Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente des plateaux de bureaux neufs, au sein d’un nouveau programme immobilier composé de 2 bâtiments en R+3 à Haguenau. Ces plateaux de bureaux aménagés sont composés de plusieurs lots à partir de 113 m², pour une surface totale disponible de 1 186 m², répartis du 1er au 3ème étage. Surfaces adaptées aux normes ERP. Idéalement situé à Haguenau, à 26 km au Nord de Strasbourg. Facilement accessible par les axes autoroutiers Paris/Strasbourg et les transports en communs (TGV, TER, bus). A 40 minutes de l’aéroport international de Strasbourg-Entzheim.
Référence : BL-A52040V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Caractéristiques
Immeuble
Divisible
ERP
État du bien : Très bon état
Services
Terrasse
Equipements
Climatisation
Faux plafond
Meublé
Structure béton Isolant conforme à la RT2012 Ascenseur x1 Bureaux aménagés Sol moquette Murs en toile de verre peints Faux plafond en dalle minérale Éclairage LED Plinthe périphériques Chauffage/Climatisation réversible par système air/air Bloc sanitaire équipé x1/lot Terrasse/Balcon selon lot
Emplacement
Haguenau 67500
A 26 km au Nord de Strasbourg Autoroute A4 - A350 / Paris - Strasbourg Autoroute A350 / Strasbourg - Haguenau Aéroport: 40 minutes Entzheim - Haguenau TGV: 2h20 Paris - Strasbourg TER: 30 minutes Strasbourg - Haguenau Bus ligne 12 Zone éligible au dispositif Aides à Finalité Régionale (AFR)
2 Allée d'Helsinki Espace Européen de l'Entreprise
67300 SCHILTIGHEIM
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS : Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux. Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens. Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires. Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients. LES ATTENTES DE NOS CLIENTS : Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions. Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.
