CAPIFRANCE CONCARNEAU

À VENDRE - Salon de coiffure prêt à l'emploi à deux pas de Pont-Aven !

Vous rêvez de vous lancer à votre compte ? Ne cherchez plus, cette opportunité est faite pour vous !

Situé au cœur d'une charmante petite commune proche de Pont-Aven, ce salon en parfait état n'attend plus que vous. Aucun travaux à prévoir : il est prêt à accueillir votre activité dès demain !

Idéal pour une activité indépendante :
• Salon de coiffure
• Barber shop
• Institut de beauté
• Beauté des ongles

Ce lieu a tout pour plaire :
• Belle vitrine lumineuse
• Emplacement paisible et facile d'accès
• Espace optimisé pour travailler seul(e) dans un cadre agréable

Loyer attractif : seulement 530€/mois !
Un petit loyer pour une grande rentabilité. C'est le moment parfait pour concrétiser votre projet professionnel.

À visiter sans tarder — Les belles opportunités ne restent jamais longtemps !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 383 421 - Greffe de QUIMPER) Sonia BARRÉ Entrepreneur Individuel 06 32 29 68 44 - Réf.913824

À VENDRE – BUREAUX / LOCAL PROFESSIONNEL / OU APPARTEMENTS – QUARTIER DU BRADEN, QUIMPER
Emplacement recherché – Proche écoles, hôpital et commodités

Vous cherchez un espace professionnel à aménager selon vos besoins ?
Nous vous proposons une belle opportunité au cœur du quartier du Braden à Quimper !

Option 1 : Local professionnel prêt à l'emploi
Ce bien se compose de :
• Un hall d'accueil
• Un bureau avec WC
• Une grande pièce avec salle d'eau
• Une deuxième pièce en enfilade
• À l'étage : une pièce aménagée en bureau ou chambre avec salle d'eau et WC

Option 2 : Possibilité de transformation
En déposant une demande de changement de destination auprès de la mairie, vous pourrez créer 2 appartements de type T2. Avec 2 entrées distinctes déjà existantes. Une belle opportunité pour un projet locatif ou une revente avec plus-value.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est réel.
Très bon emplacement
Bonne visibilité
Quartier dynamique et bien desservi

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,45% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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À VENDRE – MAGNIFIQUE BAR AU CŒUR DE QUIMPER !

Situé dans l'hyper centre de Quimper, en plein quartier historique, découvrez ce superbe bar aménagé avec goût, prêt à accueillir vos projets sans aucun travaux à prévoir !

Terrasse ensoleillée de 60 places : idéale pour une activité estivale dynamique.
Ambiance chaleureuse : parfaite pour organiser des soirées conviviales, concerts, ou développer une offre de planches et snacking.
Très bonne rentabilité et clientèle fidèle, une opportunité clé en main pour vous lancer dans l'aventure de votre vie !

Agencement :
• Un espace bar accueillant au rez-de-chaussée
• À l'étage : une salle, une réserve, et une pièce supplémentaire aménageable en espace de repos privé ou bureau personnel

Bail commercial – Loyer : 1300 € / mois
Emplacement premium, fort passage et excellente visibilité

À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'infos et saisissez cette opportunité rare en centre-ville de Quimper !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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À Louer – Local d'Exception à Creach Gwen ! EXCLUSIVITÉ !

Emplacement Premium – Visibilité Maximale

Vous recherchez le lieu idéal pour lancer ou développer votre activité ? Ne cherchez plus !

Nous vous proposons ce superbe local professionnel de 100 m², entièrement neuf, situé à Creach Gwen, dans un secteur très prisé et bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle grâce à ses grandes baies vitrées.
Vous bénéficiez de 6 places de parkings privative.

Caractéristiques du local :
• Une entrée spacieuse avec coin attente
• Deux grandes pièces idéales pour les soins ou bureaux
• Une pièce aménagée pour un espace coiffure
• Toilettes aux normes PMR
• Un coin détente pour vos pauses café
• Une buanderie pratique

Très lumineux, parfaitement agencé, ce local offre de nombreuses possibilités : institut de beauté, salon de coiffure, bureaux, activité tertiaire…

Loyer mensuel : 1600 € HT – à visiter sans tarder !
Prix: 59 000€ honoraires d'agence inclus.
Contactez-moi pour plus d'infos ou planifier une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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À SAISIR – Droit au bail en plein cœur de Quimper ! Quartier CHAPEAU ROUGE

Vous rêvez d'implanter votre activité dans l'un des emplacements les plus convoités du centre-ville de Quimper ? Ne cherchez plus ! Local près des futures halles du Chapeau rouge.

