).

Grande salle intérieure avec une capacité de plus de 150 couverts, idéale pour les groupes, événements ou séminaires.

Terrasse ombragée avec cuisine extérieure, parfaite pour une expérience culinaire conviviale en période estivale avec 100 couvert supplémentaires.

Activité traiteur reconnue au niveau national et international : salons, congrès, événements d'entreprise – en France comme à l'étranger.

Rentabilité exemplaire – chiffres d'affaires en progression constante, excellente notoriété.

Établissement clef en main, aucun travaux à prévoir. Dotation complète en matériel professionnel.

Possibilité d'acquérir les murs, en complément de ce fonds de commerce.

Opportunité rare pour un restaurateur ou traiteur souhaitant reprendre un concept opérationnel, rentable et immédiatement exploitable.

Nous consulter pour dossier complet et présentation confidentielle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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À vendre : Restaurant avec hébergements – Affaire clé en main au cœur de la Chartreuse
Idéal investisseurs ou professionnels de l'hôtellerie restauration, découvrez cette opportunité rare d'acquérir un établissement emblématique niché dans une charmante station de Chartreuse, à seulement quelques minutes de Grenoble et Chambéry.
Un lieu de convivialité et de partage
Le restaurant, à l'ambiance chaleureuse, vous accueille dans une grande salle lumineuse agrémentée d'une belle cheminée pour une atmosphère montagnarde authentique. Aux beaux jours, profitez d'une vaste terrasse ensoleillée avec bar extérieur, parfaite pour les déjeuners panoramiques et les soirées estivales.
Un site adapté aux événements privés et séminaires
Avec ses 2 belles salles de réunion, des aménagements extérieurs pour les animations et activités d'incentive, dans un cadre verdoyant ou enneigé selon la saison, ce lieu est parfaitement conçu pour :
• Des séminaires d'entreprise
• Des événements familiaux
• Des retraites bien-être ou stages thématiques
• Les étapes de groupe ou sportives (cyclistes, motards, marcheurs, …)

Hébergement de qualité sur place
L'établissement propose une cinquantaine de couchage répartis en plusieurs appartements indépendants joliment décorés. Un espace bien-être avec spa vient compléter l'offre, apportant une touche de confort très appréciée de la clientèle.

Alors n'attendez plus, contactez moi pour découvrir ce havre de paix !
Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois.
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Ce Fonds de commerce Tabac – Jeux – PMU – Presse – Loto – Boissons n'attend plus que vous !

Vous rêvez d'investir dans un commerce rentable et dynamique ? Cette opportunité est faite pour vous !

Situé dans un emplacement stratégique avec une forte affluence, à THEYS, dans la montée vers les 7 Laux, ce fonds de commerce bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière. Il offre une large gamme de services : tabac, jeux, PMU, presse, loto, boissons, bijoux fantaisie, colis, etc. garantissant ainsi une activité diversifiée et pérenne. Tout est aux normes.

Le commerce bénéficie d'un cadre de travail agréable dans un environnement de village, au centre d'un pôle de commerce en plein développement (restaurant, boulangerie, etc. ) avec un 2 1/2 journée de fermeture hebdomadaire, tous les jours fériés , 1 à 2 semaines en été et des horaires attractifs.
Le plus : une belle terrasse pour offrir à vos clients un instant de détente supplémentaire.

Une affaire idéale pour un repreneur souhaitant allier activité à développer tout en préservant la qualité de vie !

Pour plus d'informations, contactez moi dès maintenant !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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Ici, le charme de la pierre ancienne rencontre l'élégance de prestations modernes. Cette demeure historique du XVIIIe siècle, nichée au cœur d'un environnement paisible, est devenue une destination prisée pour les amoureux d'authenticité et de raffinement.

Elle abrite un hôtel de 17 chambres spacieuses, un restaurant de 100 couverts, une vaste terrasse de 120 places, un bar lounge, une piscine privative, et surtout, une ambiance sonore inégalée grâce à un système audio immersif diffusé dans tous les espaces.

Réputé pour ses événements sur-mesure (mariages, séminaires, soirées privées), cet établissement est un lieu de vie, d'émotion et de souvenirs.

Un cadre de vie unique. Une opportunité de carrière ou de reconversion.
Situé aux portes des stations de ski de l'Oisans.

Possibilité d'achat des murs pour un projet patrimonial global.

Un CA en constante augmentation, des résultats positifs, un charme incroyable.
N'hésitez plus, contactez moi pour étudier votre projet et le faire vivre dans ce merveilleux cadre

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Devenez votre propre patron ! Cordonnerie & services clés – Fonds de commerce à vendre – Quartier vivant et bien desservi

Vous rêvez de gérer votre propre commerce ? Cette offre est faite pour vous !

Fonds de commerce de cordonnerie – clé – réparation d'articles en cuir, situé dans un centre commercial attractif, à proximité d'un centre d'affaire attirant beaucoup de monde, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un passage constant.

Surface total environ 40 m², local accessible aux personnes à mobilité réduite. La surface de vente est d'environ 16 m². Un bureau et des toilettes privatives complètent ce local.

