Location Local d'activités 8 600 m²41700 Le Controis En Sologne

50 002 € HT-HC/mois
70 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 55 462 €/an

Local d'activités A LOUER

ADVENIS BLOIS vous propose, à la location, un bâtiment d'activités d'environ 8 600 m² dont 720 m² de bureaux et locaux sociaux répartis sur 2 niveaux, sur la commune de Contres à une vingtaine de kilomètres au sud de Blois. Situé sur un terrain de plus de 70 000 m², l'ensemble immobilier dispose de 125 places de parking VL et de 58 places de parking PL, mais également de places pour les semi-remorques et les porteurs. Bien disponible immédiatement !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-VB50853
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotSurfaceLoyer m²/an HT HC
Bâtiment860069.77

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 10 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien
- Entrepôt : environ 4 900 m² avec 10 m de HSP et 4 quais
- Messagerie : 1 700 m² environ avec 21 quais et 1 rampe PL
- Bureaux et locaux sociaux en RDC : 350 m²
- Bureaux et locaux sociaux en R+1: 370 m²
- Atelier de lavage
- Atelier de maintenance
- Espaces verts avec arrosage automatique
- Terrain clôturé
- Contrôle d'accès
- Bureaux climatisés
- Station de carburant
- Parking VL : 125 places
- Parking PL : 58 places
- Parking porteurs : 22 places
- Parking semi-remorques : 58 places
- Construction : 2004

Emplacement

Le Controis En Sologne 41700
A 10 - Blois 23 km
A85 - Chémery 12 km

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

David CHOLLET

32 Avenue du Maréchal Maunoury
41000 BLOIS
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Blois, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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