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    Capifrance, plus de 22 ans d'exigence au service de nos clients.
    En 2002, Capifrance crée le premier réseau de conseillers immobiliers indépendants en France.
    Sans agence physique mais profondément humain, notre réseau regroupe près de 3000 mandataires, présents sur l’ensemble du territoire français et dans les DOM afin de vous proposer un accompagnement au plus proche de vos besoins.
    Acteurs de proximité et spécialistes de leur secteur géographique, nos conseillers sont souvent vos voisins, favorisant la réactivité et la bonne connaissance de l’environnement.
    La spécificité de Capifrance est aussi de couvrir 100% des métiers de la transaction immobilière : vente de l’ancien comme du neuf, de commerces et d’entreprises, de la location-gestion, et également des biens de prestige ou du viager.
    A chaque projet un conseiller immobilier Capifrance !
    Philippe Buyens
    Directeur Général
      33 annonces

      Vente Fonds de commerce 96 m²

      30240 Le Grau Du Roi

      Le Grau-du-Roi à vendre Murs et fonds de commerce de restaurant emplacement N°1 sur Port Camargue de 180 m 2.



      Murs et fonds de commerce d'une surface commerciale de 90 m 2 plus une mezzanine aménageable en logement de 90 m 2 vue sur Port Camargue.



      Le chiffre d'affaires 2023 est de plus de 350 000 € hors taxes avec 3 mois de fermeture, avec un fort potentiel de développement en diversifiant l'activité. Il est idéalement placé et très fréquenté grâce à sa position passante et piétonnière incontournable par la clientèle sur une artère principale avec un cadre de travail exceptionnel.



      Belle surface de travail de 90 m 2 et une terrasse extérieur de 70 m² qui peut accueillir jusqu'à 70 personnes.
      Un grande mezzanine aménagé en logement au-dessus du restaurant avec vue plus une place de parking sont les atouts non négligeable de cette affaire.



      Le loyer annuel est de 36 000 € HT/HC/AN environ avec un droit de terrasse 5200 €/An. Ticket moyen de 35 € environ.
      E-Réputation établie avec une note moyenne entre supérieur à 4.5 **** et de très nombreux avis clients positifs.
      Bien classé parmi les nombreux restaurants sur Le Grau-du-Roi. Ouvert à l'année 7/7 dès le mois Avril, fermeture 3 mois.



      Exploiter tout le potentiel de cette affaire avec son emplacement sur Le Grau-du-Roi station balnéaire bénéficiant d'une clientèle locale et touristique (100 000 personnes l'été) assurant un flux d'activité important, Montpellier est à 30 minutes avec toutes les commodités.



      Changer de vie dans cette ville agréable avec 250 jours de soleil, son port de plaisance, ces infrastructures complètes et surtout la mer, ces magnifiques kilomètres de plages et ces paysages Camarguais naturelles authentiques et sauvages.



      Crédit photo: Legrauduroiportcamargue.
      Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



      Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel 06 75 07 67 81 - Réf.912737

      CAPIFRANCE NIMES
      799 000 €

      Vente Fonds de commerce 200 m²

      30000 Nimes

      Nîmes (30000) à vendre VAUNAGE boutique/magasin Fonds de commerce boucherie, charcuterie, traiteur, Emplacement N°1.



      Opportunité exceptionnelle ! Ce fonds de commerce de boucherie, charcuterie, traiteur idéalement situé en emplacement numéro N°1, sur un axe passant avec des milliers de véhicules/jours au cœur d'une zone commerciale dynamique avec des enseignes de renom très apprécié par une belle clientèle entouré de nombreux villages où il fait bon vivre et travailler.



      CA (2024) 587 000 € et (2023) 575 000 €. Loyer de 24 000 €. Bail à jusqu'en 2029.
      Equipe en place réduite 2 bouchers salariés à reprendre et un alternant.



      Surface de 180 m 2 environ avec des agencement et du matériel de moins de 5 ans offrant un cadre de travail optimal et prêt à l'emploi avec laboratoire et matériel complet et ultra fonctionnel garantissant hygiène / qualité / confort de travail.
      Factures matériel et mobilier de plus de 100 000 €. agencement plus de 160 000 €.



      Proche de Nîmes et de plusieurs village cette boucherie est l'endroit privilégié par de nombreux clients pour faire leur achats clientèle haut de gamme local et fidèle de résidents pavillonnaires.



      Magnifique boucherie qui propose un cadre de travail idyllique avec un équipement complet et récent et un grand laboratoire ultra fonctionnel assurant hygiène et sécurité. De vastes chambres froides permettant un développement auprès d'une clientèle de professionnels et de restaurateurs par exemple.



      La surface de vente de 60 m 2 est magnifique avec une superbe vitrine de presque 10 ml qui propose un choix, une variété et des produits d'une qualité exceptionnel et supérieure un vrai bonheur pour un / des professionnel qui veulent faire de la des bons produits.



      Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



      Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel 06 75 07 67 81 - Réf.915334

      CAPIFRANCE NIMES
      249 000 €

      Vente Fonds de commerce 500 m²

      84000 Avignon

      AVIGNON (84000) fonds de commerce à vendre 2 Magasins/boutiques SEX−SHOP, Lingerie, accessoires emplacement N°1.



