AGENCE TIFFENCOGE

A LOUER RUE RICHAUD - ANCIEN HOPITAL ROYAL
A proximité du marché Notre-Dame, au RDC d'un immeuble ancien, local commercial de 26,22 m² comprenant une boutique avec vitrine, un bureau et un wc.
Bail commercial 3/6/9 ans.
Loyer principal annuel 13.000 euros hors charges/ hors taxes + 400 euros de provision de charges.
Dépôt de garantie : 3.250 euros.
Loyer payable trimestriellement d'avance.
Honoraires acte de location 5.460 euros TTC à la charge du preneur.
Pas de cession de bail et commerces de bouche non autorisés. Libre fin août 2025.

Vente fonds de commerce bistrot / restaurant en angle de rue secteur Buttes Chaumont
local de 117 m2 d'exploitation couverte
(95 m² en rdc et 52 m² en sous-sol) + (22 m² rdc et 13 m² sous-sol)
- 80 places assises (+ 40 places en terrasse)
- monte charge
- deux chambres froides, labo de préparation, cave à alcool, cave à vin, système son, vidéo surveillance, vestiaires avec douches, local poubelles...
- extraction tubée extérieure 400 mm avec piège à son
- Local Climatisation isolé phoniquement + pièce à son
loyer mensuel: 4 400 € HT + 1450 € TTC charges comprises.
Local professionnel aux normes et prêt pour exploitation.
ACHAT MURS EN SUS POSSIBLE (1 050 000 € HAI)

Au pied du métro Dupleix ligne 6, local commercial de 326 m² repartis sur 2 niveaux. Le rdc comprend un espace de ventes de 171 m², un local technique et un local poubelles. Le sous-sol, accessible par deux escaliers ou ascenseur, comprend un espace de ventes de 91 m², deux réserves, un espace personnel avec bureau, vestiaires, sanitaires.
Bail commercial 3/6/9 ans. Dépôt de garantie : 25.347 euros. Loyer payable trimestriellement d'avance. Pas de cession de bail.

A 1 minute du Métro Saint Mandé - Avenue Joffre - Belle boutique en état irréprochable entièrement équipée - Idéal soins esthétiques ou onglerie - Bail 3/6/9 reste à courir jusque fin 2025.
Changement d'activité possible (sauf nuisance) - A voir absolument !

Dans le centre ville de Fontenay aux roses, à proximité immédiate des Halles Pierre Million-Rousseau, situé dans une cour avec ateliers et commerces, grand local de 168 m² comprenant une boutique, un bureau avec espace de stockage, un atelier avec belle hauteur sous plafond et local sanitaire.

Bail commercial 3/6/9 ans. Dépôt de garantie : 6.000 euros. Loyer payable trimestriellement d'avance. Pas de cession de bail.