Vente Local d'activités 3 989 m²6 Rue Paul Langevin, 21300 Chenôve

4 800 000 €
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Honoraires : 3% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Vente Local d'activités Chenôve 21300

DIJON SUD
CHENOVE
Au cœur de la zone des Portes du Sud, sur un terrain de 9.000 m² environ, un ensemble immobilier de 3989.20 m² env. comprenant show-room, bureaux, atelier, salle de repos et vestiaires et sous-sol de 503.70 m².
Nombreuses places de parking extérieures et sous-sol.
Dans la zone des Portes du Sud sur la commune de Chenôve, ensemble immobilier d'une surface totale de 3.485,50 m² environ édifié sur un terrain de 9.000 m² environ.
Cet ensemble immobilier se compose :
un show-room
bureaux au RDC et R+1
un atelier
une salle de repos
des vestiaires / sanitaires.
un grand parking extérieur
un sous-sol avec rampe d'accès
Le site est entièrement clos et comprend 2 portails métalliques coulissants motorisés.
Il se situe à proximité de la Rocade permettant une liaison rapide vers les autoroutes A38, A38 et A311.
Différents services à proximité :
crèche
restaurants
salle de sport
hypermarché E.Leclerc et Carrefour
différents commerces dans la zone commerciale à proximité immédiate.
Disponibilité : 31/07/2026
Référence : OVACT2532465
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : État d'usage
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Vestiaire
Bus : B15 arrêt Langevin à 5 minutes
Desserte routière : Rocade à proximité
Etat de l'immeuble : Seconde main
Site(s) clôturé(s) : Oui
Restauration : à proximité
Crèche : à proximité
Fitness : à proximité
Enseignes à proximité : E. Leclerc, Castorama, ...
Bureau(x) cloisonné(s) : Oui
Revêtement mural : peinture
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
Sol bureaux : Moquette/Parquet
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Sols du bâtiment : Béton
Hauteur libre : comprise entre 4.45 et 4.80m
Porte(s) d'accès plain-pied : 11
Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs
Eclairage intérieur : LED
Autre élément activité : 2 portails métalliques coullissants et motorisés
Autre élément activité : Chauffage au sol dans show-room / radiants gaz dans atelier

Emplacement

6 Rue Paul LangevinChenôve 21300

Transports en commun

Chenôve Centre

1377 m (soit 18 min à pied)

Tramway2

Le Mail

1830 m (soit 24 min à pied)

Tramway2

Carraz

1956 m (soit 26 min à pied)

Tramway2

Valendons

2019 m (soit 27 min à pied)

Tramway2

Bourroches

2388 m (soit 32 min à pied)

Tramway2
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché
4 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate DIJON

Mr Mikael Cretin

10 Boulevard Carnot Immeuble le Richelieu
21000 Dijon
Présente à Dijon depuis plus de 30 ans, l'équipe de BNP Paribas Real Estate a une solide connaissance du marché local et de son évolution. Elle se spécialise dans l'accompagnement des entreprises, de l'identification des besoins immobiliers à l'implantation dans de nouveaux locaux. Elle couvre tout le Grand Dijon.

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