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Location Local d'activités 1 200 m² à 2 400 m²31240 L Union

À partir de
8 500 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 644 € HT/an
Taxe foncière : 23 256 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAUX D'ACTIVITÉS A LOUER

Dans une ZA et de locaux mixtes, à proximité du Centre Commercial de Gramont, dans l'Est de l'agglomération toulousaine, TOURNY MEYER propose à la location deux bâtiments d'une superficie totale d'environ 2 400 m² à usage de bureaux et dépôt.
Parcelle de 4 400 m² environ - 25 places de parking extérieures viennent compléter cet ensemble immobilier.
Possibilité de division ; 2 utilisateurs possible sur site.
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_3145
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotEtageType produitSurface du lot
Bâtiment 1RDCBureaux200 m²
RDCAtelier305.50 m²
RDCDépôt (+ mezzanine)554.95 m²
R+1Bureaux200 m²
Bâtiment 2RDCDépôtenviron 800 m² (hors mezzanine)
mezzanineLocaux sociaux31.30 m²
R+1Locaux sociaux45.36 m²
R+1Stockage297.50 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès poids lourds
  • Parking
- Possibilité d'un classement ICPE sur le site (cuve de récupération des eaux présente)
- 3 bornes de chargement pour voitures électrique
- Accès PL avec aire de retournement

Emplacement

L Union 31240

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TOURNY MEYER TOULOUSE

5
(11 avis)

Diego ALARIO

53 Route de Lavaur
31240 L'Union
Créé en 1990, le cabinet TOURNY MEYER est un acteur incontournable du Conseil en Immobilier d'Entreprise et Commercial.
Implanté dans 8 villes en France à forte à forte démographique et économique : RENNES, BREST, LORIENT-VANNES, NANTES, BORDEAUX, TOULOUSE, BAYONNE et MONTPELLIER.
Notre force réside dans la connaissance des territoires, des réseaux nationaux d’investisseurs, des PME locales, des propriétaires institutionnels et financiers. De nombreuses collectivités, sociétés, et enseignes de renom nous accordent leur confiance grâce à notre parfaite connaissance du tissu économique régional.
NOS MÉTIERS : Bureaux, Entrepôts, Commerces, Hôtellerie, Logements neufs
NOS DOMAINES D’EXPERTISE : Conseil, Investissement, Vente, Location, Urbanisme, Expertise
Tourny Meyer, ce sont plus de 80 collaborateurs répartis sur 8 agences et 6 expertises métier. Notre mission ? Accompagner nos mandants, clients et partenaires dans leurs décisions stratégiques en immobilier professionnel.
L’ENGAGEMENT TOURNY MEYER : Des interconnexions géographiques, relationnelles et une synergie entre les métiers.
Tourny Meyer se construit et se développe avec vous, pour vous. Les métiers qui le façonnent ont pour objectif de répondre à l’ensemble de vos besoins en immobilier d’entreprise.
Nos 8 agences régionales nous permettent de vous accompagner grâce à une expertise terrain et la connaissance des marchés locaux. Notre partenariat exclusif avec le leader international JLL nous fait bénéficier de connexions à plus grande échelle et de compétences servicielles complémentaires.
Tourny Meyer, c’est ainsi des Femmes et des Hommes qui connaissent leur territoire, avec des interconnexions de grande envergure.

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