À Vendre – Brasserie d'Exception en Emplacement N°1 à Colmar
Emplacement Premium – Cœur de Colmar
Nous vous proposons une opportunité rare d'acquérir une brasserie emblématique idéalement située dans le centre-ville de Colmar, bénéficiant d'un emplacement n°1 à forte visibilité et à très fort passage, aussi bien touristique que local.
Caractéristiques principales :
Service Midi et soir,
120 couverts en salle.
160 places en terrasse orientée plein sud
chiffre d'affaires annuel 2 millions HT, avec potentiel de développement supplémentaire.
Aucun travaux à prévoir : établissement toujours parfaitement entretenu, en très bon état général
Loyer 4300€ HT
Les atouts qui font la différence :
Affaire saine avec une clientèle fidèle et une fréquentation stable toute l'année. ticket moyen 26€
Aménagements de qualité et équipements professionnels récent
Terrasse ensoleillée, idéale pour la saison estivale, véritable moteur de chiffre d'affaires de mi avril à septembre.
Potentiel encore inexploité : horaires, concepts à développer, animations...
EBE permettant avec un apport de 20 % de financer le bien sur 7 ans .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°321 284 960 - Greffe de COLMAR) Luc HEITZMANN Entrepreneur Individuel 07 62 62 35 40 - Réf.899511
