CAPIFRANCE MURET

Dans le charmant village de St-André, découvrez ce bel établissement d'environ 280 m² offrant un potentiel d'exploitation exceptionnel.

Le rez-de-chaussée se compose de deux salles de réception lumineuses et chaleureuses, d'un espace bar, ainsi que d'une cuisine professionnelle parfaitement équipée, prête à accueillir une activité de restauration.

À l'étage, trois chambres d'hôte sont déjà aménagées, chacune avec sa propre salle de bain privative, permettant d'accueillir une clientèle de passage ou d'organiser des séjours à thème.

À l'extérieur, une terrasse agréable complète l'ensemble, idéale pour les repas en plein air.

Ce bien rare sur le secteur offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de développement, et séduira les porteurs de projet à la recherche d'un lieu alliant restauration et hébergement.

Les points forts :

- Deux salles de réception accueillantes
- Trois chambres d'hôte aménagées avec salle de bain privative
- Cuisine professionnelle
- Terrasse extérieure
- Emplacement privilégié dans un cadre paisible
- Licence IV

Une opportunité unique à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce lieu unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 768 074 - Greffe de TOULOUSE) Clément PÉTILLOT Entrepreneur Individuel 06 45 67 54 92 - Réf.905997

Situé sur la commune de Moulins (03), cet établissement de tabac-presse-loto-PMU bénéficie d'une situation privilégiée sur un emplacement n°1, avec une clientèle fidèle et récurrente. Il a su se forger une solide réputation au fil des années. Ce commerce est une excellente opportunité pour un entrepreneur souhaitant se lancer dans un secteur dynamique.

Caractéristiques principales :

•Type de commerce : Tabac-Presse-Loto-PMU
•Localisation : Moulins (03) – Emplacement n°1
•Surface : environ 55 m²
•Clientèle : Fidèle et récurrente, garantissant un flux de clientèle régulier.
•Ouverture 7j/7 :
• Du lundi au samedi : 7h00 - 20h00
• Le dimanche : 7h00 - 14h00
•Remplaçants : Les propriétaires font appel à des remplaçants pour deux périodes de l'année : 2 semaines en avril et 2 semaines en septembre.

Atouts de l'établissement :

•Emplacement stratégique et incontournable sur la commune
•Activité en forte demande avec un potentiel de fidélisation élevé
•Flexibilité dans l'organisation des horaires et remplacement temporaire

C'est une occasion rare d'acquérir un commerce clé en main dans un secteur porteur, offrant des perspectives de rentabilité intéressantes. Si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Chiffres clé :

EBE retraité N : 146 681€
EBE retraité N-1 : 136 465€
EBE retraité N-2 : 123 144€

Informations sur demande après établissement d'un engagement de confidentialité et vérification du financement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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Secteur Muret - Emplacement de premier ordre
Située dans un quartier résidentiel en plein développement, à proximité d'un rond-point stratégique, cette boulangerie-pâtisserie (point chaud) bénéficie d'une excellente visibilité. La zone commerciale environnante offre un grand parking, attirant ainsi un fort passage.
À vendre : Boulangerie-Pâtisserie de 110 m²
Composée de :
• Une boutique moderne et chaleureuse avec une salle de dégustation de 20 places, offrant un cadre agréable et contemporain.
• Un fournils en excellent état, associé à une salle de préparation parfaitement équipée.
• Deux grandes chambres froides (négative et positive) pour une gestion optimale des produits.
• Des vestiaires pour le personnel (hommes et femmes) et des sanitaires publics aux normes.
• Une terrasse de 20 places pour profiter des journées ensoleillées.
Aucun travaux à prévoir
Loyer mensuel : 2200 € HT/HC
Chiffre d'affaires annuel : 275 000 €
CA en augmentation constante.
Opportunités de développement :
Actuellement axée sur le snacking, cette affaire offre un fort potentiel d'extension avec la possibilité d'ajouter un salon de thé ou une petite restauration à emporter et sur place.
Une belle opportunité à visiter rapidement !
Ebe retraité 2024 : 68 471 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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Située non loin de Saint-Gaudens et à seulement 1 km de l'autoroute.

Découvrez une occasion unique d'acquérir une boulangerie-pâtisserie artisanale, solidement implantée dans deux zones stratégiques. Cette affaire dispose de deux points de vente offrant une visibilité optimale et une clientèle fidèle, générant un chiffre d'affaires stable et en croissance.

L'entreprise est accompagnée d'une équipe de sept collaborateurs, parfaitement intégrés à l'organisation et assurant une continuité sans rupture d'activité. L'ensemble du personnel, incluant boulangers, pâtissiers et personnel de vente, sera transféré avec la cession, permettant ainsi une reprise immédiate en toute sérénité.

Le premier magasin d'une surface d'environ 155m2 dispose d'un parking pouvant accueillir entre 5 et 10 voitures ainsi que d'une terrasse.

La seconde boutique de 100 m2, au coeur d'un village paisible est très facile d'accès.

Loyer : 2000 € TTC/mois

Horaires : 6h30-13h00/16h00-19h00 et 6h00-19h30 avec 1 jour de fermeture par semaine.
Production actuel : 70 ⁒ pain et viennoiserie et 30 ⁒ pâtisserie.

CA N-2 : 432 K €
CA N-1 : 441 K €
CA N : 485 K €

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À vendre sur la commune de Mazamet : fonds de commerce tabac-presse-loto-PMU

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Mazamet, ce fonds de commerce, implanté depuis de nombreuses années, représente une excellente opportunité pour un entrepreneur souhaitant se lancer dans sa première affaire.

Bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’un chiffre d’affaires stable, ce commerce offre un fort potentiel de développement. Son emplacement stratégique, entouré de commerces dynamiques, garantit un afflux régulier et qualitatif de clients.

Cette affaire est particulièrement adaptée à un couple souhaitant gérer un commerce rentable et pérenne.

En plus du fonds de commerce, il est possible d’acquérir les murs, offrant ainsi une plus grande liberté financière. Un appartement à rénover est également disponible à l’étage (non inclus dans le prix de cette annonce).

Pour plus d’informations, bilans et documents comptables, contactez-moi sans hésitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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