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Location Local d'activités 700 m²78120 Rambouillet

5 750 € HT-HC/mois
99 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 500 € HT/an
Taxe foncière : 3 500 €/an

LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPÔT A LOUER

AP conseil vous propose à la location une cellule neuve de 700 m² dans la zone dynamique du bel air. Le site est clôturé et sécurisé avec la possibilité d'installation d'enseigne avec une bonne visibilité.
Idéal pour une activité de stockage ou de commerce.
76 places de parkings situées en devanture du local + places PMR, et 23 places de parkings publics devant le bâtiment.
Contactez-moi pour effectuer une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 78_001893
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Charpente métallique finition peinture anti rouille,
- Bardage double peau avec isolation en laine minérale épaisseur 110 mm,
- Porte sectionnelle motorisée de 3m x 3,50m ht,
- Porte technique tôlée située à coté de la porte sectionnelle,
- Double porte d'entrée principale vitrée, menuiseries aluminium,
- Hauteur utile du local : 7m (possibilité d'installer une mezzanine pour augmenter la surface si besoin),
- Charge permanente au sol : 2tonnes /m2, sol béton finition lissée (prêt à recevoir un sol collé),
- Réseau électrique (tarif jaune, compteur indépendant), et réseau fluide en attente,
- Rampes d'accès pour personnes à mobilité réduites,
- Trappes de désenfumage,
- Éclairage zénithal,

Emplacement

Rambouillet 78120
Bus devant le bâtiment
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AP CONSEIL

4.9
(37 avis)

Louis-Marie BROCARD

64 Avenue de Paris
78000 Versailles
AP CONSEIL est une société indépendante de conseil en immobilier d’entreprise et résidentiel.
AP CONSEIL intervient sur les métiers de conseil, transaction (location et vente) et investissement, principalement sur le secteur des Yvelines ( Versailles, Saint-Quentin-en-Yvelines, Velizy et Saint-Germain-en-Laye/Le Pecq...).
AP CONSEIL conjugue expertise du marché, réactivité et proximité pour trouver des solutions adaptées et efficaces aux besoins de ses clients utilisateurs ou propriétaires.
AP CONSEIL propose ainsi un conseil immobilier personnalisé, pro actif et indépendant.

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