CAPIFRANCE ISNEAUVILLE

Située en plein cœur de la rive droite de Rouen, dans une rue piétonne très fréquentée, cette crêperie bénéficie d'un emplacement stratégique et recherché, offrant une belle visibilité et un flux constant de passants.

L'établissement, dispose d'une capacité de 70 couverts en salle et 25 couverts en terrasse, dans un cadre chaleureux et convivial. Aucun frais n'est à prévoir : le local est parfaitement entretenu, aux normes, et l'affaire est prête à être exploitée immédiatement, sans travaux ni investissements supplémentaires.

Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant s'installer dans une affaire saine et clé en main.

Opportunité rare dans un secteur dynamique de la ville
Bail commercial – Loyer attractif au vu de l'emplacement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 094 856 - Greffe de ROUEN) Michel KRUMHOLZ Entrepreneur Individuel 06 12 41 59 06 - Réf.899854

– À seulement 1h30 de Paris et 20 min de Rouen

Et si vous changiez de vie ?
À deux pas de Paris, venez poser vos valises dans un véritable coin de paradis, au cœur d'un village typique et vivant, prisé pour sa nature, son calme et son authenticité.

L'Auberge de Papa, c'est le projet idéal pour celles et ceux qui rêvent d'un équilibre entre passion, qualité de vie et convivialité. Ici, le stress de la capitale disparaît derrière la verdure et la douceur de vivre, profitez d'un logement de fonction très sympa!

L'établissement se compose de :
• Un restaurant licence IV au charme rustique et élégant
→ 60 couverts en salle
→ 60 couverts en terrasse entourée de verdure, un vrai jardin d'été
→ Cuisine professionnelle aux normes, parfaitement équipée et fonctionnelle

• 4 chambres d'hôtes, ambiance chaleureuse et authentique
• 2 gîtes indépendants (2 gîtes de 4 personnes), avec accès autonome
Le tout se loue très facilement.

Un rythme de vie plus humain
• Ouverture actuelle : du mercredi au samedi, midi et soir
• 3 jours de repos par semaine + 5 semaines de vacances
• Clientèle fidèle, locale et touristique, séduite par l'accueil et l'atmosphère
• Réservations directes via le site internet
• Note Google exceptionnelle : 4,8/5
• Aucun travaux à prévoir – clé en main

Les petits plus qui font toute la différence
• Cadre verdoyant, atmosphère paisible, loin du tumulte parisien
• Fort potentiel d'évolution : soirées à thème, privatisations, événements
• Idéal pour un couple ou une famille souhaitant démarrer un nouveau chapitre
• Accompagnement possible pour faciliter votre installation
• Possibilité d'acquérir les murs pour sécuriser votre investissement

Un lieu unique pour un projet de vie tout aussi unique, à seulement 1h30 de Paris.

Visites sur rendez-vous – Dossier complet sur simple demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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Situé dans l’un des emplacements les plus recherchés de Rouen, au cœur du quartier historique du Vieux Marché, ce restaurant à l’identité soignée bénéficie d’un cadre exceptionnel, alliant charme de l’ancien et dynamisme touristique et local.

Le restaurant dispose d’une salle intérieure de 40 couverts, agencée avec goût et pensée pour offrir une atmosphère chaleureuse et raffinée. Une cuisine professionnelle, parfaitement équipée, permet une exploitation immédiate sans travaux à prévoir.

Possibilité d’extension avec création d’une terrasse (environ 20 couverts supplémentaires), idéale pour valoriser encore davantage le potentiel commercial, notamment en période estivale.

L’établissement jouit d’une belle visibilité, d’un passage constant, et d’une clientèle fidèle mêlant locaux, professionnels et visiteurs de passage. Il est prêt à accueillir un concept bistronomique, gastronomique ou contemporain.

Opportunité rare dans un quartier prisé de Rouen. Accompagnement possible lors de la reprise.
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Situé sur un axe à fort passage menant vers le centre de Rouen Rive Droite, cet établissement bénéficie d'une visibilité optimale et d'une accessibilité facilitée par un arrêt de bus tout proche.
Le commerce, d'une surface d'environ 70 m², dispose d'une terrasse conviviale et de deux emplacements de stationnement privés, atouts majeurs pour fidéliser la clientèle.

En complément, un appartement lumineux de type F3 avec une belle terrasse de 30 m² est disponible à la location, idéal pour un repreneur souhaitant concilier lieu de travail et cadre de vie.

Enfin, les murs commerciaux, incluant le fonds de commerce et l'appartement, peuvent également être acquis. Une opportunité rare pour un investisseur ou un professionnel souhaitant se constituer un patrimoine immobilier solide.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite.
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Située dans une rue dynamique de Rouen Rive Droite, cet emplacement avec une belle visibilité dans une rue piétonne avec une forte fréquentation, est idéal pour proposer des plats à emporter.
Cette affaire est vendue équipée de :

Congélateur
Meuble réfrigéré
Travaux récents – Aucun investissement supplémentaire à prévoir !

Il n'y a pas d'extraction.
Uniquement un extracteur pour la vapeur.

Cause de la vente : changement d'orientation.
Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un emplacement recherché.
Contactez-nous pour plus d'informations !
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Je vous propose cette Opportunité exceptionnelle :
Franchise de restauration rapide reconnue, idéalement située sur un emplacement numéro 1 dans le quartier Théâtre de Caen.
Avec un chiffre d'affaires annuel d'1 000 000 €, cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un flux constant grâce à sa position stratégique dans une zone à forte fréquentation.

L'affaire est clé en main : local aménagé, équipements en parfait état et équipe formée. Idéal pour un investisseur ou un professionnel souhaitant exploiter une marque solide avec une rentabilité prouvée.

Avantages : notoriété de la franchise, emplacement premium, fort potentiel de croissance grâce à l'attractivité du quartier.

Prix attractif pour une affaire aussi performante.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou planifier une visite.
Ne passez pas à côté de cette opportunité rare à Caen !
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À saisir ! Bar/Brasserie & Épicerie dans un village touristique proche de Veules-les-Roses

Vous rêvez de gérer votre propre affaire dans un cadre idyllique ? Situé dans un charmant village touristique à deux pas de Veules-les-Roses, cet établissement bar/brasserie et épicerie n'attend que vous !

Profitez d'un emplacement privilégié avec une clientèle locale fidèle et un fort potentiel saisonnier. Ce commerce clé en main offre une belle opportunité pour allier convivialité, gastronomie et commerce de proximité.

40 couverts à l'intérieur.
Une terrasse pouvant accueillir 35 couverts.
Licence 4

Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous pour plus d'informations. .
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Opportunité rare ! Bar avec terrasse, situé dans une rue piétonne dynamique de Rouen Rive Droite. Emplacement privilégié, fort passage et clientèle fidèle.
Idéal pour une première affaire ou un investisseur.
Belle visibilité, matériel en bon état, aucun travaux à prévoir. À découvrir rapidement !

Contactez-nous pour plus d’informations.

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Un métier qui traverse les crises : devenez boucher !

À vendre : une boucherie idéalement située au cœur d'un pôle commerçant dédié aux métiers de bouche.
Profitez d'un magasin entièrement équipé et spécialisé dans la vente de viande, avec une clientèle fidèle et conviviale.

Excellente rentabilité, cadre agréable et belle opportunité pour un repreneur passionné.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations !
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