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Location Local d'activités 173 m²30000 Nimes

1 560 € HT-HC/mois
108 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 300 € HT/an
Taxe foncière : 900 €/an

MEZZANINE A LOUER

À LOUER- LOCAL D'ACTIVITÉ RDC + MEZZANINE - BOUILLARGUES
Ce local d'activité, idéalement situé dans une zone dynamique, offre un espace fonctionnel et modulable pour répondre à vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette opportunité de développer votre activité dans un local adapté à vos besoins !
Superficie totale : 173 m²
Loyer : 1560Euros / mois
Caractéristiques principales :
-
Rez-de-chaussée + mezzanine
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Hauteur sous plafond : 6 m maximum / 3 m minimum
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Compteur électrique à mettre en place (voltage 220 ou 380 disponible)
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Isolation performante : double peau de laine
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Dalles renforcées pour toutes charges
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Accès poids lourds et zone de retournement pratique
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Vitrine linéaire de 3 mètres sur 4 mètres de hauteur
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Portail électrique et vidéosurveillance pour le parking
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4 places de parking privées
Livré brut, ce local vous permet de personnaliser l'espace selon vos exigences.
Activités compatibles :
-
Bureaux, ateliers, showroom, etc.
-
Activités exclues : restauration, mécanique ou toute activité accueillant du public.
Enseigne autorisée sur la vitrine en hauteur.
Idéal pour :
-
Entrepreneurs, artisans, commerçants ou professionnels recherchant un espace fonctionnel dans une zone dynamique et bien desservie.
Contactez-nous dès maintenant au 04.65.78.10.00 pour une visite ou pour plus d'informations !
Disponibilité : immédiate
Référence : 842B839391
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Sécurité

  • Vidéosurveillance

Emplacement

Nimes 30000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ALTEIRAC INVEST

Antoine LEBRE

74 rue Guillaume Puy
84000 AVIGNON
PROCOMM AVIGNON est un cabinet spécialisé dans la transaction d'immobilier commercial, Locaux, Bureaux, Entrepôts nous sommes capables de vous accompagner dans vos transactions et vos locations grâce à l'expertise de nos employés !
Située sur Avignon notre agence profite d'un cabinet de courtage directement intégré dans ses locaux nous permettant une analyse précise des conditions d'octroi professionnelles.
Vous pourrez retrouver l'ensemble de nos transactions dans l'onglet "Transactions" ou alors sur notre site PROCOMM AVIGNON, témoignant de notre savoir-faire.
Le cabinet est membre du réseau PROCOMM bénéficiant des outils et d'un savoir-faire de plus de 25 ans.

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