      DOSSIER CONFIDENTIEL informations communiqués uniquement après la signature d'un engagement de confidentialité.



      EBE retraité des salaires : 190 000 €. Idéal pour un couple ou possible pour une personne seule avec des salariés en place.
      Deux Fonds de commerce de Lingerie, sex shop & accessoires, évoluez dans l'univers de l'érotisme et du plaisir.



      Commerce leader sur le secteur en emplacement n°1. Deux magasins / boutiques de Fonds de commerce de SEX SHOP rentables avec une forte marge commerciale de 70 % environ (Coefficient x 3).



      Cette belle affaire réalise un chiffre d'affaires cumulé des 2 points de vente de 680 000 € (2023) / 580 000 € (2024).
      Loyers en rapport avec l'emplacement et la superficie de plus de 500 m 2 de 300 et 200 m 2 (15 % du CA environ).



      Boutiques avec des grandes marques de lingerie et surtout des milliers de références pour le bonheur de tous les clients.
      Très important potentiel de développement avec de la vente en ligne et la création d' un beau site internet.



      Vente des 2 fonds de commerces indissociable mandat 91659 155 000 € et mandat 915657 275 000 €.



      Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



      Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel 06 75 07 67 81 - Réf.914815

      CAPIFRANCE NIMES
      425 000 €

      Location Local d'activités 196 m²

      30220 Aigues Mortes

      AIGUES-MORTES (30200) rare à louer / à la location dans la zone, Local à usage d'entrepôt, hangar, local commercial, artisanal de 196 m 2 sur un terrain partagé de 680 m 2 clos avec grand portail offrant un espace extérieur appréciable.



      Local à la location de 154 m 2 dont (WC et douche de 5 m 2) avec cour bétonné de 680 m 2 commune avec 8 places de parking privatives. Plus espace Bureaux de 42 m 2 très lumineux aménagés pour une gestion administrative efficace.



      Détail : bureau 16 m 2 et accueil le tout climatisé et WC handicapé. 2 grandes baies vitrées de 4 m plus une porte vitré, toutes avec volets métallique électrique. 1 porte sectionnel avec hauteur sous plafond 4.9 m et sous pignon 5.30 m.



      Location pour 2750 € HT∕MOIS
      Plus 100 €HT∕MOIS (charges entretien portail et toiture).
      Plus taxe foncière payé par provision avec régularisation annuel de 370 € HT∕MOIS



      Plus 2 mois de garantie de LOYER soit 5500 €.



      L'ensemble est soumis à la TVA
      Honoraires d'agence à la charge du locataire de 5000 € HT soit 6 000 € TTC.



      Idéal pour toutes activité professionnelles nécessitant de l'espace et de la fonctionnalité.



      La zone comprend une belle concession automobile, 2 centres auto 3 centres de contrôle technique.
      Plusieurs carrossiers et garages qui ont tous une bonne activité. Le local et l'emplacement sont donc idéales pour toutes activité automobile, enseignes de pare-brise, pièces autos, location de véhicules, location de matériel de chantier, absents de la zone.
      Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 10800,00€.
      Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



      Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel 06 75 07 67 81 - Réf.905395

      CAPIFRANCE NIMES
      2 744 €/mois

      Location Bureaux 600 m²

      34400 Lunel

      LUNEL (34400) à louer Local/hangar/entrepôt/stockage et bureaux 700 m 2 environ sur un terrain clos de 1400 m 2.



      A la location hangar de 700 m 2 environ sur un terrain de 1 400 m 2 (divisible) clos avec 2 accès différents avec 2 portails.



      Local à la location de 600 m 2 avec cour bétonné de 1 400 m 2.



      Espace Bureaux / accueil WC 100 m 2 entrée avec 1 grandes baies vitrées et une porte vitré, avec volet métallique électrique. un local de 300 m 2 avec une mezzanine de 60 m 2 et 2 bureaux en enfilade de 16 m 2 environ chaque bureau.
      1 autre Local de 258 m 2.



      2 porte sectionnel avec grande hauteur pour chaque locaux.



      Location pour 6 000 € HT∕HC∕MOIS soit 72 000 € HT∕HC∕AN.



      Plus taxe foncière de 5000 € HT∕AN payé par provision avec régularisation annuel.



      Plus 2 mois de garantie de LOYER soit 12 000 € HT.



      L'ensemble soumise à la TVA.



      Honoraires d'agence à la charge du locataire de 15 % HT du loyer annuel soit 10 000 HT soit 12 000 € TTC.



      Idéal pour toutes activité professionnelles nécessitant de l'espace une grande hauteur et un grand espace extérieur.



      Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 20000,00€.
      Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



      Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel 06 75 07 67 81 - Réf.908332

      CAPIFRANCE NIMES
      6 000 €/mois
      UNE AGENCE DE CAPIFRANCE
      639 RUE DU MAS DE VERCHANT Immeuble DIVER'CITY, 34170 Castelnau-le-Lez