ARTHUR LOYD CHARTRES

84 Avenue du Maréchal Maunoury, 28000 CHARTRES
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Du lundi au vendredi : 9H00-12H00 / 14H00-18H00

L’engagement d’une équipe à votre service pour un conseil efficace et professionnel... Le partage de valeurs et de compétences pour une place de leader sur son marché depuis près de 30 ans.
Notre équipe travaille tous les jours avec l’envie et la volonté d’améliorer sans cesse la qualité de ses conseils et la pertinence de son expertise afin de vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.
Sur le territoire de l'Eure et Loir, nous sommes leader sur le marché en immobilier d’entreprise, à vos cotés nous cherchons constamment la réponse la plus adaptée à vos projets avec pour seule obsession, respecter et honorer la confiance que vous nous accordez.
Avec une parfaite maîtrise de l'offre disponible et à venir "ARTHUR LOYD" est bien votre créateur de possibilités.
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    Location Bureaux 169 m²

    28000 Chartres

    À LOUER – Locaux d'activités tertiaires – Chartres



    Situés à proximité immédiate du centre-ville de Chartres, sur un axe passant de l'agglomération, ces locaux à usage de bureaux offrent une surface d'environ 169 m² répartie sur deux niveaux, au sein d'un bâtiment de caractère.



    Caractéristiques du bien:



    - Surface totale : 169 m² (R 1 et R 2)



    Disposition :



    - R 1 : 4 bureaux, 2 sanitaires, une pièce palier, et un petit balcon
    - R 2 : 4 bureaux, 1 sanitaire
    - Type de sol : parquet
    - Chauffage : collectif au gaz
    - Accès PMR : oui
    - ERP : non
    -Stationnement : 5 places privatives



    Localisation:



    - À 5 minutes à pied de l'hyper-centre de Chartres
    - À 10 minutes à pied de la gare SNCF
    - Arrêt de bus urbain à moins de 100 m



    Conditions locatives:



    - Loyer mensuel HC : 1 800 Euros
    - Charges : à définir (eau et électricité)
    - Taxe foncière : 212Euros/ mois
    - Honoraires agence (Arthur Loyd) : 20 % HT du loyer annuel
    - Rédaction du bail : par acte notarié, à la charge du preneur
    - État des lieux : par huissier, frais partagés entre bailleur et preneur
    - Type de bail : commercial / professionnel
    - Disponibilité : immédiate
    Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 1 800 Euros HC par mois. (pas de TVA)
    Montant honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 20 % du loyer annuel hors charges.



    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

    ARTHUR LOYD CHARTRES
    1 800 €/mois