CAPIFRANCE LE MANOIR

Opportunité unique dans un nouveau bâtiment isolé !

Offrant une surface de 1300 m², divisée en 6 boxs de 219 m² avec places de parking, sur un terrain spacieux de 2720 m².
Possibilité d'acheter la 2ème parcelle de 2700m2 dont 1600m2 constructibles.

Situé en Normandie, ce site est libre de toute activité commerciale ou stockage, avec un accès possible pour les semi-remorques.
Toutes les commodités sont présentes dans chacun des boxs : eau, électricité, fibre et tout à l'égout.

Possibilité de vente du bâtiment dans son intégralité ou en lots de 219 m², (6 lots disponibles) à 295 690, 00 € HAI.
TVA récupérable
Possibilité de location à 1050,00 € HT / 219 m²

Emplacement stratégique à seulement 10 km de l'entrée de l'autoroute A13 Beuzeville, à proximité de Pont-Audemer, Cormeilles, Lieurey, Honfleur et Bernay.
À 30 km de Deauville-Trouville et à 42 km du Havre.

Saisissez cette occasion d'investissement, contactez-nous dès maintenant pour plus de détails ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 968 119 - Greffe de EVREUX) Melissa DARY Entrepreneur Individuel 06 10 04 49 40 - Réf.849894

Opportunité exceptionnelle pour investisseurs ou entrepreneurs !

Situé dans un emplacement stratégique à Evreux, cet ensemble immobilier se compose d'un local commercial, d'un terrain et d'une habitation de 300 m2

Local commercial :
- Superficie : 1024 m2
- Spacieux et lumineux
- Accessibilité optimale : proche des axes principaux et du centre ville d'Evreux
- Convient à diverses activités commerciales (boutique, bureau, etc.)
- Façade visible et entrée donnant sur une rue passante
- Parking

Habitation :
- Superficie : 300 m2
- Grands espaces de vie, parfaitement adaptés pour une famille ou logement de fonction

Terrain :
- Superficie : 2000 m2
- Possibilité de développement immobilier (habitation, bureaux, extension commerciale)
- Emplacement avantageux
- Terrain plat, avec viabilisation à proximité

Points forts :
- Ensemble immobilier complet sur un emplacement stratégique
- Proximité du centre-ville d'Evreux, des transports et des commerces
- Potentiel de rendement locatif ou de revente après construction
- Stationnement facile, accessibilité idéale pour la clientèle

Ne manquez pas cette opportunité rare de vous positionner dans un secteur dynamique d'Evreux.

Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 968 119 - Greffe de EVREUX) Melissa DARY Entrepreneur Individuel 06 10 04 49 40 - Réf.878330

Opportunité unique dans un nouveau bâtiment isolé !

Offrant une surface de 1300 m², divisée en 6 boxs de 219 m² avec places de parking, sur un terrain spacieux de 2720 m².

Situé à ZA La Bellerie, 27260 Epaignes, ce site est libre de toute activité commerciale ou stockage, avec un accès possible pour les semi-remorques.
Toutes les commodités sont présentes : eau, électricité, fibre et tout à l'égout.

Possibilité de vente du bâtiment dans son intégralité ou en lots de 219 m² (6 lots disponibles).

Emplacement stratégique à seulement 10 km de l'entrée de l'autoroute A13 Beuzeville, à proximité de Pont-Audemer, Cormeilles, Lieurey, Honfleur et Bernay.
À 30 km de Deauville-Trouville et à 42 km du Havre.

Saisissez cette occasion d'investissement, contactez-nous dès maintenant pour plus de détails! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 968 119 - Greffe de EVREUX) Melissa DARY Entrepreneur Individuel 06 10 04 49 40 - Réf.849898

Opportunité exceptionnelle pour investisseurs ou entrepreneurs !

Situé dans un emplacement stratégique à Evreux, cet ensemble immobilier se compose d'un local commercial et d'un terrain ou un projet immobilier.

Local commercial :
- Superficie : 1024 m2
- Spacieux et lumineux
- Accessibilité optimale : proche des axes principaux et du centre ville d'Evreux
- Convient à diverses activités commerciales (boutique, bureau, etc.)
- Façade visible et entrée donnant sur une rue passante
- Parking

Terrain :
- Superficie : 2000 m2
- Possibilité de développement immobilier (habitation, bureaux, extension commerciale)
- Emplacement avantageux
- Terrain plat, avec viabilisation à proximité

Avantages :
- Proximité du centre-ville d'Evreux et des commerces
- Potentiel de rendement locatif ou de revente après construction
- Accès facile pour les clients

Ne manquez pas cette opportunité rare de vous positionner dans un secteur dynamique d'Evreux.

Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 968 119 - Greffe de EVREUX) Melissa DARY Entrepreneur Individuel 06 10 04 49 40 - Réf.878316