<div id=":R1:"><!--$?--><template id="B:0"></template><div class="header__top"></div><!--/$--></div><div id=":R2:"><div class="react-header tablet"><!--$?--><template id="B:1"></template><div class="header__top"></div><!--/$--></div></div><div id=":R3:"><div class="react-header mobile"><!--$?--><template id="B:2"></template><div class="header__top"></div><!--/$--></div></div><div hidden id="S:0"><div class="desktop-header"><div class="header__top"><div class="header__left"><div class="header__left__black"><a href="/" aria-label="BureauxLocaux"><svg class="svg-icon" aria-hidden="true"><use xlink:href="/static/front/img/svg-icons/bl-logo.svg#svg_icon-bl-logo"></use></svg></a></div><div class="header__tabs"><button class="">Louer<svg class="svg-icon" aria-hidden="true"><use xlink:href="/static/front/img/svg-icons/arrow-down.svg#svg_icon-arrow-down"></use></svg></button><button class="">Acheter<svg class="svg-icon" aria-hidden="true"><use 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professionnel</a></div><div class="agencies-tab"><div><div class="title"><span>Trouver une agence</span><a href="/guide-immobilier/recherche-locaux/professionnel/" target="_blank" rel="noreferrer" class="desktop-header-agencie-guide">Pourquoi confier sa recherche ?</a></div><div class="tabs"><a href="/immobilier-d-entreprise/agences-conseils-immobilier" class="desktop-header-agencie-comparator">Comparateur d'agences</a><a href="/confier-ma-recherche" class="desktop-header-agencie-entrust-search">Confier ma recherche</a><a href="/confier-mon-bien/" class="desktop-header-agencie-entrust-listing">Confier mon bien</a></div></div></div><div class="price-tab"><div><div class="title"><span>Prix immobilier</span><a href="/guide-immobilier/investir/estimation/" target="_blank" rel="noreferrer" class="desktop-header-price-guide">Pourquoi estimer son bien ?</a></div><div class="tabs"><a href="/prix-marche/bureaux" class="desktop-header-price-office">Bureaux</a><a href="/prix-marche/entrepots" 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Vente Local d'activités 402 m² à 5 195 m²94450 Limeil Brevannes

À partir de
924 600 €

Vente Local d'activités Limeil Brevannes 94450

Situé à Limeil- Brévannes, dans la zone d'activité de la Ballastière nord, proche des accès A86, N6 et N19, du RER D Créteil -Pompadour et du futur TELEVAL , Immprove vous propose à l'acquisition dans un parc d'activité neuf RE 2020 de 5 200m², plusieurs solutions de surfaces d'activité et bureaux d'accompagnement divisibles à partir de 402 m².
Référence : 13744830A-0010V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités464
RDCAccueil25
1Bureaux105
Parkings-
Total Cellule B1Activités594Juin 2026
RDCActivités464
RDCAccueil25
1Bureaux105
Parkings-
Total Cellule B2Activités594Juin 2026
RDCActivités46401/06/2026
RDCAccueil2501/06/2026
1Bureaux10501/06/2026
Parkings-01/06/2026
Total Cellule B3Activités594Juin 2026
RDCActivités464
RDCAccueil25
1Bureaux105
Parkings-
Total Cellule B4Activités594Sous option
RDCActivités463
RDCAccueil25
1Bureaux105
Parkings-
Total Cellule A1Activités593Sous option
RDCActivités389
RDCAccueil25
1Bureaux105
Parkings-
Total Cellule A2Activités519Sous option
RDCActivités312
RDCAccueil35
1Bureaux88
Parkings-
Total Cellule C1Activités435Juin 2026
RDCActivités312
RDCAccueil35
1Bureaux88
Parkings-
Total Cellule C2Activités435Juin 2026
RDCActivités312
RDCAccueil35
1Bureaux88
Parkings-
Total Cellule C3Activités435Juin 2026
RDCActivités270
RDCAccueil35
1Bureaux97
Parkings-
Total Cellule C4Activités402Juin 2026
Total5 195 m²
6 6 6 6 6 6 6 6 6 6

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Bâtiment indépendant
. Façade en bardage
. Accès VL / PL
. Portail d'accès
. Aire de chargement
. Site clos et sécurisé
Activités :
. Accès de plain pied
. Porte sectionnelle motorisée : 3,00 m X 3,20 m (h)
. Dallage industriel quartzé 3T/m²
. Hauteur libre minimal : environ 7 mètres
. Chauffage par aérotherme à eau chaude (alimenté par le réseau de chaleur urbain)
. Eclairage LED
. Tarif jaune 80kVA (évolutif) - Triphasé
Bureaux :
. Sol carrelage au RDC
. Dalles PVC au 1er étage
. Faux plafond
. Eclairages LED
. Climatisation réversible via pompe à chaleur
. VMC double flux dans les bureaux
. Prises RJ45
. Sanitaires privatifs, dont 1 sanitaire PMR au RDC
Surface RDC : 4204 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

Limeil Brevannes 94450
Metro Ligne 8" Pointe du Lac" via liaison Bus
RER RER A "Sucy en brie"
SNCF TELEVAL CABLE 1 - Temps durable
Autoroute A86
Route N6; N19; N406

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

9 Porte de Neuilly
93160 Noisy-le-Grand
Implantée sur le secteur depuis de nombreuses années, l’agence Immprove Île-de-France Est, basée à Noisy-le-Grand, est spécialisée dans la commercialisation des actifs tertiaires.
Reconnus par les acteurs du marché, nos Consultants sont de véritables référents quant aux meilleures stratégies de commercialisation.
L’agence Immprove Île-de-France Est se tient à la disposition des propriétaires afin de les accompagner dans la commercialisation de leurs actifs et des utilisateurs dans la recherche de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
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