Loyer : 1 963 € HT + 423 € de charges/mois.
La Taxe Foncière 2024 est de 1081 €

Situation géographique optimale : lignes de tram C et D à deux pas. Aucun problème de stationnement.

Activité saine avec chiffre d'affaires en progression régulière.

Un commerce de proximité avec une clientèle fidèle et un vrai savoir-faire à pérenniser. Idéal pour une personne souhaitant se lancer dans une activité artisanale de qualité avec une belle rentabilité.

Prêt(e) à franchir le pas ? Contactez moi pour plus de détails !
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Saint-Égrève – Restaurant-Bar avec Licence IV à fort potentiel de croissance

Je vous propose d'acheter ce fonds de commerce idéalement situé, à quelques minutes de Grenoble, dans une zone à forte fréquentation grâce à un arrêt de tram en façade.

Ce local rénové avec goût offre 80 m² + grande terrasse (32 couverts) parfaitement exploités, tout aux normes, climatisation réversible, licence IV, ambiance conviviale et soignée.
Configuration optimale avec 34 couverts en intérieur, cuisine équipée.
L'activité, aujourd'hui menée par 3 personnes, tourne efficacement du lundi au vendredi (8h à 20h), avec un rythme de vie rare en restauration : fermée les week-ends, les ponts, et 25 jours/an.

Points forts :

Licence IV

Fort potentiel d'extension

Excellent emplacement et visibilité

Rentabilité immédiate + possibilités de croissance

Loyer 1742 €/mois + 100 € charges/mois

Une opportunité, alliant rentabilité, cadre de travail qualitatif et potentiel de développement.

La clientèle d'habitués et de professionnels du secteur vous garantit une fréquentation stable. Et surtout : la réputation est excellente, les avis en témoignent.

Un lieu plein de charme, un emplacement premium, et un potentiel de développement évident (possibilité d'agrandir le local).

Opportunité à saisir pour ceux qui veulent entreprendre dans un lieu qui a déjà conquis son public.
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Coup de cœur assuré pour ce magnifique Fonds de Commerce de Restauration

Localisation : Centre ville La TERRASSE - Vallée du Grésivaudan, en face de la Mairie, à 20 mn de Grenoble
Surface : 102 m² ainsi qu'une très belle terrasse de 28 m²
Capacité d'accueil intérieur : 40 places assises
Capacité sur les 2 terrasses dont une couverte : 70 places assises

Description :
Saisissez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un fonds de commerce de restauration situé dans un cœur de village dynamique et bien fréquenté, idéal pour un projet clé en main ou une nouvelle aventure culinaire !

- Local moderne et équipé : Cuisine professionnelle, matériel récent et salle entièrement rénovée en 2023.
- Clientèle fidèle : Fréquentation régulière grâce à un emplacement attractif (proximité Mairie, commerces, lieux touristiques). Sa réputation lui permet d'attirer une clientèle venant aussi bien de Poncharra, Chambéry, que de Grenoble et agglomération, voire même de Vif, Voiron ou St Egrève.

- Exploitation immédiate : Activité rentable avec un excellent potentiel de développement. Actuellement ouverte seulement 4 jours par semaine.

Points forts :
- Licence IV
- Terrasse extérieure pouvant accueillir 70 personnes.
- Parking facile,
- aucun travaux à prévoir !

Renseignements complémentaires :
- Chiffre d'affaires annuel :262 324 € avec une ouverture seulement 4 jours / semaine et fermeture toutes les vacances scolaires
- Loyer mensuel : 500 €/mois
- Type de cuisine actuelle :Cuisine française, gourmande.

Contact :
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi au 06 82 17 54 89 ou par email à isabelle.aubrun@capifrance.fr.

Une occasion rare pour les passionnés de restauration, idéale pour un couple souhaitant se lancer dans cette merveilleuse aventure !
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Localisation : Grenoble
Surface totale :environ 40 m²
Longueur de vitrine :5 mètres
Emplacement stratégique :Fort passage piéton et flux automobile élevé

Ce local commercial, situé en plein cœur d'une zone à fort flux automobile, offre une visibilité exceptionnelle grâce à ses deux vitrines de 2.40 mètres linéaires chacune et son emplacement sur un axe à fort trafic. Idéal pour toute activité commerciale ou professionnelle, il bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une belle luminosité naturelle.

- Surface commerciale ou de bureau : 36 m² en rez-de-chaussée
- Équipement : rideau métallique
- Sanitaires et commodités :WC, espace de rangement.
Une cave complète ce bien.
Flux et accessibilité :
Piétons : Situé dans une zone passante avec un grand passage journalier, excellente visibilité depuis la route.
Proche arrêt de bus, tramway ligne A et E.

Informations financières et techniques :
Taxe foncière :1105 €
Charges de copropriété :environ 500 € / an
Bail et activités possibles : Tous commerces
Conviendrait parfaitement pour salon de coiffure, bureau, laverie automatique, etc .

Quelques travaux de rafraichissement à prévoir : Une photo d'un aménagement possible avec cette annonce.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez moi !

Un emplacement idéal pour donner vie à votre projet commercial ! Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,00% TTC du prix hors honoraires.
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