CAPIFRANCE PAU

PAU (64) Restaurant ouvrier du midi.
EXCELLENTE OPPORTUNITÉ sur axe passant (24 000 véhicules jour).
Ouvert le midi du lundi au vendredi - Fermé 4 semaines par an.
180 m² + terrasse ombragée + parking. Loyer 680 €/mois.
CA = 180 000 € HT - Gros potentiel de développement si l'on souhaite ouvrir le soir et le week-end.

Établissement de plain-pied accessible PMR environ 133 m² (salles et bar) + 48 m² (cuisine, plonge, bureau,...)
+ Terrasse arborée en caillebotis environ 43 m² + Parking privatif (environ 20 véhicules).
Affaire tenue en couple avec 1 salarié (une serveuse 25h).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 658 914 - Greffe de PAU) Laurent PASINI Entrepreneur Individuel 06 23 03 72 40 - Réf.895338

Fonds de commerce brasserie du midi secteur Nay. Ouvert le midi uniquement du lundi au samedi.

Très bel espace de travail, spacieux et aux normes. Licence III / Possibilité de Licence IV.

CA 2024 = 252 140 €

Bail commercial valide, destination : Bar - restaurant - cafétéria - salon de thé – pizzéria.

Le + : Sa situation en zone commercial à l'écart des habitations offrant un énorme potentiel de développement les soirs et week-end.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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Restaurant Bistronomique situé dans le quartier historique de Pau.

C'est dans un cadre teinté d'histoire, dans un emplacement discret mais réputé que ce situe cette belle adresse référencée par Fooding, Gault et Millau et Michelin.

L'affaire peut se tenir en couple ou à trois. La salle actuelle de 60 m² accueille 24 couverts avec possibilité de monter à 36, la terrasse 8 couverts avec un potentiel de 14.

La cuisine, parfaitement fonctionnelle, a été refaite et rééquipée en 2022.

CA 2024 = 253 000 €
Loyer mensuel = 614 €

N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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Restaurant festif à thème situé dans le quartier historique de Pau.

Votre cherchez à reprendre un établissement atypique, vivant et chaleureux ?

Le ton est donné avant de pénétrer dans la salle. Ici on mange, on rit et on s'amuse.

L'affaire se tient à deux. L'exploitant assure l'accueil et le service clients, la fidèle cuisinière salariée prépare de délicieux plats à base de produits frais du terroir.

La cuisine est petite et fonctionnelle. L'espace est optimisé, les déplacements sont limités.

Fermé 2 jours par semaine et 5 semaines par an.

CA 2023 = 155 000 €
EBE retraité = 37 700 €
Loyer mensuel = 737.75 €

N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations.
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Hyper centre de Pau. Affaire de direction.

Restaurant festif ouvert le soir du mardi au samedi.

Très saine et bien gérée, cette affaire bénéficie d’une clientèle fidèle. La note google de 4.8/5 en témoigne.

Le personnel est autonome en cuisine.
Salle et cuisine ont été refaits il y a 3 ans. L’ensemble est en parfait état de fonctionnement.
84 places assises + terrasse 20 couverts en saison. Configuration mange debout possible pour les groupes de taille supérieure.

CA 360 000 € - EBE retraité 76 000 €
Loyer mensuel 2435 € (charges, eau et taxe foncière incluse).
Vente des parts sociales.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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Ensemble de bureaux situé zone Induspal dans un parc arboré et sécurisé.
Il fait bon vivre à Pau et dans la région Paloise au pied des Pyrénées et à une heure de l'Océan.

Une vaste entrée, 10 bureaux lumineux de 19 à 55 m², une salle de repos et les sanitaires constituent cet espace de travail confortable.
Un parking privé de 25 places complète la proposition.

Accès transport en commun :
- à 230 m de l'arrêt « Montgolfier » Ligne 7 du réseau Idelis
- à 650 m de l'arrêt « Jacquard » Lignes C et T3 du réseau Idelis

Aménagements spécifiques possibles en fonction des discussion.
Je reste à votre écoute, n'hésitez pas à m'appeler. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 8127,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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