de 9 h à 21 h tous les jours

    Capifrance, plus de 22 ans d'exigence au service de nos clients.
    En 2002, Capifrance crée le premier réseau de conseillers immobiliers indépendants en France.
    Sans agence physique mais profondément humain, notre réseau regroupe près de 3000 mandataires, présents sur l’ensemble du territoire français et dans les DOM afin de vous proposer un accompagnement au plus proche de vos besoins.
    Acteurs de proximité et spécialistes de leur secteur géographique, nos conseillers sont souvent vos voisins, favorisant la réactivité et la bonne connaissance de l’environnement.
    La spécificité de Capifrance est aussi de couvrir 100% des métiers de la transaction immobilière : vente de l’ancien comme du neuf, de commerces et d’entreprises, de la location-gestion, et également des biens de prestige ou du viager.
    A chaque projet un conseiller immobilier Capifrance !
    Philippe Buyens
    Directeur Général
      28 annonces

      Location Local d'activités 196 m²

      30220 Aigues Mortes

      AIGUES-MORTES (30200) rare à louer / à la location dans la zone, Local à usage d'entrepôt, hangar, local commercial, artisanal de 196 m 2 sur un terrain partagé de 680 m 2 clos avec grand portail offrant un espace extérieur appréciable.



      Local à la location de 154 m 2 dont (WC et douche de 5 m 2) avec cour bétonné de 680 m 2 commune avec 8 places de parking privatives. Plus espace Bureaux de 42 m 2 très lumineux aménagés pour une gestion administrative efficace.



      Détail : bureau 16 m 2 et accueil le tout climatisé et WC handicapé. 2 grandes baies vitrées de 4 m plus une porte vitré, toutes avec volets métallique électrique. 1 porte sectionnel avec hauteur sous plafond 4.9 m et sous pignon 5.30 m.



      Location pour 2750 € HT∕MOIS
      Plus 100 €HT∕MOIS (charges entretien portail et toiture).
      Plus taxe foncière payé par provision avec régularisation annuel de 370 € HT∕MOIS



      Plus 2 mois de garantie de LOYER soit 5500 €.



      L'ensemble est soumis à la TVA
      Honoraires d'agence à la charge du locataire de 9000 € HT soit 10 800 € TTC.



      Idéal pour toutes activité professionnelles nécessitant de l'espace et de la fonctionnalité.



      La zone comprend une belle concession automobile, 2 centres auto 3 centres de contrôle technique.
      Plusieurs carrossiers et garages qui ont tous une bonne activité. Le local et l'emplacement sont donc idéales pour toutes activité automobile, enseignes de pare-brise, pièces autos, location de véhicules, location de matériel de chantier, absents de la zone.
      Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 10800,00€.
      Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



      Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel 06 75 07 67 81 - Réf.905395

      CAPIFRANCE NIMES
      2 744 €/mois

      Location Commerce 238 m²

      34400 Lunel

      LUNEL (34400) à louer en emplacement N°1 dans une zone commerciale Retail Park un local de 238 m 2.



      À louer, en emplacement N°1 un local commercial exceptionnel de 238 m² idéalement situé dans un Retail Park dynamique. Cet espace offre un flux de clientèle important, parfait pour développer votre activité.



      LOCALISATION :
      Sur axe incontournable à proximité de l'autoroute A9 en entrée de ville axe Montpellier / Nîmes.
      Au sein d'un Centre Commercial avec de grandes enseignes nationales (Alimentaire, Bricolage, Fast-food vêtements, banques, etc). Un très vaste parking en partie ombragé par panneaux solaires.



      DESCRIPTIF DU LOCAL :
      - Local commercial de 240 m² (24 m x 10 m) avec une vitrine de 10 ml linéaire. Hauteur sous faux plafond de 3 m.
      - Double porte vitrée à ouverture automatique en façade. Volets roulants métalliques électriques.



      CONDITIONS FINANCIERES :



      - Loyer mensuel de : 6900€ HT∕HC∕MOIS soit 82 800 € HT∕HC∕AN
      - Charges locatives : 170 € HT∕MOIS soit 2 000 €/HT∕AN. Entretien, éclairage, surveillance du parking communal.
      Provision pour la Taxe Foncière : 420 € HT/MOIS soit 5000 € HT∕AN



      - Paiement trimestriel.
      - Bail commercial 3/6/9.
      - Fiscalité : T.V.A. (20 %)
      - Dépôt de garantie 3 mois soit 21 000 € HT
      - Un droit d'entrée de 30 000,00 € à la charge du Locataire.
      - Honoraires d'agence à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel HT soit 24 000 € (vingt quatre mille euros).
      - Disponibilité : Immédiate.



      Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 24000,00€.
      Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



      Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel 06 75 07 67 81 - Réf.904410

      CAPIFRANCE NIMES
      6 882 €/mois

      Vente Fonds de commerce 200 m²

      30240 Le Grau Du Roi

      Le Grau-du-Roi (30240) à vendre fonds de commerce Traiteur, Boucherie, snacking avec 3 boutiques, magasins de vente.



      Chiffres d'affaires Total 670 000 € (2024) / 700 000 € (2023) réalisé sur les 3 points de vente se répartissant comme suit :



      Premier point de vente à l'année CA 310 000 € (2024) / 330 000 € (2023) Le Grau-du-Roi activité de charcuterie, boucherie, traiteur, rôtisserie. dans un petit centre commercial avec plusieurs boutiques et magasins et restaurants.



      Second point de vente ouvert à l'année CA 220 000 € (2024) / CA 190 000 (2023) à La Grande-Motte (34280) boutique en centre ville sur artère principal activité uniquement traiteur avec terrasse pour la clientèle de 20 places.



      Troisième point de vente ouvert 6 mois CA 130 000 € (2024) / 180 000 € (2023) en saison de Avril à Septembre à Port/Camargue. Avec une surface de 100 m 2 bien équipé sert de laboratoire de préparation Traiteur pour les 3 magasins.
      Bai autorisant la vente boucherie, charcuterie, rôtisserie, vente de volailles et de plats cuisinés.



      Avec une surface de 100 m 2 bien équipé. Linéaire en façade sur rue de 10 mètre linéaire. Grande terrasse ombragé.
      Idéalement situé dans un centre commercial avec plusieurs restaurants et commerces dont une grande supérette, tabac jeux jouets, plusieurs restaurant très apprécié par la clientèle à 100 m de la plage.



      Changer de vie dans cette ville agréable avec 250 jours de soleil, son port de plaisance, ces infrastructures complètes et surtout la mer, ces magnifiques kilomètres de plages et ces paysages Camarguais naturelles authentiques et sauvages.



      Crédit photo: Legrauduroiportcamargue.
      Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



      Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel 06 75 07 67 81 - Réf.905342

      CAPIFRANCE NIMES
      300 000 €

      Vente Fonds de commerce 57 m²

      30240 Le Grau Du Roi

      LE GRAU DU ROI (30) Très rare à la vente Murs et fonds de commerce d'un terminal de cuisson de 55 m 2



      Opportunité Rare au Grau-du-Roi : Murs et fonds de Commerce Terminal de Cuisson avec un chiffre d'affaires attractif de 268 000 € en (2024) et 284 000 € (2023) : Bonne rentabilité EBER de 60 000 €. Un apport minimum de 150 000 €.



      Boutique, magasin, point de vente de travail pratique et fonctionnel. Surface 55 m 2 environ. Grand linéaire 7 m.
      Loyer de 16 200 € HT∕AN. La taxe foncière de 1700 €. Les charges locatives 1800 € soit 19700 €.



      La vente du fonds seul est au prix de 210 000 €.



      Potentiel de croissance sur les horaires et jours de d'ouverture. Actuellement ouvert de 7 h à 13 h et 15 h 19 h.
      Fermé le Lundi en hiver.



      Cet établissement bénéficie d'un emplacement idéal et d'une clientèle fidèle établie régulière et locale, ainsi qu'un flux touristique très important en saison.Le vendeur accompagnera le/les repreneurs.



      Saisissez cette occasion unique d'acquérir un fonds de commerce florissant dans la charmante station balnéaire du Grau-du-Roi. Spécialisé dans la vente de pains, viennoiseries, snacking salés gâteaux et desserts.



      Points forts : Emplacement privilégié : Situé au Grau-du-Roi, à proximité immédiate des plages et des commerces.



      Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un commerce dynamique et prospère dans l'une des stations balnéaires les plus prisées de la région. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez me contacter.



      Crédit photo: Legrauduroiportcamargue.
      Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



      Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel 06 75 07 67 81 - Réf.908236

      CAPIFRANCE NIMES
      455 000 €
      UNE AGENCE DE CAPIFRANCE
      639 RUE DU MAS DE VERCHANT Immeuble DIVER'CITY, 34170 Castelnau-le-Lez