Location Local d'activités 360 m²71100 Chalon Sur Saone

Locaux d'activités à usage professionnel , commercial ou de bureaux à reprendre à la location
Libre de tout occupation et ouvert a toutes activités
Située au coeur de la zone commercial Californie de Saint-rémy la situation est donc idéal .
Vous serez sur l'axe passant entre la sortie d'autoroute de chalon sud (à 1km) et le centre-ville de chalon .
1h00 de lyon - 3h00 de Paris
De nombreuses enseignes nationales sont présentes dans la zone :
Noze - B.M - Foire au affaire - Netto - Planète Fitness - Garage Delko - Jouet club - Cinelle - Easy Cash
D'une surface total de 360m2 avec une hauteur sous plafond possible de 5m50 , accompagné dune mezzanine avec bureau , un salle de réfectoire + sanitaires .
Deux entrées sont présentes à chaque angles du bâtiment donnant sur le supermarché 'netto' de cette zone .
Le tout louer avec places de parkings privés au pied des locaux.
Des climatisations réversibles sont présentes dans chaques lots.
Pose d'une poste sectionnelles en cour de réalisation
Location avec bail commercial de 9ans ou bail précaire pour de la courte durée accepté.
Loyer mensuel : 3 400EUR HT
Provisions pour charges : 400EUR HT
Dépôt de Garantie : 6 800EUR
Une franchise de loyer d'un montant de 800EUR mensuel est accordée soit un loyer réduit a 2800EUR durant la première année.
N'hésitez pas à me contacter par téléphone si vous souhaitez plus de renseignement ou une visite.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -