Vente Local d'activités 61 m² à 4 875 m²34750 Villeneuve Les Maguelone

À partir de
179 000 €

Vente Local d'activités Villeneuve Les Maguelone 34750

CBRE vous propose un programme mixte neuf de locaux d'activité sur deux niveaux et un immeuble de bureaux en vente à la découpe à Villeneuve les Maguelone.
Le programme est composé de quatre volumes : un bâtiment de locaux d'activité sur deux niveaux, un bâtiment de bureaux en R+2, un parking semi enterré et sécurisé sur 2 niveaux et un bâtiment entrepôt indépendant des autres bâtiments.
Des lots sont disponibles à partir de 51 m² environ pour les bureaux et à partir de 203 m² environ pour les locaux d'activité. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information.
Accès plain-pied : 1 sectionnelle par cellule
Accès à quai : 2 portes uniquement pour le lot E (en attente de retour à la commercialisation)
Hauteur libre : 6m pour les lots du RDC / 6,4 pour les lots en étage/ 8m80 pour le lot E (entrepôt)
Hauteur sous mezzanines pour les deux niveaux 3m
Charge mezza 350 kg/m²
Puissance ELEC Tarif bleu jusqu'à 36Kva pour lots acti / Tarif Jaune jusqu'à 256 Kva pour lot E (entrepôt)
Ossature Béton pour RDC et Bois pour lots en étage
Surface RDC : 3569,66 m²
Surface terrain : 0
Résistance sol : 2,5 T/m²
Référence : 171927-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R1Activités309,18Septembre 2026
MEZUsage Mixte146,34Septembre 2026
Total Cellule A11Activités455,52Septembre 2026
RDCActivités250,56Septembre 2026
MEZUsage Mixte88,26Septembre 2026
Total Cellule A09Activités338,82Septembre 2026
RDCActivités230,65Septembre 2026
MEZUsage Mixte80,89Septembre 2026
Total Cellule A20Activités311,54Septembre 2026
RDCActivités209,68Septembre 2026
MEZUsage Mixte80,08Septembre 2026
Total Cellule A21Activités289,76Septembre 2026
RDCActivités193,71Septembre 2026
MEZUsage Mixte69,72Septembre 2026
Total Cellule A14Activités263,43Septembre 2026
RDCActivités183,39Septembre 2026
MEZUsage Mixte71,52Septembre 2026
Total Cellule A10Activités254,91Septembre 2026
RDCActivités167,97Septembre 2026
MEZUsage Mixte79,82Septembre 2026
Total Cellule A08Activités247,79Septembre 2026
RDCActivités172,48Septembre 2026
MEZUsage Mixte73,85Septembre 2026
Total Cellule A12Activités246,33Septembre 2026
RDCActivités173,48Septembre 2026
MEZUsage Mixte61,75Septembre 2026
Total Cellule A19Activités235,23Septembre 2026
RDCActivités167,89Septembre 2026
MEZUsage Mixte62,14Septembre 2026
Total Cellule A15Activités230,03Septembre 2026
RDCBureaux115,66Septembre 2026
RDCBureaux111Septembre 2026
RDCBureaux111Septembre 2026
RDCBureaux104,86Septembre 2026
RDCBureaux89,52Septembre 2026
RDCBureaux89,3Septembre 2026
RDCBureaux87,86Septembre 2026
RDCBureaux83,44Septembre 2026
RDCBureaux70,59Septembre 2026
RDCBureaux70,34Septembre 2026
RDCBureaux63,57Septembre 2026
RDCBureaux61,53Septembre 2026
RDCEntrepôts761,18Septembre 2026
R1Bureaux181,84Septembre 2026
Total Cellule E01Entrepôts943,02Septembre 2026
Total4 875,05 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Quais de chargement : 2
  • Parking

Emplacement

Villeneuve Les Maguelone 34750

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Adrien BRENIER

250 Rue Maryam Mirzakhani
34000 Montpellier
N°1 du Conseil en Immobilier d'Entreprise
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Nous sommes spécialisés dans la commercialisation bureaux, locaux d’activités, entrepôts et commerces. Grâce à notre expertise approfondie en immobilier d’entreprise, nos consultants interviennent sur des missions variées telles que le conseil stratégique & conseil en implantation et la gestion immobilière.
Qu’il s’agisse de petites entreprises ou de grands groupes, nos services adaptés à toutes les tailles d’entreprises et secteurs d’activité allient proximité locale et l'accès à un réseau national et international unique.
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