CAPIFRANCE BAUGE EN ANJOU

49150 BAUGE EN ANJOU
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    Vente Fonds de commerce 15 m²

    49000 Angers

    En exclusivité chez capifrance, entreprise de transport routier , fret de proximité sur la région du maine et Loire.
    (département du 49/44/79/85).
    contrats de sous-traitance avec des enseignes nationales de la région pour les livraisons à domicile de leurs clients particuliers et professionnels.
    la flotte de véhicule renouvelée entre 2019 et 2023 en très bonne état de maintenance est stationnée chez les clients.
    Composée de 8 véhicules type Renault master 12m3 et 14m3 plus un Kangoo.
    Achat de 4 nouveaux véhicules en Juin 2025
    8 salariés (chauffeur/livreur) autonome, plus le dirigeant .
    Recrutement de 4 chauffeurs/livreurs en juin 2025 pour faire face à la demande avec 4 contrats supplémentaires de clients type (Chronopost, relais-colis, livraison à domicile de GMS...)
    dernier CA connu 455 Ke +"0% de croissance . EBER (revenu dirigeant inclus): 100 Ke
    vente sous forme de cession de parts sociales
    Les atouts de cette affaire:
    très bonne renommée, travail de qualité reconnu par les clients.
    Matériel en bonne état.
    Bonne connaissance du marché : maine et Loire, Loire atlantique, Vendée et les deux sèvres.
    Clientèles diversifiées et fidèles (B2B), partenariats durables.
    Une équipe fiable et polyvalente et compétente.
    Un accompagnement possible du dirigeant.



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 446 189 - Greffe de ANGERS) Serge PASQUELIN Entrepreneur Individuel 06 95 55 27 53 - Réf.920009

    CAPIFRANCE BAUGE EN ANJOU
    132 000 €

    Vente Fonds de commerce 140 m²

    49400 Saumur

    vous etes un chef-cuisinier ayant une solide expérience dans le domaine de la restauration gastronomique ?
    Cette affaire est pour vous . 40 places en salles +terrasse de 30 places
    Agencement de 2019 , design actuel et non démodé, très bel outil de travail .
    9 personnes à l'action (dirigeant inclus) ,
    Brigade en cuisine composée d'un chef pâtissier, second de cuisine, chef de partie et un apprenti.
    Equipe en salle : un responsable de salle, 2 chef de rang et un apprenti.
    Le chef cuisinier et un responsable salle , étant les dirigeants seront à remplacer.
    6 semaines de congés annuels (2 semaines en novembre et 4 semaines en Janvier).
    fermeture hebdomadaire les mardi et mercredi, ainsi que certains soir hors saison.
    dernier CA HT constaté: 740 KE , EBER (revenus dirigeants inclus): 142 Ke
    loyer mensuel: 2400e HT/HC.
    les murs commerciaux ont un revenus locatif brut annuel de 28 800e HT/HC.
    immeuble complètement rénové en 2019 pas de travaux à prévoir .bel emplacement d'angle .
    une moyenne de 60 couverts /jours d'ouvertures. couvert moyen entre 65 et 85e .
    très belle clientèle CSP++.



    Véritable coup de cœur pour ce magnifique établissement ,très lumineux, sur axe très passant , entre Tours et Saumur .
    A la confluence de la Loire et la Vienne , dans vallée classée au patrimoine de l'Unesco avec villages remarquables et riche en patrimoine historique et artistique.
    Nombreuses animations sur la zone de chalandise: (exposition artistiques permanentes et ponctuelles, brocantes renommées, marché de produits locaux hebdomadaire, fêtes des bateliers, festival musicaux etc...



    vous etes un(e) chef au top, un investisseur vous accompagne ? voici une affaire à ne pas rater!
    prix du FDC: 381 000e HAI
    Prix des murs 361 000e HAI ratio de capitalisation 8%



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 446 189 - Greffe de ANGERS) Serge PASQUELIN Entrepreneur Individuel 06 95 55 27 53 - Réf.904377

    CAPIFRANCE BAUGE EN ANJOU
    742 000 €

    Vente Commerce 350 m²

    49590 Fontevraud L Abbaye

    En exclusivité chez Capifrance, immeuble mixte de 400m2 environ comprenant un local commercial (ancien bar restaurant)
    composé de trois espaces: deux grandes salles de réception ayant 80 et 44 places assises avec WC et vestiaires (dont un en acces PMR).
    espace bar ,accueil avec 20 places assises , petite salle 20 places environ, cuisine , plonge, chambre froide, réserve, avec équipement en place.
    parking privé, 30 places. cave . appartement de fonction T3 au premier étage en bon état de maintenance.
    Grand grenier au 2eme étage non aménagé.
    terrasse de 20 places assises environ.
    idéalement situé sur la vallée de la Loire, patrimoine de l'Unesco proche de l'abbaye de Fontevraud ,musée , patrimoine historique de la région.
    flux touristique d'avril à octobre et flux clientèle locale tout au long de l'année.
    entre Saumur (20 minutes) et tours( 30 minutes) et chinon (15 minutes).
    revenu locatif possible compris entre 19200e à 21600e HT et HC annuel .
    soit une rentabilité brut autour de 10%
    tous commerce possible , aménagement de logement possible également .



