Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 700 m²Allée Paul Harris, 31200 Toulouse

6 250 € HT-HC/mois
107 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 60 € HT/an

Location Local d'activités Toulouse 31200

Local d'activités idéalement situé, intrapériphérique, à l'est de Toulouse, à proximité du Métro
Disponibilité : Mars 2025
LOCATION :
Loyer annuel : 75000 Euros HT HC / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (12,14 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_TO101678
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
Dans un ensemble immobilier clos et sécurisé, local d'une surface de 700 m² à louer
Une partie bureaux sur deux niveaux de 270 m²
Salle de réunion, réfectoire, vestiaires, sanitaires, divers bureaux, douche
Climatisation réversible, câblage informatique, fibre optique
Une partie dépôt de 430 m²
Triphasé
Structure métallique, bardage double peau
Porte sectionnelle électrique
Dalle béton quartz
Trappes de désenfumage
Site clôturé et sous vidéo surveillance

Emplacement

allée Paul HarrisToulouse 31200
Accès : par périphérique sorties n° 13 "Borderouge" et n° 14 "L'Union"
Bus ligne n° 40, 44, 73
Métro

Transports en commun

Tocqueville

171 m (soit 2 min à pied)

Bus3342

Borderouge

1054 m (soit 14 min à pied)

MétroB

Trois Cocus

1716 m (soit 23 min à pied)

MétroB

La Vache

2614 m (soit 35 min à pied)

MétroB

Balma-Gramont

3055 m (soit 41 min à pied)

MétroA

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Romain LEGER

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr

Haute-Garonne - Location Local d'activités

Toulouse - Autres recherches

Contacter l'agence

customer-logo
KEOPS TOULOUSE
À l'envoi, vous acceptez nos CGU