CAPIFRANCE HABAS

Emplacement stratégique – Dax, zone touristique – Proximité immédiate des thermes

Situé au cœur de la ville thermale de Dax, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement de premier ordre, au sein d'un secteur hautement fréquenté par une clientèle locale, touristique et curiste.

L'établissement exploite avec succès une activité mixte de bar et restaurant ainsi que des soirées dansantes à thèmes très attendues par la clientèle.
Il dispose d'une spacieuse salle de réception, à la fois chaleureuse et fonctionnelle, pouvant accueillir confortablement la clientèle dans un cadre soigné.
La cuisine est entièrement équipée avec du matériel professionnel en très bon état, conforme aux normes en vigueur, permettant une exploitation immédiate sans travaux à prévoir.

Le chiffre d'affaires est régulier et en progression.
Fermeture annuelle du 15/12 au 14/02.

Caractéristiques principales :

• Emplacement premium : proximité immédiate des établissements thermaux et des flux touristiques
• Belle surface de salle, agencée avec goût
• Cuisine professionnelle bien équipée
• Clientèle fidèle et flux touristique important
• Affaire saine, idéale pour un couple ou un professionnel ambitieux

Ce bien correspond à ce que vous recherchez, vous avez des questions, appelez moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 260 231 - Greffe de DAX) Virginie SCHWAAB Entrepreneur Individuel 06 20 47 03 47 - Réf.909311

Secteur résidentiel recherché – Zone touristique – À proximité immédiate des thermes

Dans un environnement résidentiel calme et prisé, au cœur d'un quartier pavillonnaire de Dax, nous proposons à la vente un fonds de commerce d'épicerie traditionnelle, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité des établissements thermaux et des flux touristiques.

Ce commerce de proximité à l'offre diversifiée combine plusieurs activités complémentaires :

• Épicerie alimentaire traditionnelle,
• Vente de pain,
• Plats cuisinés à emporter,

Le local, bien entretenu, offre une surface commerciale optimisée avec un espace de vente accueillant, un espace de préparation adapté à la restauration rapide, et un aménagement conforme aux normes en vigueur. L'activité est exploitée de manière régulière avec une clientèle locale fidèle et un apport saisonnier significatif lié au tourisme thermal.

Caractéristiques principales :

• Quartier résidentiel recherché, calme et sécurisé
• Environnement commerçant et touristique
• Proximité immédiate des établissements thermaux
• Activité polyvalente à fort potentiel de développement
• Clientèle mixte : locale, curiste et touristique
• Idéal pour une reconversion ou une première installation

Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à m'appeler.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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