    Licence 4 et matériel de restauration disponible pour un achat en dehors de la comptabilité de la vente de l'immeuble .
    prix demandé : 20 000e en plus.



    dossier complet sur demande



    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 446 189 - Greffe de ANGERS) Serge PASQUELIN Entrepreneur Individuel 06 95 55 27 53 - Réf.888630

    CAPIFRANCE BAUGE EN ANJOU
    231 000 €

    Vente Fonds de commerce 140 m²

    49400 Saumur

    vous etes un chef-cuisinier ayant une solide expérience dans le domaine de la restauration gastronomique ?
    Cette affaire est pour vous . 40 places en salles +terrasse de 30 places
    Agencement de 2019 , design actuel et non démodé, très bel outil de travail .
    9 personnes à l'action (dirigeant inclus) ,
    Brigade en cuisine composée d'un chef pâtissier, second de cuisine, chef de partie et un apprenti.
    Equipe en salle : un responsable de salle, 2 chef de rang et un apprenti.
    Le chef cuisinier et un responsable salle , étant les dirigeants seront à remplacer.
    6 semaines de congés annuels (2 semaines en novembre et 4 semaines en Janvier).
    fermeture hebdomadaire les mardi et mercredi, ainsi que certains soir hors saison.
    dernier CA HT constaté: 740 KE , EBER (revenus dirigeants inclus): 142 Ke
    loyer mensuel: 2400e HT/HC.
    une moyenne de 60 couverts /jours d'ouvertures. couvert moyen entre 65 et 85e .
    très belle clientèle CSP++.



    Véritable coup de cœur pour ce magnifique établissement ,très lumineux, sur axe très passant , entre Tours et Saumur .
    A la confluence de la Loire et la Vienne , dans vallée classée au patrimoine de l'Unesco avec village remarquable et riche en patrimoine historique et artistique. nombreuses animations sur la zone de chalandise: (exposition artistiques permanentes et ponctuelles, brocante, marché de produits locaux hebdomadaire, fêtes des bateliers, festival musicaux etc...



    vous etes un(e) chef au top !! voici une affaire à ne pas rater!
    achat des murs possible immédiatement ou sous 3 ans d'activité avec promesse de vente à la signature d'un nouveau bail.
    prix sur demande.



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 446 189 - Greffe de ANGERS) Serge PASQUELIN Entrepreneur Individuel 06 95 55 27 53 - Réf.904424

    CAPIFRANCE BAUGE EN ANJOU
    381 000 €

    Vente Fonds de commerce 216 m²

    49150 Bauge En Anjou

    En exclusivité chez capifrance , idéalement situé sur la commune de baugé en Anjou , emplacement numéro 1, ayant un agencement et matériel datant de 2022, aux normes en vigueur et en bon état de maintenance.
    14 places assises en intérieur, 20 places assises en terrasse , cuisine ouverte sur salle avec service au comptoir pour les clients "à emporter" (40% du CA HT). panier moyen 18e, production principale (pizza ,burger, panini, salades ...).
    dernier CA HT constaté: 213 KE en progression de + 5% (n-1), EBER (revenu dirigeant inclus ): 60 KE.
    loyer mensuel : 1000 e HT/HC. charges locatives: 100e HT.
    appartement de fonction au premier étage , loyer mensuel : 600e HC.



    bel outil de travail dans un emplacement numero 1 , sur une zone de chalandise de 12000 habitants, avec pole économique attractif (artisans, entreprises agricoles, usines de productions, tertiaires et commerces, pole santé important ,hôpital, écoles et collèges et services publics).
    passage axes routiers départementaux : Saumur/le Mans et Tours/Angers: 7000 à 10 000 passages jours.
    petite cité de caractère, ville étape du passage touristique sud-ouest/nord de la période estivale.



    Achat murs possible : prix sur demande.



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 446 189 - Greffe de ANGERS) Serge PASQUELIN Entrepreneur Individuel 06 95 55 27 53 - Réf.905625

    CAPIFRANCE BAUGE EN ANJOU
    104 000 €

    Vente Fonds de commerce 200 m²

    49400 Saumur

    en exclusivité chez capifrance , boulangerie -pâtisserie avec appartement de fonction T3, en zone résidentielle ,proche d'un pole scolaire à 500m environ du cœur de ville. (ville de 8000 habitants, zone de chalandise : 20 000 habitants environ).
    située à 20 minutes de la ville de Saumur .
    développement de la zone résidentielle par une résidence sénior et de lotissement de maison individuelle.
    4 boulangeries en activité sur zone et un supermarché.
    bail commercial de 9 ans à renouveler loyer mensuel HT et HC: 554e (appartement inclus).
    dernier CA HT constaté: 135 ke en progression de 16% par rapport à n-1 (toujours en progression depuis sa création en 2011, sauf années covid).
    2 personnes actives , EBE des SIG: 37ke
    Ca HT réalisé principalement par la vente de pains et viennoiseries, très peu de snacking et des pâtisseries sur commande et les weekends uniquement. spécialité pate à choux.
    magasin de 20m2 tout équipé , + un distributeur de baguette de pain attenant à la boulangerie.
    un grand fournil tout équipé avec four à mazout (760e /mois de cout fuel).
    un grand laboratoire pour snacking et pâtisserie .
    zone de stockage farine et produits secs.
    fermeture le mercredi et dimanche et jours fériés après-midi .
    4 semaines de congés annuelles.



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 446 189 - Greffe de ANGERS) Serge PASQUELIN Entrepreneur Individuel 06 95 55 27 53 - Réf.896420

    CAPIFRANCE BAUGE EN ANJOU
    66 000 €

    Avis clients

    Les avis sont recueillis par Immodvisor.

    4.9
    UN CONSEILLER DE CAPIFRANCE
    639 RUE DU MAS DE VERCHANT Immeuble DIVER'CITY, 34170 Castelnau-le-Lez
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