CAPIFRANCE MARCELLAZ

À VENDRE – Fonds de Commerce Restauration Italienne
Haute-Savoie (74) – Proximité immédiate Suisse
Affaire rentable – CA : 520 000 € / an

Descriptif de l'activité :
Restaurant italien en activité, situé dans un centre commercial à très forte fréquentation.
Concept de restauration rapide de qualité : pizzas, pâtes, wraps, plats faits maison.

Surface : 139 m²

Capacité : 40 couverts en salle + 60 en terrasse

Équipement : Cuisine pro complète

Clientèle : Locale, fidèle et frontalière

Potentiel : Livraison, élargissement de l'offre, ouverture le soir...

Prix de cession : 349 000 € (honoraires inclus)
Possibilité de négociation sur dossier solide
Disponibilité immédiate – Visite possible rapidement

Points forts :
Emplacement stratégique à fort trafic

Rentabilité dès la reprise

Sans travaux à prévoir

Zone en développement économique constant

Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 545 556 - Greffe de ANNECY) Nezha SAUMET Entrepreneur Individuel 06 29 07 10 22 - Réf.902049

À vendre : Fond de Commerce.

Saisissez cette opportunité unique : une sandwicherie haut de gamme au cœur de Saint-Julien-en-Genevois, à deux pas de Genève en Suisse. Emplacement stratégique, excellente réputation, rentabilité exceptionnelle.

Local commercial de qualité, conforme aux normes PMR, avec une grande salle, une cuisine équipée, trois terrasses de 40 places et parkings à proximité et un WC.
Possibilité d'avoir une cave proche du local.

Ne manquez pas cette occasion en or !
Disponible immédiatement.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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À Vendre – Restaurant Traditionnel
Emplacement stratégique – Belle capacité
Situé en plein cœur d'Annemasse, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique assurant une forte visibilité et un flux de clientèle constant. Avec une capacité totale de 165 couverts, il offre un cadre chaleureux et un agencement optimisé, prêt à l'exploitation immédiate.
Atouts :
Salle intérieure de 100 m² – 75 couverts
2 Terrasses spacieuses – 90 couverts
Matériel complet et agencement soigné
Clientèle fidélisée, mixant habitués et passage
Garage, parking
Loyer attractif : 2 750 € HT/mois
Données financières :
• Chiffre d'affaires annuel : 308 978 €
• EBE positif, possibilité d'optimisation
• Charges maîtrisables, marge de progression sur la rentabilité
Opportunités de développement :
Dossier complet et visite sur demande.
Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations !

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À VENDRE –TABAC PRESSE FDJ- Positionnement privilégié

Situé dans une zone de passage idéale, ce tabac-presse-FDJ bénéficie d'une excellente visibilité.
Avec une clientèle fidèle et un flux constant de nouveaux clients, cette affaire bénéficie d'un chiffre d'affaires solide de
1 670 000€ par an et d'un chiffre d'affaire net commissionné de 120 000€ .
Son emplacement stratégique en fait une opportunité rare pour un repreneur souhaitant investir dans un commerce rentable et pérenne.
L'établissement propose une large gamme d'activités complémentaires : tabac, presse, FDJ, épicerie, boissons, vape et CBD, assurant ainsi une diversification des revenus et une stabilité financière. Le potentiel de développement est encore important avec la possibilité d'ajouter de nouveaux services comme un relais colis ou une offre de snacking.

L'affaire est clé en main et prête à être exploitée immédiatement.
Ce commerce, alliant rentabilité et forte attractivité, constitue une opportunité unique sur le marché.
Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez moi dès maintenant!

Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
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Vivez et travaillez au pied du Mont-Blanc !

À vendre, tabac-presse situé dans une station de renommée internationale.
Belle clientèle locale et touristique.
Activité saine et régulière avec potentiel de développement.

Chiffre d'affaires annuel : 105 000 €
EBE: 29 000€

Commerce facile à exploiter seul ou en couple

Emplacement stratégique; parking public et arrêt de bus à proximité.

Environnement de vie exceptionnel

Prix de vente : 65 000 €

Dossier complet sur demande.
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À Vendre : Pizzeria Murs et Fond, une Affaire Unique à Ambilly!
Cette Pizzeria emblématique est mise en vente pour cause de départ à la retraite. Située à proximité immédiate de la frontière suisse, dans une zone dynamique et fréquentée, cette affaire est une opportunité rare pour les investisseurs ou restaurateurs en quête d'un projet clé en main.

Les atouts de l'établissement :
Four à bois traditionnel, garantissant des pizzas de qualité, reconnues par une clientèle fidèle.
Excellente notoriété acquise au fil des années grâce à un service soigné et authentique.
Potentiel de développement conséquent:
-Possibilité d'aménager la salle pour accueillir 30 clients sur place, transformant l'activité en restaurant pizzeria avec service à table.
-Extension des horaires d'ouverture, notamment en journée, pour attirer une clientèle de passage ou de bureaux.
Un investissement rare : Fonds + murs !une opportunité précieuse dans ce secteur. Cette configuration offre une grande sécurité patrimoniale et une liberté d'aménagement selon vos projets.

Ne laissez pas passer cette affaire unique !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois.
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