Ce local commercial bénéficie d'un emplacement numéro 1, au cœur d'un quartier dynamique et très fréquenté. Il offre une surface de vente de 50 m² ainsi qu'une réserve de 30 m², idéale pour optimiser votre logistique.

Le local est déjà équipé :
• Système d'alarme
• Climatisation
• Caméras de surveillance
• Portique antivol

Loyer mensuel : 1350 € HT / mois
Bail déjà en place. Opportunité rare !

Une affaire à ne pas manquer pour toute activité souhaitant une visibilité maximale et un fort passage.

Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1280€ soit 106€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 33,33% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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Local commercial, de 1000 m² à pont l'Abbé.
Vous recherchez un local idéal pour votre activité industrielle, artisanale ou de stockage ? Découvrez ce local commercial de 1000 m² situé dans une zone d'activité dynamique et très fréquentéé,à proximité immédiate de pont l'Abbé.

Points forts:
–Emplacement stratégique à la sortie de la quatre voies facilement accessible pour vos clients et collaborateurs.
–Portes sectionnellles pour un accès facilité aux zones de travail.
–Porte d'entrée distincte pour un accueil professionnel.
–Atelier spacieux et bureau déjà existant.
–Terrain, clos et sécurisé avec portail.
–Grand parking pour stationner en toute simplicité de 500m2.
Offrez à votre entreprise, un cadre fonctionnel et bien situé pour optimiser vos opérations.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,37% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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EXCLUSIVITÉ À NE PAS MANQUER !

Vous rêvez de lancer ou développer votre activité dans un cadre élégant et professionnel ?
Découvrez ce superbe salon de coiffure, entièrement aménagé avec goût dans un style moderne et raffiné !

Cet espace de travail clé en main comprend :
• 6 postes de coiffure spacieux
• 2 bacs à shampoing confortables
• Une salle dédiée à l'esthétique, parfaite pour élargir votre offre de services
• Une pièce spécialement équipée pour les colorations
• Et un WC réservé au personnel

Prêt à l'emploi, ce salon est une opportunité rare pour vous installer rapidement, sans travaux ni perte de temps, dans un environnement accueillant et fonctionnel.

Loyer : seulement 590€/mois TTC
À visiter sans tarder !
Ne laissez pas passer cette opportunité unique
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À VENDRE - Fonds de commerce Bar / Restaurant avec Licence IV – Emplacement d'Exception Vue Mer

À saisir rapidement ! Fonds de commerce de bar avec licence IV, restaurant situé dans un emplacement rare et incontournable de la ville. Ce local bénéficie d'une vue imprenable sur la mer, un cadre unique qui séduira instantanément votre future clientèle.

Idéalement placé dans une commune très touristique, la fréquentation estivale y est très intense, garantissant une excellente rentabilité sur la saison.

Le local dispose d'une belle terrasse avec vue mer, parfaite pour proposer une prestation de qualité et accueillir les clients dans un cadre agréable et recherché.

Capacité :
• 40 couverts en salle
• 30 couverts en terrasse

Ce lieu est parfait pour développer un concept de bar-restaurant, bar-pâtisserie, crêperie, salon de thé, glacier, bar à gaufres… ou toute autre idée selon votre imagination !

Une opportunité rare sur le marché – produit coup de cœur garanti !

À visiter sans tarder.
Pour tout renseignement complémentaire, contactez-moi directement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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À Vendre – Superbe Restaurant Traditionnel au Cœur du Pays Bigouden

Vous rêvez de reprendre un restaurant de renom, clé en main, sans travaux et immédiatement opérationnel ? Ne cherchez plus, cette opportunité est faite pour vous !

Situé en emplacement N°1 dans une commune dynamique et très recherchée du Pays Bigouden, ce restaurant traditionnel séduit par son charme authentique, ses espaces généreux (salles intérieures, terrasses extérieures) et sa décoration raffinée. Tout est prêt pour continuer à faire vivre une belle histoire culinaire !

Équipe en place – Professionnelle et autonome, elle saura assurer la continuité et faciliter votre installation.
Fermé 4 services par semaine + 6 semaines de congés/an – Un équilibre idéal entre rentabilité et qualité de vie.
Chiffre d'affaires attractif – Activité saine avec fort potentiel de développement si souhaité.

Aucun investissement à prévoir, concept éprouvé, clientèle fidèle : installez-vous sereinement dans un établissement en pleine réussite.

Fonds de commerce à vendre – Achat des murs possible. Une occasion rare sur le marché, à ne pas laisser passer !

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Cette pépite n'attend que vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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