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Location Entrepôt 6 707 m²77360 Vaires Sur Marne

61 486 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
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Location Entrepôt Vaires Sur Marne 77360

CBRE vous propose à louer dans un entrepôt neuf une cellule d'environ 6 707 m². Situé sur la commune de Vaires-sur-Marne (77), dans le département de Seine-et-Marne, à une vingtaine de kilomètres de Paris et à proximité de l'autoroute A4. Ce local industriel dispose de deux quais par cellule et d'une belle hauteur sous poutre de 9,5 m. Belle surface de 26 765 m² divisibles à partir de 6 674 m² (sur un terrain de 51 988 m²). Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Livraison prévisionnelle septembre 2025.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : septembre 2025
Référence : 156519-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCEntrepôts5 89612 mois ap. déb. trx
RDCBureaux68312 mois ap. déb. trx
RDCLocaux techniques128,612 mois ap. déb. trx
Total Cellule 4Entrepôts6 707,612 mois ap. déb. trx
Total6 707,6 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Gardien
Début des travaux : T3 2023
. Quais niveleurs intégrés : 2,20 m x 2,50 m, charge statique 6t à lèvre rabattable
. Chaque lot intègre : 1 hall industrielle + 1 local technique + bureaux
. 23 520 m² de Halls
. Possibilité d'intégrer une mezzanine.
. COS > 0,5
. Centrale photovoltaïque de 3 457 m²
. 149 places de parking VL
. Local a vélo
. Borne de recharge électrique
. Façades en Bois et végétalisées
. Certification BREEAM et BBCA
. Barrières et contrôle d'accès sur entrée/sortie PL et VL
Évaluez simplement et rapidement les risques de votre bien : https://errial.georisques.gouv.fr/#/
Surface RDC : 6707,6 m²
Surface terrain : 51988
Haut. libre min. ss poutre : 8 m
Haut. libre max. ss poutre : 9,5 m
Résistance sol : 5 T/m²
Accès bâtiment : gros porteurs
moyens porteurs
Nbr de portes à quai : 2
ICPE :
Autorisations : 1510
Ossature : Métallique

Emplacement

Vaires Sur Marne 77360
Transilien Vaires-Torcy (P)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE LOGISTIQUE

Florian LACHAUSSEE (LOG-IDF)

76 Rue de prony
75017 PARIS
CBRE, N°1 mondial du conseil en immobilier d'entreprise, propose ses services aux entreprises, propriétaires et investisseurs du monde entier.
Bureaux, entrepôts, locaux d’activité, terrains, commerces : CBRE dispose de spécialistes pour chaque type d'actifs et propose plus de 8 000 biens à la location et à la vente à travers toute la France.
Avec plus de 37 implantations, nous mobilisons l'ensemble de notre réseau national pour vous aider à concevoir l'immobilier comme une opportunité de création de valeur.

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