Advenis Lorraine vous propose à la location au sein d'un ensemble immobilier idéalement situés au sein du Dynapôle de Ludres, plusieurs lots à usage de stockage accompagnée de bureaux répartis de la manière suivante : Lot 1 (274 m² environ en RDC) : 82 m² de bureaux, 192 m² de dépôt et 6 places de stationnement (disponibilité : 31 janvier 2024) Lot 2 (306 m² environ en RDC) : 78 m² de bureaux, 227 m² de dépôt et 6 places de stationnement (disponibilité : octobre 2023) Lot 3 (346 m² environ en RDC) : 193 m² de bureaux, 153 m² de dépôt et 6 places de stationnement (disponibilité : décembre 2023) Lot 4 (225 m² environ en RDC) : 80 m² de bureaux, 145 m² de dépôt et 6 places de stationnement (disponibilité : à définir) Locaux accompagnés de portes sectionnelles, de parking, d'un accès plain-pied, d'une proximité immédiate de l'A330, des transports en commun et des services de restauration.
Référence : BL-NY42399L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Caractéristiques
Immeuble
Divisible
Services
Espace de stockage
Salle de réunion
Parking
Equipements
Faux plafond
Parking privatif (6 places par lot) HSP : 4 m Porte sectionnelle A proximité immédiate des transport en commun A proximité immédiate de l'A330 Chauffage électrique Skydome Local social Faux plafond Salle de réunion Plinthes périphériques Bardage double peau Sanitaires Toiture isolée Parquet
Emplacement
Ludres 54710
A 9 km de Nancy A 56 km de l'aéroport "Lorraine airport" A33 sortie Fléville/Ludres TER ligne Nancy - Pont-St-Vincent - Contrexéville - Merrey Bus ligne 14
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS : Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Lorraine, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux. Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens. Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires. Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients. LES ATTENTES DE NOS CLIENTS : Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions. Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.
