CAPIFRANCE JAYAT

À VENDRE - RESTAURANT traditionnel à Chalon-sur-Saône (FONDS + MURS)

Emplacement idéal au cœur de Chalon-sur-Saône !
Venez découvrir ce restaurant gastronomique plébiscité pour sa CUISINE TRADITIONNELLE, qui bénéficie d'une excellente situation dans la ville dynamique de Chalon-sur-Saône, en plein centre, idéal pour attirer une clientèle fidèle et diversifiée.

Caractéristiques du bien :

Très COSI et CONVIVIAL !
Surface totale : 550 m² (restaurant + espaces annexes)
Capacité d'accueil :130 COUVERTS en salles et 20 couverts en terrasse
Type de cuisine : Cuisine traditionnelle française

LICENCE 4 pour la vente de boissons

EMPLACEMENT N°1 !
Parking en accès direct
Cuisines, réserves et dépendances en très bon état

Salle de restauration agréable et chaleureuse avec une décoration soignée et une AMBIANCE CONVIVIALE ! Plusieurs salles ici dont une salle de RECEPTION de groupes en CAVE VOUTÉE !!
2 salons très COSI à l'étage plus intimes.

Cuisine entièrement équipée avec matériel professionnel.

Détails financiers :

PRIX de vente : 630 000 € (fonds de commerce + murs)
Possibilité de vente de fonds uniquement (175 000 €)
CA : Chiffre d'affaires annuel : 360 000 € (stable et en progression, excellente rentabilité)

Opportunité rare sur le marché ! Ce restaurant traditionnel est une excellente opportunité pour un entrepreneur souhaitant s'installer dans un environnement dynamique et en plein essor, avec un potentiel de croissance notable.

Contact :
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter au 06 48 32 69 00
Xavier Nivault Capifrance
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel 06 48 32 69 00 - Réf.899166

A vendre : Salon de toilettage à Pont de Vaux (01190)

Vous rêvez de reprend une activité en pleine santé ? Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un salon de toilettage bien implanté au cœur du village de Pont de Vaux, dans l'Ain (01190).

Emplacement idéal : Situé dans une rue passante du village, à proximité des commerces et services locaux, avec un excellent potentiel de clientèle fidèle et un réseau de clients régulier.

Caractéristiques du bien :

• Surface : Local d'environ 35 m², entièrement équipé et fonctionnel.
• Matériel et équipement : Le salon est doté de tout le matériel nécessaire à l'activité (bains, tondeuses, séchoirs, etc.), ainsi que d'un mobilier moderne et adapté à l'accueil des animaux.
• Chiffre d'affaires : Clientèle régulière avec un potentiel de développement supplémentaire pour les passionnés d'animaux.
• Loyer attractif : Loyer mensuel abordable pour le secteur soit 400 € HC/an (faibles charges).
• Contrat de bail : Bail commercial 3-6-9 en cour avec conditions avantageuses. Toutes activités possibles.

Activité en plein essor :
Le marché du toilettage animalier est en forte croissance, et ce salon bénéficie déjà d'une solide réputation et d'une clientèle fidèle. La structure est prête à fonctionner immédiatement, sans travaux nécessaires.

Idéal pour un professionnel souhaitant s'installer dans un cadre agréable ou un passionné d'animaux cherchant à développer son entreprise.

Chiffre d'affaires : 40 000 €
résultat : 12 000 €

Pour en savoir plus, contactez-moi au 06 48 32 69 00

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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À VENDRE – FONDS DE COMMERCE BAR-RESTAURANT – PÉRONNAS (01960)

Prix : 160 000 TTC

Situé sur la commune dynamique de Peronnas (01960), à proximité des axes principaux et dans une zone très fréquentée, nous vous proposons la vente d'un fonds de commerce de bar-restaurant avec une excellente visibilité et un fort potentiel de développement.

Caractéristiques principales :

• Superficie totale : 125 m² (dont salle de restaurant, cuisine, terrasse)
• Capacité d'accueil : 55 couverts en salle et 20 en terrasse
• Équipement : Cuisine entièrement équipée, matériel de bar, mobilier en bon état
• Emplacement privilégié : Zone passant avec une clientèle locale fidèle, clientèle de quartier notamment, commerciaux… Le plus : appartements en construction à proximité.
• Licence IV : Permettant la vente de boissons alcoolisées
• Loyer : 900 HT €/mois
• Activité : Restauration traditionnelle et bar, avec possibilité de diversifier l'offre.

Points forts :

• Emplacement stratégique avec une visibilité maximale
• Clientèle fidèle et nombreuses perspectives de développement
• Affaire saine avec une gestion optimisée et un potentiel de rentabilité important
• Bail clé en main : possibilité de prise en main immédiate, Bail 3/6/9 tout juste renouvelé.

Chiffres :

• CA : 240 000 à 250 000 €
• Marge commerciale 60 000 €

Idéal pour un couple ou un entrepreneur souhaitant s'investir dans un commerce en pleine activité, ou pour un professionnel souhaitant développer son propre concept.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 48 32 69 00

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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