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Location Local d'activités 410 m²37390 Charentilly

1 800 € HT-HC/mois
53 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

À louer, un local d'activités de 410 m² dans un bâtiment sur terrain clos, avec possibilité de stockage extérieur. Disponible immédiatement, il offre 275 m² de stockage, un atelier de 36 m², une mezzanine de 48 m² et 51 m² de bureaux répartis sur deux niveaux.
Idéalement situé au nord de Tours, à Charentilly, il permet un accès rapide : 8 minutes du périphérique de Tours, 10 minutes de l'A28 et 15 km de l'A10.
- Type de bail : Sous-Location
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : Sous-location
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-V38551
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail des surfaces
RDC/1er étage410Activités : 359 m² / Bureaux : 51 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage

Prestations

  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Dans un bâtiment d'activités, un lot de 410 m² environ
- Espace de stockage d'environ 275 m²
- Porte sectionnelle 4m x 4m
- Porte de service
- Atelier d'environ 36 m²
- Mezzanine d'environ 48 m²
- Environ 29 m² de bureaux au 1er étage
- Locaux sociaux en rdc ( bureau ou vestiaire, kitchenette, douche, laverie, sanitaires)
- Site entièrement clos, avec possibilité de stockage extérieur
- Portail motorisé

Emplacement

Charentilly 37390
Accès principal : D938
Échangeur A10 à 15 km
Échangeur A85 à 25 km
Échangeur A28 à 10 km
Aéroport à 13 km
Gare TGV à 17 km
Périphérique de Tours à 10 km

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS TOURS

Cécilia LEROUVREUR

6, rue du Pré de l'Essart
37550 Saint Avertin
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Tours, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.
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